True Chácara Klabin
Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Ticket médio
Localização
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 890.714
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 84 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 840.000 |
| 14/07/2026 | AP 134 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 850.000 |
| 13/07/2026 | AP 174 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 895.000 |
| 10/07/2026 | AP 161 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 905.000 |
| 17/04/2026 | AP 63 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 950.000 |
| 23/02/2026 | AP 62 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 830.000 |
| 25/11/2025 | AP 133 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 965.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
102
Transações
82
Unidades (SQLs)
R$ 655.395
Valor médio
R$ 4.489/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03908202922 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 84 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 28/07/2026 |
| 03908203120 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 134 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 14/07/2026 |
| 03908203287 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 174 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 13/07/2026 |
| 03908203211 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 161 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 905.000 | 10/07/2026 |
| 03908202833 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 63 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 17/04/2026 |
| 03908202825 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 62 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 23/02/2026 |
| 03908203112 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 133 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 965.000 | 25/11/2025 |
| 03908202795 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 53 1ARM 2 VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 599.891 | 18/11/2025 |
| 03908202809 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 54 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 24/07/2025 |
| 03908202779 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 51 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 12/12/2024 |
| 03908203163 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 144 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 18/11/2024 |
| 03908203074 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 123 1ARM 2 VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 774.000 | 13/08/2024 |
| 03908203317 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 183 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 31/07/2024 |
| 03908202973 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 101 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 02/05/2024 |
| 03908203392 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 203 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 25/04/2024 |
| 03908202930 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 91 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 23/04/2024 |
| 03908203384 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 202 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 26/01/2024 |
| 03908202930 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 91 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 680.897 | 26/12/2023 |
| 03908202752 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 43 1ARM 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 04/12/2023 |
| 03908202930 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 91 1ARM 2 VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 625.000 | 24/08/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
82 SQLs · 59 com negociação · 23 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.082.0300-7 | ap 104 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 104 1arm | com negociação | 28/05/2018 | R$ 665.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0313-9 | ap 141 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 141 1arm — condominio edificio | com negociação | 03/01/2020 | R$ 655.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0294-9 | ap 92 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 92 1arm 2 | com negociação | 30/05/2014 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0335-1 | ap 193 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 193 1arm — condominio edificio | com negociação | 26/11/2018 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0265-5 | ap 21 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 21 1arm 2 | com negociação | 11/04/2016 | R$ 644.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0334-1 | ap 192 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 192 1arm | com negociação | 06/09/2017 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0278-7 | ap 52 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 52 1arm 2 | com negociação | 21/11/2013 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0291-4 | ap 83 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 83 1arm 2 | com negociação | 21/05/2014 | R$ 615.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0279-5 | ap 53 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 53 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 18/11/2025 | R$ 599.891 | 40.excesso na integralização de capital | 146 m² |
| 039.082.0341-4 | ap 211 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 211 1arm | com negociação | 25/03/2015 | R$ 530.750 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0326-0 | ap 172 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 172 1arm | com negociação | 07/11/2013 | R$ 515.430 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0289-2 | ap 81 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 81 1arm 2 | com negociação | 15/12/2015 | R$ 477.611 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0303-1 | ap 113 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 113 1arm | com negociação | 05/10/2015 | R$ 444.820 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0267-1 | ap 23 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 23 1arm 2 | com negociação | 13/11/2014 | R$ 435.426 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0318-1 | ap 152 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 152 1arm | com negociação | 30/04/2015 | R$ 422.014 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0276-0 | ap 44 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 44 1arm 2 — condominio edificio | com negociação | 02/02/2021 | R$ 419.628 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0284-1 | ap 64 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 64 1arm 2 — condominio edificio | com negociação | 02/02/2021 | R$ 419.627 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0295-7 | ap 93 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 93 1arm 2 | com negociação | 05/10/2015 | R$ 417.120 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0286-8 | ap 72 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 72 1arm 2 | com negociação | 28/06/2016 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0024-5 | — | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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