Madrigal Alto de Pinheiros
Vila Madalena, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Madalena
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.705.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | AP 32 | 186 m² | R$ 1.815.000 |
| 17/06/2026 | AP 95 | 337 m² | R$ 4.500.000 |
| 17/11/2025 | AP 25 | 183 m² | R$ 1.800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
22
Transações
47
Unidades (SQLs)
R$ 1.559.720
Valor médio
R$ 7.299/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2021–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08128300792 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 96 | 1.Compra e venda | R$ 2.344.600 | 25/11/2021 |
| 08128300792 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 96 | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 25/01/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
47 SQLs · 20 com negociação · 27 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 081.283.0011-3 | — | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0034-2 | — | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0035-0 | ap 11 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0036-9 | ap 12 | r isabel de castela, 445 ap 12 — ed madrigal | com negociação | 08/11/2022 | R$ 617.732 | 27.excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | 209 m² |
| 081.283.0037-7 | ap 14 | r isabel de castela, 445 ap 14 — ed madrigal | com negociação | 09/06/2021 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 081.283.0038-5 | ap 15 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0039-3 | ap 16 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0040-7 | ap 21 | r isabel de castela, 445 ap 21 — ed madrigal | com negociação | 28/07/2025 | R$ 1.068.100 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 081.283.0041-5 | ap 22 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0042-3 | ap 23 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0043-1 | ap 24 | r isabel de castela, 445 ap 24 — ed madrigal | com negociação | 08/06/2021 | R$ 1.140.000 | 1.compra e venda | 168 m² |
| 081.283.0044-1 | ap 25 | r isabel de castela, 445 ap 25 — ed madrigal | com negociação | 17/11/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 183 m² |
| 081.283.0045-8 | ap 26 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0046-6 | ap 31 | r isabel de castela, 445 ap 31 — ed madrigal | com negociação | 07/06/2023 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 186 m² |
| 081.283.0047-4 | ap 32 | r isabel de castela, 445 ap 32 — ed madrigal | com negociação | 19/06/2026 | R$ 1.815.000 | 1.compra e venda | 186 m² |
| 081.283.0048-2 | ap 35 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0049-0 | ap 36 | r isabel de castela, 445 ap 36 — ed madrigal | com negociação | 08/12/2021 | R$ 1.200.000 | 20.realização ou integralização de capital | 185 m² |
| 081.283.0050-4 | ap 41 | r isabel de castela, 445 ap 41 — ed madrigal | com negociação | 18/08/2023 | R$ 1.470.000 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 081.283.0051-2 | ap 42 | r isabel de castela, 445 ap 42 — ed madrigal | com negociação | 19/01/2024 | R$ 1.316.000 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 081.283.0052-0 | ap 43 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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