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Terra Vitris

Vila Mariana, São Paulo, SP

CEP 04118-080

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Mariana
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 1.725.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
16/07/2026 AP 191 E 4VG 490 m² R$ 2.350.000
08/07/2026 AP 152 E 2VG 269 m² R$ 1.995.000
08/07/2026 VG M 42 37 m² R$ 80.000
13/05/2026 AP 111 E 2VG 269 m² R$ 2.220.000
08/05/2026 AP 122 E 2VG 269 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 82 E 2VG 269 m² R$ 1.920.000
16/12/2025 AP 121 E 2VG 269 m² R$ 1.750.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

163

Transações

98

Unidades (SQLs)

R$ 633.813

Valor médio

R$ 2.553/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04204002528 R EMBUACU, 1 — AP 61 E 2VG 1.Compra e venda R$ 413.886 26/05/2009
04204003291 R EMBUACU, 1 — VG M 29 2SS 1.Compra e venda R$ 24.200 25/05/2009
04204003303 R EMBUACU, 1 — VG M 30 2SS 1.Compra e venda R$ 19.360 25/05/2009
04204003214 R EMBUACU, 1 — VG M 29 1SS 1.Compra e venda R$ 24.200 25/05/2009
04204002889 R EMBUACU, 1 — AP 61 E 2VG 1.Compra e venda R$ 590.000 14/05/2009
04204002889 R EMBUACU, 1 — AP 61 E 2VG 1.Compra e venda R$ 642 14/05/2009
04204003370 R EMBUACU, 1 — VG M 42 1.Compra e venda R$ 26.717 12/05/2009
04204003028 R EMBUACU, 1 — AP 131 E 2VG 1.Compra e venda R$ 500.000 12/05/2009
04204003079 R EMBUACU, 1 — AP 152 E 2VG 1.Compra e venda R$ 450.056 12/05/2009
04204002961 R EMBUACU, 1 — AP 101 E 2VG 1.Compra e venda R$ 498.000 28/04/2009
04204002641 R EMBUACU, 1 — AP 121 E 2VG 1.Compra e venda R$ 390.730 13/04/2009
04204003346 R EMBUACU, 1 — VG M 60 1.Compra e venda R$ 19.360 13/04/2009
04204002706 R EMBUACU, 1 — AP 151 E 2VG 1.Compra e venda R$ 372.180 03/04/2009
04204003338 R EMBUACU, 1 — VG M 54 1.Compra e venda R$ 14.520 03/04/2009
04204003354 R EMBUACU, 1 — VG M 61 1.Compra e venda R$ 14.520 03/04/2009
04204002722 R EMBUACU, 1 — AP 161 E 2VG 1.Compra e venda R$ 386.700 03/04/2009
04204002722 R EMBUACU, 1 — AP 161 E 2VG 1.Compra e venda R$ 117 03/04/2009
04204003354 R EMBUACU, 1 — VG M 61 1.Compra e venda R$ 15 03/04/2009
04204002706 R EMBUACU, 1 — AP 151 E 2VG 1.Compra e venda R$ 117 03/04/2009
04204003338 R EMBUACU, 1 — VG M 54 1.Compra e venda R$ 15 03/04/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

98 SQLs · 79 com negociação · 19 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.040.0260-9 ap 101 e 2vg r embuacu, 1 ap 101 e 2vg com negociação 15/03/2021 R$ 800.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0296-1 ap 101 e 2vg r embuacu, 1 ap 101 e 2vg com negociação 23/01/2013 R$ 700.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0261-7 ap 102 e 2vg r embuacu, 1 ap 102 e 2vg com negociação 23/04/2013 R$ 460.007 1.compra e venda 269 m²
042.040.0297-8 ap 102 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0262-5 ap 111 e 2vg r embuacu, 1 ap 111 e 2vg com negociação 10/02/2010 R$ 391.040 1.compra e venda 269 m²
042.040.0298-6 ap 111 e 2vg r embuacu, 1 ap 111 e 2vg — vila mariana com negociação 13/05/2026 R$ 2.220.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0263-3 ap 112 e 2vg r embuacu, 1 ap 112 e 2vg com negociação 07/12/2012 R$ 409.790 1.compra e venda 269 m²
042.040.0299-4 ap 112 e 2vg r embuacu, 1 ap 112 e 2vg — vila mariana com negociação 11/06/2026 R$ 1.355.000 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 269 m²
042.040.0264-1 ap 121 e 2vg r embuacu, 1 ap 121 e 2vg — saude com negociação 16/12/2025 R$ 1.750.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0300-1 ap 121 e 2vg r embuacu, 1 ap 121 e 2vg com negociação 28/02/2010 R$ 457.628 1.compra e venda 269 m²
042.040.0265-1 ap 122 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0301-1 ap 122 e 2vg r embuacu, 1 ap 122 e 2vg com negociação 08/05/2026 R$ 1.760.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0266-8 ap 131 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0302-8 ap 131 e 2vg r embuacu, 1 ap 131 e 2vg com negociação 18/03/2020 R$ 1.260.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0267-6 ap 132 e 2vg rua embuaçu, 1 — vila mariana (do prédio) sem negociação — — — —
042.040.0303-6 ap 132 e 2vg r embuacu, 1 ap 132 e 2vg com negociação 20/11/2020 R$ 1.545.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0268-4 ap 141 e 2vg r embuacu, 1 ap 141 e 2vg com negociação 06/04/2018 R$ 389.604 1.compra e venda 269 m²
042.040.0304-4 ap 141 e 2vg r embuacu, 1 ap 141 e 2vg com negociação 01/10/2018 R$ 1.500.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0305-2 ap 142 e 2vg r embuacu, 1 ap 142 e 2vg com negociação 02/12/2010 R$ 490.000 1.compra e venda 269 m²
042.040.0269-2 ap 142a e 2v r embuacu, 1 ap 142a e 2v com negociação 20/02/2014 R$ 1.200.000 1.compra e venda 269 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.