Terra Vitris
Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.725.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | AP 191 E 4VG | 490 m² | R$ 2.350.000 |
| 08/07/2026 | AP 152 E 2VG | 269 m² | R$ 1.995.000 |
| 08/07/2026 | VG M 42 | 37 m² | R$ 80.000 |
| 13/05/2026 | AP 111 E 2VG | 269 m² | R$ 2.220.000 |
| 08/05/2026 | AP 122 E 2VG | 269 m² | R$ 1.760.000 |
| 12/03/2026 | AP 82 E 2VG | 269 m² | R$ 1.920.000 |
| 16/12/2025 | AP 121 E 2VG | 269 m² | R$ 1.750.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
163
Transações
98
Unidades (SQLs)
R$ 633.813
Valor médio
R$ 2.553/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2009–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04204002781 | R EMBUACU, 1 — AP 191 E 4VG | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 16/07/2026 |
| 04204003079 | R EMBUACU, 1 — AP 152 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.995.000 | 08/07/2026 |
| 04204003370 | R EMBUACU, 1 — VG M 42 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 08/07/2026 |
| 04204002994 | R EMBUACU, 1 — AP 112 E 2VG | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.355.000 | 11/06/2026 |
| 04204002986 | R EMBUACU, 1 — AP 111 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.220.000 | 13/05/2026 |
| 04204003011 | R EMBUACU, 1 — AP 122 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.760.000 | 08/05/2026 |
| 04204002935 | R EMBUACU, 1 — AP 82 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.920.000 | 12/03/2026 |
| 04204002641 | R EMBUACU, 1 — AP 121 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 16/12/2025 |
| 04204003087 | R EMBUACU, 1 — AP 161 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 07/04/2025 |
| 04204002919 | R EMBUACU, 1 — AP 72 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.740.000 | 19/03/2025 |
| 04204002714 | R EMBUACU, 1 — AP 152 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 05/09/2024 |
| 04204002757 | R EMBUACU, 1 — AP 172 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.685.000 | 06/05/2024 |
| 04204003303 | R EMBUACU, 1 — VG M 30 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 17/04/2024 |
| 04204003117 | R EMBUACU, 1 — AP 172 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.690.000 | 10/04/2024 |
| 04204002455 | R EMBUACU, 1 — AP 22 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.530.000 | 22/05/2023 |
| 04204002854 | R EMBUACU, 1 — AP 42 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 09/01/2023 |
| 04204002781 | R EMBUACU, 1 — AP 191 E 4VG | 5.Adjudicação compulsória | R$ 813.134 | 16/11/2022 |
| 04204003273 | R EMBUACU, 1 — VG M 27 | 5.Adjudicação compulsória | R$ 16.320 | 16/11/2022 |
| 04204003281 | R EMBUACU, 1 — VG M 28 | 5.Adjudicação compulsória | R$ 19.564 | 16/11/2022 |
| 04204002870 | R EMBUACU, 1 — AP 52 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 19/04/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
98 SQLs · 79 com negociação · 19 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.040.0299-4 | ap 112 e 2vg | r embuacu, 1 ap 112 e 2vg — vila mariana | com negociação | 11/06/2026 | R$ 1.355.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 269 m² |
| 042.040.0300-1 | ap 121 e 2vg | r embuacu, 1 ap 121 e 2vg | com negociação | 28/02/2010 | R$ 457.628 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0301-1 | ap 122 e 2vg | r embuacu, 1 ap 122 e 2vg | com negociação | 08/05/2026 | R$ 1.760.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0302-8 | ap 131 e 2vg | r embuacu, 1 ap 131 e 2vg | com negociação | 18/03/2020 | R$ 1.260.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0303-6 | ap 132 e 2vg | r embuacu, 1 ap 132 e 2vg | com negociação | 20/11/2020 | R$ 1.545.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0304-4 | ap 141 e 2vg | r embuacu, 1 ap 141 e 2vg | com negociação | 01/10/2018 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0305-2 | ap 142 e 2vg | r embuacu, 1 ap 142 e 2vg | com negociação | 02/12/2010 | R$ 490.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0306-0 | ap 151 e 2vg | r embuacu, 1 ap 151 e 2vg | com negociação | 15/12/2014 | R$ 472.320 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0307-9 | ap 152 e 2vg | r embuacu, 1 ap 152 e 2vg | com negociação | 08/07/2026 | R$ 1.995.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0308-7 | ap 161 e 2vg | r embuacu, 1 ap 161 e 2vg | com negociação | 07/04/2025 | R$ 1.750.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0309-5 | ap 162 e 2vg | r embuacu, 1 ap 162 e 2vg | com negociação | 24/08/2010 | R$ 467.767 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0310-9 | ap 171 e 2vg | r embuacu, 1 ap 171 e 2vg | com negociação | 14/11/2017 | R$ 1.313.372 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0311-7 | ap 172 e 2vg | r embuacu, 1 ap 172 e 2vg | com negociação | 10/04/2024 | R$ 1.690.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0312-5 | ap 181 e 2vg | r embuacu, 1 ap 181 e 2vg — vila mariana | com negociação | 24/03/2021 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0313-3 | ap 182 e 2vg | r embuacu, 1 ap 182 e 2vg | com negociação | 27/02/2015 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0316-8 | vg m 24 | r embuacu, 1 vg m 24 | com negociação | 25/09/2014 | R$ 15.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 37 m² |
| 042.040.0317-6 | vg m 25 | r embuacu, 1 vg m 25 | com negociação | 25/09/2014 | R$ 14.520 | 1.compra e venda | 37 m² |
| 042.040.0318-4 | vg m 26 | r embuacu, 1 vg m 26 | com negociação | 26/04/2018 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 37 m² |
| 042.040.0319-2 | vg m 27 | r embuacu, 1 vg m 27 | com negociação | 14/11/2017 | R$ 36.628 | 1.compra e venda | 37 m² |
| 042.040.0320-6 | vg m 28 | r embuacu, 1 vg m 28 | com negociação | 06/08/2009 | R$ 19.360 | 1.compra e venda | 37 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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