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Terra Vitris

Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04118-080

Características Estruturais

Tipo

edificio

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Mariana
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 1.725.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
16/07/2026 AP 191 E 4VG 490 m² R$ 2.350.000
08/07/2026 AP 152 E 2VG 269 m² R$ 1.995.000
08/07/2026 VG M 42 37 m² R$ 80.000
13/05/2026 AP 111 E 2VG 269 m² R$ 2.220.000
08/05/2026 AP 122 E 2VG 269 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 82 E 2VG 269 m² R$ 1.920.000
16/12/2025 AP 121 E 2VG 269 m² R$ 1.750.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

163

Transações

98

Unidades (SQLs)

R$ 633.813

Valor médio

R$ 2.553/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04204002994 R EMBUACU, 1 — AP 112 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.280.000 30/08/2013
04204002595 R EMBUACU, 1 — AP 92 E 2VG 1.Compra e venda R$ 900.000 06/05/2013
04204002617 R EMBUACU, 1 — AP 102 E 2VG 1.Compra e venda R$ 460.007 23/04/2013
04204002961 R EMBUACU, 1 — AP 101 E 2VG 1.Compra e venda R$ 700.000 23/01/2013
04204002633 R EMBUACU, 1 — AP 112 E 2VG 1.Compra e venda R$ 409.790 07/12/2012
04204003321 R EMBUACU, 1 — VG M 32 1.Compra e venda R$ 24.200 07/12/2012
04204002595 R EMBUACU, 1 — AP 92 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 16/08/2012
04204002609 R EMBUACU, 1 — AP 101 E 2VG 1.Compra e venda R$ 850.000 10/08/2012
04204003311 R EMBUACU, 1 — VG M 31 1.Compra e venda R$ 100.000 10/08/2012
04204002791 R EMBUACU, 1 — AP 192 E 4VG 1.Compra e venda R$ 1.420.000 19/07/2012
04204003311 R EMBUACU, 1 — VG M 31 1.Compra e venda R$ 29.040 13/06/2012
04204002935 R EMBUACU, 1 — AP 82 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.040.000 31/05/2012
04204002595 R EMBUACU, 1 — AP 92 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.100.000 19/03/2012
04204002757 R EMBUACU, 1 — AP 172 E 2VG 1.Compra e venda R$ 418.367 01/02/2012
04204002552 R EMBUACU, 1 — AP 72 E 2VG 1.Compra e venda R$ 428.850 18/08/2011
04204002749 R EMBUACU, 1 — AP 171 E 2VG 1.Compra e venda R$ 850.000 16/08/2011
04204003230 R EMBUACU, 1 — VG M 55 9.Cessão dos direitos do adjudicatário R$ 30.000 16/08/2011
04204002749 R EMBUACU, 1 — AP 171 E 2VG 1.Compra e venda R$ 371.512 27/05/2011
04204003230 R EMBUACU, 1 — VG M 55 1.Compra e venda R$ 16.456 27/05/2011
04204002511 R EMBUACU, 1 — AP 52 E 2VG 1.Compra e venda R$ 642 29/03/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

98 SQLs · 79 com negociação · 19 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.040.0341-9 vg p 52 r embuacu, 1 vg p 52 — 3 ss com negociação 25/09/2020 R$ 50.000 1.compra e venda 33 m²
042.040.0340-0 vg p 51 r embuacu, 1 vg p 51 com negociação 28/02/2010 R$ 29.040 1.compra e venda 33 m²
042.040.0339-7 vg m 44 rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0338-9 vg m 43 rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0337-0 vg m 42 r embuacu, 1 vg m 42 — 3 ss com negociação 08/07/2026 R$ 80.000 1.compra e venda 37 m²
042.040.0336-2 vg m 5 r embuacu, 1 vg m 5 — 3 ss com negociação 31/10/2019 R$ 45.450 1.compra e venda 37 m²
042.040.0335-4 vg m 61 r embuacu, 1 vg m 61 com negociação 08/03/2017 R$ 80.000 1.compra e venda 37 m²
042.040.0334-6 vg m 60 r embuacu, 1 vg m 60 com negociação 09/02/2017 R$ 145.000 1.compra e venda 37 m²
042.040.0333-8 vg m 54 r embuacu, 1 vg m 54 com negociação 03/04/2009 R$ 15 1.compra e venda 37 m²
042.040.0332-1 vg m 32 r embuacu, 1 vg m 32 com negociação 07/12/2012 R$ 24.200 1.compra e venda 37 m²
042.040.0331-1 vg m 31 r embuacu, 1 vg m 31 — 2 ss com negociação 15/03/2021 R$ 100.000 1.compra e venda 37 m²
042.040.0330-3 vg m 30 r embuacu, 1 vg m 30 — 2 ss com negociação 17/04/2024 R$ 45.000 1.compra e venda 37 m²
042.040.0329-1 vg m 29 2ss r embuacu, 1 vg m 29 2ss com negociação 25/05/2009 R$ 24.200 1.compra e venda 37 m²
042.040.0328-1 vg m 28 r embuacu, 1 vg m 28 — 2 ss com negociação 16/11/2022 R$ 19.564 5.adjudicação compulsória 37 m²
042.040.0327-3 vg m 27 r embuacu, 1 vg m 27 — 2 ss com negociação 16/11/2022 R$ 16.320 5.adjudicação compulsória 37 m²
042.040.0326-5 vg m 58 r embuacu, 1 vg m 58 com negociação 28/01/2011 R$ 30.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 37 m²
042.040.0325-7 vg m 5741162 r embuacu, 1 vg m 5741162 — 1 ss com negociação 18/02/2019 R$ 47.800 1.compra e venda 37 m²
042.040.0324-9 vg m 56 r embuacu, 1 vg m 56 com negociação 31/07/2009 R$ 17.424 1.compra e venda 37 m²
042.040.0323-0 vg m 55 r embuacu, 1 vg m 55 com negociação 16/08/2011 R$ 30.000 9.cessão dos direitos do adjudicatário 37 m²
042.040.0322-2 vg m 51 r embuacu, 1 vg m 51 com negociação 18/02/2011 R$ 19.360 1.compra e venda 37 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.