Ibirapuera Plaza
Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Localização
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Transações
75
Unidades (SQLs)
R$ 260.715
Valor médio
R$ 2.663/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03607601224 | R CARAVELAS, 431 — DP 19 | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 30/11/2006 |
| 03607601224 | R CARAVELAS, 431 — DP 19 | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 05/03/2010 |
| 03607601224 | R CARAVELAS, 431 — DP 19 | 1.Compra e venda | R$ 24.000 | 10/03/2015 |
| 03607601216 | R CARAVELAS, 431 — DP 16 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 25/03/2015 |
| 03607601208 | R CARAVELAS, 431 — DP 13 | 1.Compra e venda | R$ 18.000 | 30/11/2016 |
| 03607601208 | R CARAVELAS, 431 — DP 13 | 1.Compra e venda | R$ 5.000 | 02/04/2018 |
| 03607601208 | R CARAVELAS, 431 — DP 13 | 1.Compra e venda | R$ 51.000 | 08/11/2021 |
| 03607601194 | R CARAVELAS, 431 — VG 40P 41M | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 11/10/2013 |
| 03607601194 | R CARAVELAS, 431 — VG 40P 41M | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 78.715 | 30/05/2014 |
| 03607601186 | R CARAVELAS, 431 — VG 42P 43M | 1.Compra e venda | R$ 70.000 | 07/07/2006 |
| 03607601178 | R CARAVELAS, 431 — VG 61P 62M | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 01/02/2008 |
| 03607601161 | R CARAVELAS, 431 — VG 63P 64M | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 11/05/2012 |
| 03607601161 | R CARAVELAS, 431 — VG 63P 64M | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 14/05/2012 |
| 03607601161 | R CARAVELAS, 431 — VG 63P 64M | 1.Compra e venda | R$ 224.000 | 15/05/2019 |
| 03607601161 | R CARAVELAS, 431 — Dep 14 VG63P 64M | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 30/09/2024 |
| 03607601151 | R CARAVELAS, 431 — VG 73 P 74M | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 31/10/2018 |
| 03607601143 | R CARAVELAS, 431 — VG 71P 72M | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 31/10/2018 |
| 03607601135 | R CARAVELAS, 431 — VG 69P 70M | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 25/03/2015 |
| 03607601127 | R CARAVELAS, 431 — VG 67P 68M | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 24/03/2015 |
| 03607601119 | R CARAVELAS, 431 — VG 65P 66M | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 11/05/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
75 SQLs · 70 com negociação · 5 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.076.0018-1 | — | rua caravelas, 431 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.076.0049-1 | ap 11 | r caravelas, 431 ap 11 | com negociação | 30/05/2014 | R$ 661.482 | 33.demais atos onerosos translativos | 214 m² |
| 036.076.0050-3 | ap 21 | r caravelas, 431 ap 21 | com negociação | 03/07/2023 | R$ 2.155.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0051-1 | ap 31 | r caravelas, 431 ap 31 — vila mariana | com negociação | 11/11/2025 | R$ 290.000 | 20.realização ou integralização de capital | 214 m² |
| 036.076.0052-1 | ap 41 | r caravelas, 431 ap 41 | com negociação | 22/12/2016 | R$ 231.732 | 33.demais atos onerosos translativos | 214 m² |
| 036.076.0053-8 | ap 51 | r caravelas, 431 ap 51 | com negociação | 31/10/2018 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0054-6 | ap 61 | r caravelas, 431 ap 61 | com negociação | 04/04/2007 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0055-4 | ap 71 | rua caravelas, 431 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.076.0056-2 | ap 81 | r caravelas, 431 ap 81 | com negociação | 28/05/2012 | R$ 1.085.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0057-0 | ap 91 | r caravelas, 431 ap 91 | com negociação | 07/07/2006 | R$ 481.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0058-9 | ap 101 | r caravelas, 431 ap 101 | com negociação | 01/02/2008 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0059-7 | ap 111 | r caravelas, 431 ap 111 | com negociação | 30/09/2024 | R$ 2.990.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0060-0 | ap 121 | r caravelas, 431 ap 121 | com negociação | 25/03/2015 | R$ 516.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0061-9 | ap 131 | r caravelas, 431 ap 131 | com negociação | 10/03/2015 | R$ 1.630.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0062-7 | ap 141 | r caravelas, 431 ap 141 | com negociação | 06/08/2018 | R$ 725.149 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0063-5 | ap 151 | r caravelas, 431 ap 151 | com negociação | 10/12/2008 | R$ 355.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0064-3 | ap 161 | r caravelas, 431 ap 161 | com negociação | 30/04/2009 | R$ 390.062 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0065-1 | ap 171 | r caravelas, 431 ap 171 | com negociação | 08/11/2021 | R$ 2.385.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 036.076.0066-1 | ap 181 | r caravelas, 431 ap 181 | com negociação | 23/12/2011 | R$ 580.655 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 316 m² |
| 036.076.0067-8 | vg 17 p | r caravelas, 431 vg 17 p | com negociação | 30/04/2009 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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