Splendor Klabin
Rua Doutor Barros Cruz, 104 — Vila Mariana, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Splendor Klabin, na Rua Doutor Barros Cruz, no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 184 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 3 vagas. Vila Mariana é um bairro com infraestrutura completa e excelente acesso ao metrô, na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Condomínio Splendor Klabin Vila Mariana 184m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
13º andar • Unid. 131 • 184 m²
R$ 2.589.000
Mapa
Localização exataR$ 2.589.000
A partir de
1
Unidades
184 m²
Área média
R$ 2.6M
Ticket médio
Localização
Rua Doutor Barros Cruz, 104
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.593.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | AP 231 | 309 m² | R$ 2.500.000 |
| 15/12/2025 | AP 61 | 302 m² | R$ 2.600.000 |
| 02/12/2025 | AP 31 | 301 m² | R$ 2.680.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
40
Transações
54
Unidades (SQLs)
R$ 1.654.618
Valor médio
R$ 5.571/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04201304914 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 231 | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 25/03/2026 |
| 04201304744 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 15/12/2025 |
| 04201304711 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.680.000 | 02/12/2025 |
| 04201304965 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 41 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.499.878 | 28/10/2025 |
| 04201304957 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.705.000 | 18/08/2025 |
| 04201304851 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 1.670.000 | 26/09/2024 |
| 04201304906 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 24/09/2024 |
| 04201304851 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 1.533.000 | 23/04/2024 |
| 04201304851 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 171 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.608.647 | 20/10/2023 |
| 04201304711 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.210.000 | 05/01/2023 |
| 04201304825 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 18/11/2022 |
| 04201305074 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 18/04/2022 |
| 04201304884 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 201 | 1.Compra e venda | R$ 2.320.000 | 16/03/2022 |
| 04201304752 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 2.275.000 | 22/10/2021 |
| 04201304795 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 09/09/2021 |
| 04201304876 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 2.460.000 | 17/05/2021 |
| 04201305066 | R DOUTOR BARROS CRUZ, 104 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.950.000 | 14/12/2020 |
| 04201305163 | R DOUTOR BARROS CRUZ, 104 — AP 241 | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 19/05/2020 |
| 04201304949 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 26/03/2020 |
| 04201304728 | R DR BARROS CRUZ, 104 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 31/07/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
54 SQLs · 28 com negociação · 26 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.013.0508-2 | ap 161 | rua doutor barros cruz, 104 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.013.0509-0 | ap 171 | r dr barros cruz, 104 ap 171 | com negociação | 19/09/2013 | R$ 1.594.180 | 1.compra e venda | 302 m² |
| 042.013.0510-4 | ap 181 | rua doutor barros cruz, 104 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.013.0511-2 | ap 191 | rua doutor barros cruz, 104 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.013.0512-0 | ap 201 | rua doutor barros cruz, 104 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.013.0513-9 | ap 211 | r dr barros cruz, 104 ap 211 | com negociação | 12/08/2015 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 301 m² |
| 042.013.0514-7 | ap 221 | rua doutor barros cruz, 104 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.013.0515-5 | ap 231 | r dr barros cruz, 104 ap 231 | com negociação | 01/02/2013 | R$ 984.679 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 042.013.0516-3 | ap 241 | r doutor barros cruz, 104 ap 241 — ala royal | com negociação | 19/05/2020 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 446 m² |
| 042.013.0517-1 | vg 9 | rua doutor barros cruz, 104 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.013.0518-1 | vg 19 | r dr barros cruz, 104 vg 19 | com negociação | 19/08/2014 | R$ 97.640 | 33.demais atos onerosos translativos | 28 m² |
| 042.013.0519-8 | vg 6 | r dr barros cruz, 104 vg 6 | com negociação | 16/04/2012 | R$ 40.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 28 m² |
| 042.013.0520-1 | vg 11 | rua doutor barros cruz, 104 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.013.0521-1 | vg 16 | rua doutor barros cruz, 104 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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