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Madrigal Alto de Pinheiros

Vila Madalena, São Paulo, SP

CEP 05445-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Madalena
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 2.705.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
19/06/2026 AP 32 186 m² R$ 1.815.000
17/06/2026 AP 95 337 m² R$ 4.500.000
17/11/2025 AP 25 183 m² R$ 1.800.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

22

Transações

47

Unidades (SQLs)

R$ 1.559.720

Valor médio

R$ 7.299/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2021–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08128300377 R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 14 1.Compra e venda R$ 640.000 09/06/2021
08128300431 R ISABEL DE CASTELA, 445 — AP 24 1.Compra e venda R$ 1.140.000 08/06/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

47 SQLs · 20 com negociação · 27 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
081.283.0036-9 ap 12 r isabel de castela, 445 ap 12 — ed madrigal com negociação 08/11/2022 R$ 617.732 27.excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial 209 m²
081.283.0037-7 ap 14 r isabel de castela, 445 ap 14 — ed madrigal com negociação 09/06/2021 R$ 640.000 1.compra e venda 119 m²
081.283.0056-3 ap 51 r isabel de castela, 445 ap 51 — ed madrigal com negociação 06/02/2024 R$ 1.052.644 1.compra e venda 188 m²
081.283.0040-7 ap 21 r isabel de castela, 445 ap 21 — ed madrigal com negociação 28/07/2025 R$ 1.068.100 1.compra e venda 182 m²
081.283.0043-1 ap 24 r isabel de castela, 445 ap 24 — ed madrigal com negociação 08/06/2021 R$ 1.140.000 1.compra e venda 168 m²
081.283.0073-3 ap 84 r isabel de castela, 445 ap 84 — ed madrigal com negociação 05/07/2021 R$ 1.158.000 1.compra e venda 172 m²
081.283.0049-0 ap 36 r isabel de castela, 445 ap 36 — ed madrigal com negociação 08/12/2021 R$ 1.200.000 20.realização ou integralização de capital 185 m²
081.283.0069-5 ap 76 r isabel de castela, 445 ap 76 — ed madrigal com negociação 27/09/2021 R$ 1.227.374 1.compra e venda 187 m²
081.283.0071-7 ap 82 r isabel de castela, 445 ap 82 — ed madrigal com negociação 27/09/2021 R$ 1.260.429 1.compra e venda 186 m²
081.283.0051-2 ap 42 r isabel de castela, 445 ap 42 — ed madrigal com negociação 19/01/2024 R$ 1.316.000 1.compra e venda 182 m²
081.283.0046-6 ap 31 r isabel de castela, 445 ap 31 — ed madrigal com negociação 07/06/2023 R$ 1.350.000 1.compra e venda 186 m²
081.283.0057-1 ap 52 r isabel de castela, 445 ap 52 — ed madrigal com negociação 10/02/2023 R$ 1.434.718 1.compra e venda 190 m²
081.283.0050-4 ap 41 r isabel de castela, 445 ap 41 — ed madrigal com negociação 18/08/2023 R$ 1.470.000 1.compra e venda 182 m²
081.283.0054-7 ap 45 r isabel de castela, 445 ap 45 — ed madrigal com negociação 29/11/2024 R$ 1.580.000 1.compra e venda 183 m²
081.283.0064-4 ap 65 r isabel de castela, 445 ap 65 — ed madrigal com negociação 14/07/2025 R$ 1.670.000 1.compra e venda 185 m²
081.283.0044-1 ap 25 r isabel de castela, 445 ap 25 — ed madrigal com negociação 17/11/2025 R$ 1.800.000 1.compra e venda 183 m²
081.283.0047-4 ap 32 r isabel de castela, 445 ap 32 — ed madrigal com negociação 19/06/2026 R$ 1.815.000 1.compra e venda 186 m²
081.283.0077-6 ap 92 r isabel de castela, 445 ap 92 — ed madrigal com negociação 16/06/2021 R$ 1.900.000 1.compra e venda 339 m²
081.283.0079-2 ap 96 r isabel de castela, 445 ap 96 — ed madrigal com negociação 25/01/2022 R$ 2.600.000 1.compra e venda 337 m²
081.283.0078-4 ap 95 r isabel de castela, 445 ap 95 — ed madrigal com negociação 17/06/2026 R$ 4.500.000 1.compra e venda 337 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.