Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310803318 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 33.242 | 22/04/2013 |
| 04310803301 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 33.424 | 22/04/2013 |
| 04310803296 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG 66 P 67M | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 33.424 | 22/04/2013 |
| 04310803245 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 33.424 | 22/04/2013 |
| 04310803237 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 19.621 | 16/07/2008 |
| 04310803210 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 91 | 1.Compra e venda | R$ 33.628 | 19/12/2014 |
| 04310803210 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 22/02/2022 |
| 04310803202 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 38.800 | 13/12/2021 |
| 04310803180 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 38.200 | 27/06/2023 |
| 04310803156 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 25.699 | 19/02/2008 |
| 04310803148 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 71 | 1.Compra e venda | R$ 19.126 | 07/06/2017 |
| 04310803148 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 11/08/2022 |
| 04310803121 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 06/09/2017 |
| 04310803113 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 23/09/2015 |
| 04310803091 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 45 | 1.Compra e venda | R$ 33.628 | 12/12/2014 |
| 04310803091 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 23/01/2019 |
| 04310803091 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 32.186 | 19/11/2020 |
| 04310803083 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 13.783 | 15/02/2011 |
| 04310803083 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 13.783 | 15/02/2011 |
| 04310803083 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 31/08/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.108.0258-3 | ap 72 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0259-1 | ap 73 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0260-5 | ap 74 | av dr gentil de moura, 856 ap 74 | com negociação | 15/04/2010 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0261-3 | ap 81 | av dr gentil de moura, 856 ap 81 — torre 3 | com negociação | 21/03/2019 | R$ 435.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0262-1 | ap 82 | av dr gentil de moura, 856 ap 82 | com negociação | 30/09/2014 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0263-1 | ap 83 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0264-8 | ap 84 | av dr gentil de moura, 856 ap 84 | com negociação | 11/07/2011 | R$ 352.500 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0265-6 | ap 91 | av dr gentil de moura, 856 ap 91 | com negociação | 05/07/2011 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0266-4 | ap 92 | av dr gentil de moura, 856 ap 92 — torre 3 | com negociação | 23/06/2023 | R$ 555.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0267-2 | ap 93 | av dr gentil de moura, 856 ap 93 | com negociação | 01/02/2008 | R$ 192.263 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0268-0 | ap 94 | av dr gentil de moura, 856 ap 94 | com negociação | 16/09/2011 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0269-9 | ap 101 | av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 3 | com negociação | 11/10/2024 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0270-2 | ap 102 | av dr gentil de moura, 856 ap 102 — torre 3 | com negociação | 11/08/2022 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0271-0 | ap 103 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0272-9 | ap 104 | av dr gentil de moura, 856 ap 104 — torre 3 | com negociação | 30/09/2024 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0273-7 | ap 111 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0274-5 | ap 112 | av dr gentil de moura, 856 ap 112 — torre 3 | com negociação | 13/12/2023 | R$ 635.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0275-3 | ap 113 | av dr gentil de moura, 856 ap 113 — torre 3 | com negociação | 24/03/2025 | R$ 633.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0276-1 | ap 114 | av dr gentil de moura, 856 ap 114 | com negociação | 08/01/2016 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0277-1 | ap 121 | av dr gentil de moura, 856 ap 121 — torre 3 | com negociação | 11/07/2024 | R$ 586.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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