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Terra Vitris

Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04118-080

Características Estruturais

Tipo

edificio

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Mariana
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 1.725.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
16/07/2026 AP 191 E 4VG 490 m² R$ 2.350.000
08/07/2026 AP 152 E 2VG 269 m² R$ 1.995.000
08/07/2026 VG M 42 37 m² R$ 80.000
13/05/2026 AP 111 E 2VG 269 m² R$ 2.220.000
08/05/2026 AP 122 E 2VG 269 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 82 E 2VG 269 m² R$ 1.920.000
16/12/2025 AP 121 E 2VG 269 m² R$ 1.750.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

163

Transações

98

Unidades (SQLs)

R$ 633.813

Valor médio

R$ 2.553/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04204003133 R EMBUACU, 1 — AP 182 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.350.000 27/02/2015
04204002773 R EMBUACU, 1 — AP 182 E 2VG 1.Compra e venda R$ 479.000 05/02/2015
04204003257 R EMBUACU, 1 — VG M 57 1.Compra e venda R$ 29.040 05/02/2015
04204003060 R EMBUACU, 1 — AP 151 E 2VG 1.Compra e venda R$ 472.320 15/12/2014
04204003346 R EMBUACU, 1 — VG M 60 1.Compra e venda R$ 20.000 15/10/2014
04204002722 R EMBUACU, 1 — AP 161 E 2VG 1.Compra e venda R$ 670.000 15/10/2014
04204003354 R EMBUACU, 1 — VG M 61 1.Compra e venda R$ 80.000 15/10/2014
04204003168 R EMBUACU, 1 — VG M 24 1.Compra e venda R$ 9.680 25/09/2014
04204003168 R EMBUACU, 1 — VG M 24 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 15.000 25/09/2014
04204003184 R EMBUACU, 1 — VG M 26 1.Compra e venda R$ 14.520 25/09/2014
04204003184 R EMBUACU, 1 — VG M 26 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 15.000 25/09/2014
04204003176 R EMBUACU, 1 — VG M 25 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 15.000 25/09/2014
04204003192 R EMBUACU, 1 — VG M 27 1.Compra e venda R$ 14.520 25/09/2014
04204003192 R EMBUACU, 1 — VG M 27 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 15.000 25/09/2014
04204003176 R EMBUACU, 1 — VG M 25 1.Compra e venda R$ 14.520 25/09/2014
04204002986 R EMBUACU, 1 — AP 111 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.370.000 30/05/2014
04204003133 R EMBUACU, 1 — AP 182 E 2VG 15.Permuta por escritura pública R$ 1.000.000 20/05/2014
04204002692 R EMBUACU, 1 — AP 142A E 2V 1.Compra e venda R$ 1.200.000 20/02/2014
04204002463 R EMBUACU, 1 — AP 31 E 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 203.007 19/11/2013
04204002463 R EMBUACU, 1 — AP 31 E 2VG 1.Compra e venda R$ 894.774 19/11/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

98 SQLs · 79 com negociação · 19 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.040.0292-7 ap 81 e 2vg r embuacu, 1 ap 81 e 2vg com negociação 11/03/2009 R$ 525.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0270-6 ap 151 e 2vg r embuacu, 1 ap 151 e 2vg com negociação 03/04/2009 R$ 117 1.compra e venda 269 m²
042.040.0333-8 vg m 54 r embuacu, 1 vg m 54 com negociação 03/04/2009 R$ 15 1.compra e venda 37 m²
042.040.0288-9 ap 61 e 2vg r embuacu, 1 ap 61 e 2vg com negociação 14/05/2009 R$ 642 1.compra e venda 269 m²
042.040.0329-1 vg m 29 2ss r embuacu, 1 vg m 29 2ss com negociação 25/05/2009 R$ 24.200 1.compra e venda 37 m²
042.040.0248-1 ap 41 e 2vg r embuacu, 1 ap 41 e 2vg com negociação 31/07/2009 R$ 426.277 1.compra e venda 269 m²
042.040.0324-9 vg m 56 r embuacu, 1 vg m 56 com negociação 31/07/2009 R$ 17.424 1.compra e venda 37 m²
042.040.0320-6 vg m 28 r embuacu, 1 vg m 28 com negociação 06/08/2009 R$ 19.360 1.compra e venda 37 m²
042.040.0286-2 ap 51 e 2vg r embuacu, 1 ap 51 e 2vg com negociação 19/08/2009 R$ 572.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0262-5 ap 111 e 2vg r embuacu, 1 ap 111 e 2vg com negociação 10/02/2010 R$ 391.040 1.compra e venda 269 m²
042.040.0300-1 ap 121 e 2vg r embuacu, 1 ap 121 e 2vg com negociação 28/02/2010 R$ 457.628 1.compra e venda 269 m²
042.040.0340-0 vg p 51 r embuacu, 1 vg p 51 com negociação 28/02/2010 R$ 29.040 1.compra e venda 33 m²
042.040.0321-4 vg m 29 r embuacu, 1 vg m 29 com negociação 31/05/2010 R$ 24.200 1.compra e venda 37 m²
042.040.0309-5 ap 162 e 2vg r embuacu, 1 ap 162 e 2vg com negociação 24/08/2010 R$ 467.767 1.compra e venda 269 m²
042.040.0247-1 ap 32 e 2vg r embuacu, 1 ap 32 e 2vg com negociação 20/09/2010 R$ 680.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0305-2 ap 142 e 2vg r embuacu, 1 ap 142 e 2vg com negociação 02/12/2010 R$ 490.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0326-5 vg m 58 r embuacu, 1 vg m 58 com negociação 28/01/2011 R$ 30.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 37 m²
042.040.0322-2 vg m 51 r embuacu, 1 vg m 51 com negociação 18/02/2011 R$ 19.360 1.compra e venda 37 m²
042.040.0251-1 ap 52 e 2vg r embuacu, 1 ap 52 e 2vg com negociação 29/03/2011 R$ 642 1.compra e venda 269 m²
042.040.0274-9 ap 171 e 2vg r embuacu, 1 ap 171 e 2vg com negociação 16/08/2011 R$ 850.000 1.compra e venda 269 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.