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Terra Vitris

Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04118-080

Características Estruturais

Tipo

edificio

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Mariana
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 1.725.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
16/07/2026 AP 191 E 4VG 490 m² R$ 2.350.000
08/07/2026 AP 152 E 2VG 269 m² R$ 1.995.000
08/07/2026 VG M 42 37 m² R$ 80.000
13/05/2026 AP 111 E 2VG 269 m² R$ 2.220.000
08/05/2026 AP 122 E 2VG 269 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 82 E 2VG 269 m² R$ 1.920.000
16/12/2025 AP 121 E 2VG 269 m² R$ 1.750.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

163

Transações

98

Unidades (SQLs)

R$ 633.813

Valor médio

R$ 2.553/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04204002935 R EMBUACU, 1 — AP 82 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.725.000 18/04/2022
04204002765 R EMBUACU, 1 — AP 181 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.740.000 27/01/2022
04204003370 R EMBUACU, 1 — VG M 42 1.Compra e venda R$ 150.281 09/11/2021
04204003079 R EMBUACU, 1 — AP 152 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.519.719 09/11/2021
04204002447 R EMBUACU, 1 — AP 21 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.400.000 24/09/2021
04204003125 R EMBUACU, 1 — AP 181 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.500.000 24/03/2021
04204002609 R EMBUACU, 1 — AP 101 E 2VG 1.Compra e venda R$ 800.000 15/03/2021
04204003311 R EMBUACU, 1 — VG M 31 1.Compra e venda R$ 100.000 15/03/2021
04204002765 R EMBUACU, 1 — AP 181 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.440.000 01/12/2020
04204003036 R EMBUACU, 1 — AP 132 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.545.000 20/11/2020
04204003419 R EMBUACU, 1 — VG P 52 1.Compra e venda R$ 50.000 25/09/2020
04204002560 R EMBUACU, 1 — AP 81 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.530.000 25/09/2020
04204002803 R EMBUACU, 1 — AP 21 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.150.000 11/05/2020
04204002528 R EMBUACU, 1 — AP 61 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.400.000 15/04/2020
04204003028 R EMBUACU, 1 — AP 131 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.260.000 18/03/2020
04204002821 R EMBUACU, 1 — AP 31 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.454.550 31/10/2019
04204003362 R EMBUACU, 1 — VG M 5 1.Compra e venda R$ 45.450 31/10/2019
04204002773 R EMBUACU, 1 — AP 182 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.352.200 18/02/2019
04204003257 R EMBUACU, 1 — VG M 5741162 1.Compra e venda R$ 47.800 18/02/2019
04204002757 R EMBUACU, 1 — AP 172 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.410.000 16/01/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

98 SQLs · 79 com negociação · 19 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.040.0264-1 ap 121 e 2vg r embuacu, 1 ap 121 e 2vg — saude com negociação 16/12/2025 R$ 1.750.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0265-1 ap 122 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0266-8 ap 131 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0267-6 ap 132 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0268-4 ap 141 e 2vg r embuacu, 1 ap 141 e 2vg com negociação 06/04/2018 R$ 389.604 1.compra e venda 269 m²
042.040.0269-2 ap 142a e 2v r embuacu, 1 ap 142a e 2v com negociação 20/02/2014 R$ 1.200.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0270-6 ap 151 e 2vg r embuacu, 1 ap 151 e 2vg com negociação 03/04/2009 R$ 117 1.compra e venda 269 m²
042.040.0271-4 ap 152 e 2vg r embuacu, 1 ap 152 e 2vg com negociação 05/09/2024 R$ 1.700.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0272-2 ap 161 e 2vg r embuacu, 1 ap 161 e 2vg com negociação 09/02/2017 R$ 1.355.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0273-0 ap 162 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0274-9 ap 171 e 2vg r embuacu, 1 ap 171 e 2vg com negociação 16/08/2011 R$ 850.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0275-7 ap 172 e 2vg r embuacu, 1 ap 172 e 2vg com negociação 06/05/2024 R$ 1.685.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0276-5 ap 181 e 2vg r embuacu, 1 ap 181 e 2vg com negociação 27/01/2022 R$ 1.740.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0277-3 ap 182 e 2vg r embuacu, 1 ap 182 e 2vg — vila mariana com negociação 18/02/2019 R$ 1.352.200 1.compra e venda 269 m²
042.040.0278-1 ap 191 e 4vg r embuacu, 1 ap 191 e 4vg — duplex com negociação 16/07/2026 R$ 2.350.000 1.compra e venda 490 m²
042.040.0279-1 ap 192 e 4vg r embuacu, 1 ap 192 e 4vg com negociação 19/07/2012 R$ 1.420.000 1.compra e venda 490 m²
042.040.0280-3 ap 21 e 2vg r embuacu, 1 ap 21 e 2vg com negociação 11/05/2020 R$ 1.150.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0281-1 ap 22 e 2vg r embuacu, 1 ap 22 e 2vg com negociação 12/09/2016 R$ 1.135.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0282-1 ap 31 e 2vg r embuacu, 1 ap 31 e 2vg com negociação 31/10/2019 R$ 1.454.550 1.compra e venda 269 m²
042.040.0283-8 ap 32 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.