Dutra Imóveis Dutra
Imóveis
Principal Comprar Alugar Lançamentos Prédios Contato Ajuda
Entrar Cadastrar

Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

Tenho um imóvel neste edifício

Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.

Anunciar minha unidade
Ver todos os edifícios

7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310803210 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 91 1.Compra e venda R$ 33.628 19/12/2014
04310801201 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 12 1.Compra e venda R$ 248.000 19/12/2014
04310803091 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 45 1.Compra e venda R$ 33.628 12/12/2014
04310801579 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 103 1.Compra e venda R$ 427.400 15/10/2014
04310802354 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 13 1.Compra e venda R$ 455.000 03/10/2014
04310802621 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 1.Compra e venda R$ 550.000 30/09/2014
04310803059 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 18.715 30/07/2014
04310803032 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 1.Compra e venda R$ 500.000 28/07/2014
04310802834 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 1.Compra e venda R$ 450.000 27/06/2014
04310801498 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 83 1.Compra e venda R$ 400.000 13/06/2014
04310801633 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 1.Compra e venda R$ 470.000 11/02/2014
04310802303 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 152 1.Compra e venda R$ 72.000 06/02/2014
04310801609 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 112 1.Compra e venda R$ 380.000 27/12/2013
04310802311 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 153 1.Compra e venda R$ 358.000 04/12/2013
04310801382 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 54 1.Compra e venda R$ 400.000 29/11/2013
04310802974 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 171 1.Compra e venda R$ 480.000 23/10/2013
04310801919 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 1.Compra e venda R$ 650.000 02/10/2013
04310802958 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 1.Compra e venda R$ 489.820 02/08/2013
04310802494 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 51 33.Demais atos onerosos translativos R$ 154.104 01/07/2013
04310801269 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 24 BLOCO 1.Compra e venda R$ 380.000 11/06/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0258-3 ap 72 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0259-1 ap 73 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0260-5 ap 74 av dr gentil de moura, 856 ap 74 com negociação 15/04/2010 R$ 300.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0261-3 ap 81 av dr gentil de moura, 856 ap 81 — torre 3 com negociação 21/03/2019 R$ 435.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0262-1 ap 82 av dr gentil de moura, 856 ap 82 com negociação 30/09/2014 R$ 550.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0263-1 ap 83 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0264-8 ap 84 av dr gentil de moura, 856 ap 84 com negociação 11/07/2011 R$ 352.500 1.compra e venda 134 m²
043.108.0265-6 ap 91 av dr gentil de moura, 856 ap 91 com negociação 05/07/2011 R$ 360.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0266-4 ap 92 av dr gentil de moura, 856 ap 92 — torre 3 com negociação 23/06/2023 R$ 555.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0267-2 ap 93 av dr gentil de moura, 856 ap 93 com negociação 01/02/2008 R$ 192.263 1.compra e venda 134 m²
043.108.0268-0 ap 94 av dr gentil de moura, 856 ap 94 com negociação 16/09/2011 R$ 380.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0269-9 ap 101 av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 3 com negociação 11/10/2024 R$ 560.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0270-2 ap 102 av dr gentil de moura, 856 ap 102 — torre 3 com negociação 11/08/2022 R$ 530.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0271-0 ap 103 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0272-9 ap 104 av dr gentil de moura, 856 ap 104 — torre 3 com negociação 30/09/2024 R$ 630.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0273-7 ap 111 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0274-5 ap 112 av dr gentil de moura, 856 ap 112 — torre 3 com negociação 13/12/2023 R$ 635.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0275-3 ap 113 av dr gentil de moura, 856 ap 113 — torre 3 com negociação 24/03/2025 R$ 633.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0276-1 ap 114 av dr gentil de moura, 856 ap 114 com negociação 08/01/2016 R$ 200.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0277-1 ap 121 av dr gentil de moura, 856 ap 121 — torre 3 com negociação 11/07/2024 R$ 586.000 1.compra e venda 134 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.