Bandeira Vila Madalena
Rua João Alberto Moreira, 55 — Vila Madalena, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Bandeira Vila Madalena, na Rua João Alberto Moreira, no bairro Vila Madalena, em São Paulo. A unidade anunciada tem 50 m², com 1 dormitório, 1 suíte e 1 vaga. Vila Madalena é um bairro com forte identidade cultural e intensa vida noturna e gastronômica na Zona Oeste de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Bandeira Vila Madalena Vila Madalena 50m² 01 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
6º andar • Unid. 62 • 50 m²
R$ 1.250.000
Mapa
Localização exataR$ 1.250.000
A partir de
1
Unidades
50 m²
Área média
R$ 1.3M
Ticket médio
Localização
Rua João Alberto Moreira, 55
Vila Madalena
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Transações
44
Unidades (SQLs)
R$ 1.685.180
Valor médio
R$ 7.031/m²
Valor médio/m²
02/2025
Última venda
2022–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08124500711 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 2.760.000 | 24/02/2025 |
| 08124500479 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 17/02/2025 |
| 08124500428 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 1.590.000 | 08/03/2024 |
| 08124500754 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 172 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.475.229 | 01/05/2023 |
| 08124500754 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 2.250.637 | 31/03/2023 |
| 08124500495 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.878.793 | 31/03/2023 |
| 08124500762 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 2.168.745 | 14/02/2023 |
| 08124500614 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 2.110.000 | 13/01/2023 |
| 08124500606 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.728.550 | 24/11/2022 |
| 08124500381 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 04/10/2022 |
| 08124500584 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 09/09/2022 |
| 08124500592 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 1.870.000 | 12/08/2022 |
| 08124500665 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 10/08/2022 |
| 08124500746 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 2.263.350 | 03/08/2022 |
| 08124500525 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 2.098.000 | 22/07/2022 |
| 08124500487 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 1.087.356 | 21/06/2022 |
| 08124500622 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 111 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 93.657 | 13/06/2022 |
| 08124500592 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 1.705.452 | 25/05/2022 |
| 08124500649 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.728.659 | 31/03/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
44 SQLs · 17 com negociação · 27 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 081.245.0036-3 | — | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0037-1 | ap 21 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0038-1 | ap 22 | r joao alberto moreira, 55 ap 22 | com negociação | 04/10/2022 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 81 m² |
| 081.245.0039-8 | ap 23 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0040-1 | ap 31 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0041-1 | ap 32 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0042-8 | ap 33 | r joao alberto moreira, 55 ap 33 | com negociação | 08/03/2024 | R$ 1.590.000 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 081.245.0043-6 | ap 41 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0044-4 | ap 42 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0045-2 | ap 43 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0046-0 | ap 51 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0047-9 | ap 52 | r joao alberto moreira, 55 ap 52 | com negociação | 17/02/2025 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 081.245.0048-7 | ap 53 | r joao alberto moreira, 55 ap 53 | com negociação | 21/06/2022 | R$ 1.087.356 | 1.compra e venda | 182 m² |
| 081.245.0049-5 | ap 61 | r joao alberto moreira, 55 ap 61 | com negociação | 31/03/2023 | R$ 1.878.793 | 1.compra e venda | 279 m² |
| 081.245.0050-9 | ap 62 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0051-7 | ap 63 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0052-5 | ap 71 | r joao alberto moreira, 55 ap 71 | com negociação | 22/07/2022 | R$ 2.098.000 | 1.compra e venda | 279 m² |
| 081.245.0053-3 | ap 72 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0054-1 | ap 73 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.245.0055-1 | ap 81 | rua joão alberto moreira, 55 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
