Terra Vitris
Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Ticket médio
Localização
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.725.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | AP 191 E 4VG | 490 m² | R$ 2.350.000 |
| 08/07/2026 | AP 152 E 2VG | 269 m² | R$ 1.995.000 |
| 08/07/2026 | VG M 42 | 37 m² | R$ 80.000 |
| 13/05/2026 | AP 111 E 2VG | 269 m² | R$ 2.220.000 |
| 08/05/2026 | AP 122 E 2VG | 269 m² | R$ 1.760.000 |
| 12/03/2026 | AP 82 E 2VG | 269 m² | R$ 1.920.000 |
| 16/12/2025 | AP 121 E 2VG | 269 m² | R$ 1.750.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
163
Transações
98
Unidades (SQLs)
R$ 633.813
Valor médio
R$ 2.553/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2009–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04204002781 | R EMBUACU, 1 — AP 191 E 4VG | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 16/07/2026 |
| 04204003079 | R EMBUACU, 1 — AP 152 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.995.000 | 08/07/2026 |
| 04204003370 | R EMBUACU, 1 — VG M 42 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 08/07/2026 |
| 04204002994 | R EMBUACU, 1 — AP 112 E 2VG | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.355.000 | 11/06/2026 |
| 04204002986 | R EMBUACU, 1 — AP 111 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.220.000 | 13/05/2026 |
| 04204003011 | R EMBUACU, 1 — AP 122 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.760.000 | 08/05/2026 |
| 04204002935 | R EMBUACU, 1 — AP 82 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.920.000 | 12/03/2026 |
| 04204002641 | R EMBUACU, 1 — AP 121 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 16/12/2025 |
| 04204003087 | R EMBUACU, 1 — AP 161 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 07/04/2025 |
| 04204002919 | R EMBUACU, 1 — AP 72 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.740.000 | 19/03/2025 |
| 04204002714 | R EMBUACU, 1 — AP 152 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 05/09/2024 |
| 04204002757 | R EMBUACU, 1 — AP 172 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.685.000 | 06/05/2024 |
| 04204003303 | R EMBUACU, 1 — VG M 30 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 17/04/2024 |
| 04204003117 | R EMBUACU, 1 — AP 172 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.690.000 | 10/04/2024 |
| 04204002455 | R EMBUACU, 1 — AP 22 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.530.000 | 22/05/2023 |
| 04204002854 | R EMBUACU, 1 — AP 42 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 09/01/2023 |
| 04204002781 | R EMBUACU, 1 — AP 191 E 4VG | 5.Adjudicação compulsória | R$ 813.134 | 16/11/2022 |
| 04204003273 | R EMBUACU, 1 — VG M 27 | 5.Adjudicação compulsória | R$ 16.320 | 16/11/2022 |
| 04204003281 | R EMBUACU, 1 — VG M 28 | 5.Adjudicação compulsória | R$ 19.564 | 16/11/2022 |
| 04204002870 | R EMBUACU, 1 — AP 52 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 19/04/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
98 SQLs · 79 com negociação · 19 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.040.0301-1 | ap 122 e 2vg | r embuacu, 1 ap 122 e 2vg | com negociação | 08/05/2026 | R$ 1.760.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0300-1 | ap 121 e 2vg | r embuacu, 1 ap 121 e 2vg | com negociação | 28/02/2010 | R$ 457.628 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0299-4 | ap 112 e 2vg | r embuacu, 1 ap 112 e 2vg — vila mariana | com negociação | 11/06/2026 | R$ 1.355.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 269 m² |
| 042.040.0298-6 | ap 111 e 2vg | r embuacu, 1 ap 111 e 2vg — vila mariana | com negociação | 13/05/2026 | R$ 2.220.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0297-8 | ap 102 e 2vg | rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.040.0296-1 | ap 101 e 2vg | r embuacu, 1 ap 101 e 2vg | com negociação | 23/01/2013 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0295-1 | ap 92 bl b | rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.040.0294-3 | ap 91 e 2vg | rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.040.0293-5 | ap 82 e 2vg | r embuacu, 1 ap 82 e 2vg | com negociação | 12/03/2026 | R$ 1.920.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0292-7 | ap 81 e 2vg | r embuacu, 1 ap 81 e 2vg | com negociação | 11/03/2009 | R$ 525.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0291-9 | ap 72 e 2vg | r embuacu, 1 ap 72 e 2vg | com negociação | 19/03/2025 | R$ 1.740.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0290-0 | ap 71 e 2vg | rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.040.0289-7 | ap 62 e 2vg | rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.040.0288-9 | ap 61 e 2vg | r embuacu, 1 ap 61 e 2vg | com negociação | 14/05/2009 | R$ 642 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0287-0 | ap 52 e 2vg | r embuacu, 1 ap 52 e 2vg | com negociação | 19/04/2022 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0286-2 | ap 51 e 2vg | r embuacu, 1 ap 51 e 2vg | com negociação | 19/08/2009 | R$ 572.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0285-4 | ap 42 e 2vg | r embuacu, 1 ap 42 e 2vg | com negociação | 09/01/2023 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.040.0284-6 | ap 41 e 2vg | rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.040.0283-8 | ap 32 e 2vg | rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.040.0282-1 | ap 31 e 2vg | r embuacu, 1 ap 31 e 2vg | com negociação | 31/10/2019 | R$ 1.454.550 | 1.compra e venda | 269 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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