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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310802834 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 1.Compra e venda R$ 573.000 29/07/2021
04310802990 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 173 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 181.399 02/06/2021
04310802729 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 1.Compra e venda R$ 550.000 01/04/2021
04310801226 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 1.Compra e venda R$ 470.000 22/03/2021
04310801846 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 1.Compra e venda R$ 389.000 02/03/2021
04310802990 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 173 1.Compra e venda R$ 140.947 05/02/2021
04310802771 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 1.Compra e venda R$ 485.000 19/01/2021
04310802478 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 1.Compra e venda R$ 530.000 17/12/2020
04310802389 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 1.Compra e venda R$ 150.000 09/12/2020
04310801897 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 33 1.Compra e venda R$ 220.000 19/11/2020
04310803091 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 32.186 19/11/2020
04310801560 AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 BL IM 1.Compra e venda R$ 450.000 06/11/2020
04310801341 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 44 1.Compra e venda R$ 445.000 20/10/2020
04310801961 AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 53 1.Compra e venda R$ 385.000 10/09/2020
04310802788 AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 1.Compra e venda R$ 490.000 21/07/2020
04310802354 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 13 1.Compra e venda R$ 430.000 07/04/2020
04310801821 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 1.Compra e venda R$ 380.000 20/02/2020
04310802338 AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 1.Compra e venda R$ 250.000 27/12/2019
04310802397 AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 1.Compra e venda R$ 400.000 17/12/2019
04310803016 AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 181 1.Compra e venda R$ 176.000 12/12/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0218-4 ap 114 av dr gentil de moura, 856 ap 114 — torre 2 com negociação 29/11/2023 R$ 202.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0219-2 ap 121 av dr gentil de moura, 856 ap 121 com negociação 18/03/2015 R$ 500.000 1.compra e venda 178 m²
043.108.0220-6 ap 122 av dr gentil de moura, 856 ap 122 com negociação 29/04/2013 R$ 250.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0221-4 ap 123 av dr gentil de moura, 856 ap 123 com negociação 25/05/2018 R$ 113.071 1.compra e venda 89 m²
043.108.0222-2 ap 131 av dr gentil de moura, 856 ap 131 com negociação 16/11/2017 R$ 300.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0223-0 ap 132 av dr gentil de moura, 856 ap 132 com negociação 08/02/2013 R$ 350.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0224-9 ap 133 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0225-7 ap 134 av dr gentil de moura, 856 ap 134 — torre 2 com negociação 18/05/2023 R$ 400.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0226-5 ap 141 av dr gentil de moura, 856 ap 141 — torre 2 com negociação 16/01/2026 R$ 875.000 1.compra e venda 178 m²
043.108.0227-3 ap 142 av dr gentil de moura, 856 ap 142 com negociação 23/09/2009 R$ 175.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0228-1 ap 143 av dr gentil de moura, 856 ap 143 — ipiranga com negociação 28/12/2023 R$ 450.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0229-1 ap 151 av dr gentil de moura, 856 ap 151 com negociação 29/10/2010 R$ 181.447 1.compra e venda 89 m²
043.108.0230-3 ap 152 av dr gentil de moura, 856 ap 152 com negociação 06/02/2014 R$ 72.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0231-1 ap 153 av dr gentil de moura, 856 ap 153 com negociação 04/12/2013 R$ 358.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0232-1 ap 154 av dr gentil de moura, 856 ap 154 com negociação 29/10/2010 R$ 181.447 1.compra e venda 89 m²
043.108.0233-8 ap 11 av doutor gentil de moura, 856 ap 11 — torre 3 com negociação 27/12/2019 R$ 250.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0234-6 ap 12 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0235-4 ap 13 av dr gentil de moura, 856 ap 13 — torre 3 com negociação 07/04/2020 R$ 430.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0236-2 ap 14 av dr gentil de moura, 856 ap 14 com negociação 26/09/2017 R$ 440.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0237-0 ap 21 av dr gentil de moura, 856 ap 21 — torre 3 com negociação 19/02/2019 R$ 425.000 1.compra e venda 121 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.