True Chácara Klabin
Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 890.714
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 84 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 840.000 |
| 14/07/2026 | AP 134 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 850.000 |
| 13/07/2026 | AP 174 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 895.000 |
| 10/07/2026 | AP 161 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 905.000 |
| 17/04/2026 | AP 63 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 950.000 |
| 23/02/2026 | AP 62 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 830.000 |
| 25/11/2025 | AP 133 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 965.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
102
Transações
82
Unidades (SQLs)
R$ 655.395
Valor médio
R$ 4.489/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03908202825 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 62 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 23/02/2026 |
| 03908202809 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 54 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 29/06/2015 |
| 03908202809 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 54 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 18/03/2022 |
| 03908202809 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 54 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 24/07/2025 |
| 03908202795 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 53 1ARM 2 VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 599.891 | 18/11/2025 |
| 03908202787 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 52 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 21/11/2013 |
| 03908202779 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 51 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 587.602 | 11/06/2014 |
| 03908202779 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 51 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 12/12/2024 |
| 03908202760 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 44 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 419.628 | 02/02/2021 |
| 03908202752 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 43 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 04/12/2023 |
| 03908202728 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 34 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 02/02/2021 |
| 03908202711 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 33 1ARM 2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 103.494 | 11/10/2013 |
| 03908202711 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 33 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 594.561 | 28/05/2014 |
| 03908202711 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 33 1ARM 2 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 620.000 | 26/10/2016 |
| 03908202711 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 33 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 397.800 | 26/05/2017 |
| 03908202711 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 33 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 19/02/2021 |
| 03908202701 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 32 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 30/10/2020 |
| 03908202698 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 31 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 421.520 | 07/07/2014 |
| 03908202698 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 31 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 14/09/2015 |
| 03908202698 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 31 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 25/05/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
82 SQLs · 59 com negociação · 23 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.082.0024-5 | — | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0264-7 | — | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0265-5 | ap 21 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 21 1arm 2 | com negociação | 11/04/2016 | R$ 644.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0266-3 | ap 22 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0267-1 | ap 23 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 23 1arm 2 | com negociação | 13/11/2014 | R$ 435.426 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0268-1 | ap 24 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0269-8 | ap 31 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 31 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 25/05/2023 | R$ 910.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0270-1 | ap 32 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 32 1arm 2 — condominio edificio | com negociação | 30/10/2020 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0271-1 | ap 33 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 33 1arm 2 — condominio edificio | com negociação | 19/02/2021 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0272-8 | ap 34 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 34 1arm 2 — condominio edificio | com negociação | 02/02/2021 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0273-6 | ap 41 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0274-4 | ap 42 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0275-2 | ap 43 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 43 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 04/12/2023 | R$ 790.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0276-0 | ap 44 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 44 1arm 2 — condominio edificio | com negociação | 02/02/2021 | R$ 419.628 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0277-9 | ap 51 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 51 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 12/12/2024 | R$ 830.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0278-7 | ap 52 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 52 1arm 2 | com negociação | 21/11/2013 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0279-5 | ap 53 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 53 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 18/11/2025 | R$ 599.891 | 40.excesso na integralização de capital | 146 m² |
| 039.082.0280-9 | ap 54 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 54 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 24/07/2025 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0281-7 | ap 61 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0282-5 | ap 62 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 62 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 23/02/2026 | R$ 830.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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