Ibirapuera Plaza
Vila Mariana, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Vila Mariana
São Paulo, SP
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Transações
75
Unidades (SQLs)
R$ 260.715
Valor médio
R$ 2.663/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03607600491 | R CARAVELAS, 431 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 11/10/2013 |
| 03607600491 | R CARAVELAS, 431 — AP 11 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 661.482 | 30/05/2014 |
| 03607600503 | R CARAVELAS, 431 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 510.000 | 29/05/2023 |
| 03607600503 | R CARAVELAS, 431 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 2.155.000 | 03/07/2023 |
| 03607600511 | R CARAVELAS, 431 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 327.000 | 27/07/2006 |
| 03607600511 | R CARAVELAS, 431 — AP 31 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 290.000 | 11/11/2025 |
| 03607600521 | R CARAVELAS, 431 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 368.000 | 19/05/2008 |
| 03607600521 | R CARAVELAS, 431 — AP 41 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 231.732 | 22/12/2016 |
| 03607600538 | R CARAVELAS, 431 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 31/10/2018 |
| 03607600546 | R CARAVELAS, 431 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 04/04/2007 |
| 03607600562 | R CARAVELAS, 431 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 366.000 | 28/08/2009 |
| 03607600562 | R CARAVELAS, 431 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 31/05/2010 |
| 03607600562 | R CARAVELAS, 431 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.085.000 | 28/05/2012 |
| 03607600570 | R CARAVELAS, 431 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 481.000 | 07/07/2006 |
| 03607600589 | R CARAVELAS, 431 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 01/02/2008 |
| 03607600597 | R CARAVELAS, 431 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 11/05/2012 |
| 03607600597 | R CARAVELAS, 431 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.375.000 | 14/05/2012 |
| 03607600597 | R CARAVELAS, 431 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.893.000 | 15/05/2019 |
| 03607600597 | R CARAVELAS, 431 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 2.990.000 | 30/09/2024 |
| 03607600600 | R CARAVELAS, 431 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 516.000 | 25/03/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
75 SQLs · 70 com negociação · 5 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.076.0068-6 | vg 18 p | r caravelas, 431 vg 18 p | com negociação | 30/04/2009 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
| 036.076.0069-4 | vg 19 m | r caravelas, 431 vg 19 m | com negociação | 30/04/2009 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 036.076.0070-8 | vg 20 m | r caravelas, 431 vg 20 m | com negociação | 30/04/2009 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 036.076.0071-6 | vg 22 m | r caravelas, 431 vg 22 m | com negociação | 23/12/2011 | R$ 30.141 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 26 m² |
| 036.076.0072-4 | vg 23 m | r caravelas, 431 vg 23 m | com negociação | 23/12/2011 | R$ 30.141 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 26 m² |
| 036.076.0073-2 | vg 24 m | r caravelas, 431 vg 24 m | com negociação | 23/12/2011 | R$ 30.141 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 26 m² |
| 036.076.0074-0 | vg 01p 02m | r caravelas, 431 vg 01p 02m | com negociação | 22/12/2016 | R$ 44.002 | 33.demais atos onerosos translativos | 47 m² |
| 036.076.0075-9 | vg 03p 04m | r caravelas, 431 vg 03p 04m | com negociação | 22/12/2016 | R$ 44.002 | 33.demais atos onerosos translativos | 47 m² |
| 036.076.0076-7 | vg 05 p 06 m | r caravelas, 431 vg 05 p 06 m — 2 ss | com negociação | 03/07/2023 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 47 m² |
| 036.076.0077-5 | vg 11p 12m | r caravelas, 431 vg 11p 12m — 2 ss vila mariana | com negociação | 11/11/2025 | R$ 55.000 | 20.realização ou integralização de capital | 47 m² |
| 036.076.0078-3 | vg 13 p 14m | r caravelas, 431 vg 13 p 14m | com negociação | 10/12/2008 | R$ 69.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 47 m² |
| 036.076.0079-1 | vg 15p 16m | r caravelas, 431 vg 15p 16m | com negociação | 10/12/2008 | R$ 69.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 47 m² |
| 036.076.0080-5 | vg 25 p 26m | r caravelas, 431 vg 25 p 26m | com negociação | 23/12/2011 | R$ 55.817 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 47 m² |
| 036.076.0081-3 | vg 27p 28m | r caravelas, 431 vg 27p 28m | com negociação | 07/12/2007 | R$ 70.000 | 1.compra e venda | 47 m² |
| 036.076.0082-1 | vg 29p 30m | r caravelas, 431 vg 29p 30m | com negociação | 07/12/2007 | R$ 70.000 | 1.compra e venda | 47 m² |
| 036.076.0083-1 | vg 31 p 32 m | rua caravelas, 431 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.076.0084-8 | vg 33p 34m | rua caravelas, 431 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.076.0085-6 | vg 35 p 36 m | r caravelas, 431 vg 35 p 36 m | com negociação | 28/05/2012 | R$ 155.000 | 1.compra e venda | 47 m² |
| 036.076.0086-4 | vg 37p 38m | r caravelas, 431 vg 37p 38m | com negociação | 28/05/2012 | R$ 155.000 | 1.compra e venda | 47 m² |
| 036.076.0087-2 | vg 21 p | r caravelas, 431 vg 21 p | com negociação | 23/12/2011 | R$ 46.842 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 31 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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