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Terra Vitris

Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04118-080

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Mariana
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 1.725.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
16/07/2026 AP 191 E 4VG 490 m² R$ 2.350.000
08/07/2026 AP 152 E 2VG 269 m² R$ 1.995.000
08/07/2026 VG M 42 37 m² R$ 80.000
13/05/2026 AP 111 E 2VG 269 m² R$ 2.220.000
08/05/2026 AP 122 E 2VG 269 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 82 E 2VG 269 m² R$ 1.920.000
16/12/2025 AP 121 E 2VG 269 m² R$ 1.750.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

163

Transações

98

Unidades (SQLs)

R$ 633.813

Valor médio

R$ 2.553/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04204002927 R EMBUACU, 1 — AP 81 E 2VG 1.Compra e venda R$ 525.000 11/03/2009
04204002935 R EMBUACU, 1 — AP 82 E 2VG 1.Compra e venda R$ 406.550 13/02/2009
04204002935 R EMBUACU, 1 — AP 82 E 2VG 1.Compra e venda R$ 178 13/02/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

98 SQLs · 79 com negociação · 19 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.040.0304-4 ap 141 e 2vg r embuacu, 1 ap 141 e 2vg com negociação 01/10/2018 R$ 1.500.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0305-2 ap 142 e 2vg r embuacu, 1 ap 142 e 2vg com negociação 02/12/2010 R$ 490.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0306-0 ap 151 e 2vg r embuacu, 1 ap 151 e 2vg com negociação 15/12/2014 R$ 472.320 1.compra e venda 269 m²
042.040.0307-9 ap 152 e 2vg r embuacu, 1 ap 152 e 2vg com negociação 08/07/2026 R$ 1.995.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0308-7 ap 161 e 2vg r embuacu, 1 ap 161 e 2vg com negociação 07/04/2025 R$ 1.750.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0309-5 ap 162 e 2vg r embuacu, 1 ap 162 e 2vg com negociação 24/08/2010 R$ 467.767 1.compra e venda 269 m²
042.040.0310-9 ap 171 e 2vg r embuacu, 1 ap 171 e 2vg com negociação 14/11/2017 R$ 1.313.372 1.compra e venda 269 m²
042.040.0311-7 ap 172 e 2vg r embuacu, 1 ap 172 e 2vg com negociação 10/04/2024 R$ 1.690.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0312-5 ap 181 e 2vg r embuacu, 1 ap 181 e 2vg — vila mariana com negociação 24/03/2021 R$ 1.500.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0313-3 ap 182 e 2vg r embuacu, 1 ap 182 e 2vg com negociação 27/02/2015 R$ 1.350.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0314-1 ap 191 e 4vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0315-1 ap 192 e 4vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0316-8 vg m 24 r embuacu, 1 vg m 24 com negociação 25/09/2014 R$ 15.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 37 m²
042.040.0317-6 vg m 25 r embuacu, 1 vg m 25 com negociação 25/09/2014 R$ 14.520 1.compra e venda 37 m²
042.040.0318-4 vg m 26 r embuacu, 1 vg m 26 com negociação 26/04/2018 R$ 50.000 1.compra e venda 37 m²
042.040.0319-2 vg m 27 r embuacu, 1 vg m 27 com negociação 14/11/2017 R$ 36.628 1.compra e venda 37 m²
042.040.0320-6 vg m 28 r embuacu, 1 vg m 28 com negociação 06/08/2009 R$ 19.360 1.compra e venda 37 m²
042.040.0321-4 vg m 29 r embuacu, 1 vg m 29 com negociação 31/05/2010 R$ 24.200 1.compra e venda 37 m²
042.040.0322-2 vg m 51 r embuacu, 1 vg m 51 com negociação 18/02/2011 R$ 19.360 1.compra e venda 37 m²
042.040.0323-0 vg m 55 r embuacu, 1 vg m 55 com negociação 16/08/2011 R$ 30.000 9.cessão dos direitos do adjudicatário 37 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.