Madrigal Alto de Pinheiros
Vila Madalena, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Madalena
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.705.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | AP 32 | 186 m² | R$ 1.815.000 |
| 17/06/2026 | AP 95 | 337 m² | R$ 4.500.000 |
| 17/11/2025 | AP 25 | 183 m² | R$ 1.800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
22
Transações
47
Unidades (SQLs)
R$ 1.559.720
Valor médio
R$ 7.299/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2021–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08128300474 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 1.815.000 | 19/06/2026 |
| 08128300784 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 95 | 1.Compra e venda | R$ 4.500.000 | 17/06/2026 |
| 08128300441 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 25 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 17/11/2025 |
| 08128300407 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 1.068.100 | 28/07/2025 |
| 08128300644 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 65 | 1.Compra e venda | R$ 1.670.000 | 14/07/2025 |
| 08128300547 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 45 | 1.Compra e venda | R$ 1.580.000 | 29/11/2024 |
| 08128300563 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.052.644 | 06/02/2024 |
| 08128300512 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.316.000 | 19/01/2024 |
| 08128300504 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 18/08/2023 |
| 08128300466 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 07/06/2023 |
| 08128300571 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 1.434.718 | 10/02/2023 |
| 08128300369 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 12 | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 617.732 | 08/11/2022 |
| 08128300512 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.169.252 | 05/04/2022 |
| 08128300792 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 96 | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 25/01/2022 |
| 08128300490 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 36 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.200.000 | 08/12/2021 |
| 08128300792 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 96 | 1.Compra e venda | R$ 2.344.600 | 25/11/2021 |
| 08128300695 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 76 | 1.Compra e venda | R$ 1.227.374 | 27/09/2021 |
| 08128300717 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.260.429 | 27/09/2021 |
| 08128300733 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 1.158.000 | 05/07/2021 |
| 08128300776 | R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 16/06/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
47 SQLs · 20 com negociação · 27 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 081.283.0053-9 | ap 44 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0054-7 | ap 45 | r isabel de castela, 445 ap 45 — ed madrigal | com negociação | 29/11/2024 | R$ 1.580.000 | 1.compra e venda | 183 m² |
| 081.283.0055-5 | ap 46 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0056-3 | ap 51 | r isabel de castela, 445 ap 51 — ed madrigal | com negociação | 06/02/2024 | R$ 1.052.644 | 1.compra e venda | 188 m² |
| 081.283.0057-1 | ap 52 | r isabel de castela, 445 ap 52 — ed madrigal | com negociação | 10/02/2023 | R$ 1.434.718 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 081.283.0058-1 | ap 55 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0059-8 | ap 56 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0060-1 | ap 61 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0061-1 | ap 62 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0062-8 | ap 63 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0063-6 | ap 64 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0064-4 | ap 65 | r isabel de castela, 445 ap 65 — ed madrigal | com negociação | 14/07/2025 | R$ 1.670.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 081.283.0065-2 | ap 66 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0066-0 | ap 71 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0067-9 | ap 72 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0068-7 | ap 75 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0069-5 | ap 76 | r isabel de castela, 445 ap 76 — ed madrigal | com negociação | 27/09/2021 | R$ 1.227.374 | 1.compra e venda | 187 m² |
| 081.283.0070-9 | ap 81 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 081.283.0071-7 | ap 82 | r isabel de castela, 445 ap 82 — ed madrigal | com negociação | 27/09/2021 | R$ 1.260.429 | 1.compra e venda | 186 m² |
| 081.283.0072-5 | ap 83 | rua isabel de castela, 445 — vila madalena (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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