True Chácara Klabin
Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 890.714
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 84 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 840.000 |
| 14/07/2026 | AP 134 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 850.000 |
| 13/07/2026 | AP 174 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 895.000 |
| 10/07/2026 | AP 161 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 905.000 |
| 17/04/2026 | AP 63 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 950.000 |
| 23/02/2026 | AP 62 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 830.000 |
| 25/11/2025 | AP 133 1ARM 2 VG | 146 m² | R$ 965.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
102
Transações
82
Unidades (SQLs)
R$ 655.395
Valor médio
R$ 4.489/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03908203368 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 194 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 502.840 | 03/07/2017 |
| 03908203120 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 134 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 673.000 | 06/06/2017 |
| 03908202711 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 33 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 397.800 | 26/05/2017 |
| 03908202711 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 33 1ARM 2 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 620.000 | 26/10/2016 |
| 03908202868 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 72 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 28/06/2016 |
| 03908202655 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 21 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 644.000 | 11/04/2016 |
| 03908203074 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 123 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 619.514 | 21/12/2015 |
| 03908202892 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 81 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 477.611 | 15/12/2015 |
| 03908202892 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 81 1ARM 2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 477.611 | 15/12/2015 |
| 03908203112 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 133 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 30/11/2015 |
| 03908203031 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 113 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 444.820 | 05/10/2015 |
| 03908202957 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 93 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 417.120 | 05/10/2015 |
| 03908202698 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 31 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 14/09/2015 |
| 03908202809 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 54 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 29/06/2015 |
| 03908203376 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 201 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 634.629 | 28/05/2015 |
| 03908203181 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 152 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 422.014 | 30/04/2015 |
| 03908203198 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 153 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 422.013 | 30/04/2015 |
| 03908202876 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 73 1ARM 2 | 1.Compra e venda | R$ 367.908 | 30/03/2015 |
| 03908203414 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 211 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 530.750 | 25/03/2015 |
| 03908203392 | R FLAVIO DE MELO, 180 — AP 203 1ARM | 1.Compra e venda | R$ 492.150 | 15/01/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
82 SQLs · 59 com negociação · 23 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.082.0297-3 | ap 101 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 101 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 02/05/2024 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0298-1 | ap 102 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 102 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 21/05/2021 | R$ 760.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0299-1 | ap 103 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0300-7 | ap 104 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 104 1arm | com negociação | 28/05/2018 | R$ 665.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0301-5 | ap 111 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0302-3 | ap 112 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0303-1 | ap 113 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 113 1arm | com negociação | 05/10/2015 | R$ 444.820 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0304-1 | ap 114 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0305-8 | ap 121 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 121 1arm — condominio edificio | com negociação | 25/02/2021 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0306-6 | ap 122 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0307-4 | ap 123 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 123 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 13/08/2024 | R$ 774.000 | 40.excesso na integralização de capital | 146 m² |
| 039.082.0308-2 | ap 124 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 124 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 19/07/2023 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0309-0 | ap 131 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0310-4 | ap 132 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0311-2 | ap 133 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 133 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 25/11/2025 | R$ 965.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0312-0 | ap 134 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 134 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 14/07/2026 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0313-9 | ap 141 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 141 1arm — condominio edificio | com negociação | 03/01/2020 | R$ 655.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0314-7 | ap 142 1arm 2 vg | rua flávio de melo, 180 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.082.0315-5 | ap 143 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 143 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 15/03/2022 | R$ 790.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 039.082.0316-3 | ap 144 1arm 2 vg | r flavio de melo, 180 ap 144 1arm 2 vg — condominio edificio | com negociação | 18/11/2024 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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