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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310802702 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 1.Compra e venda R$ 530.000 11/08/2022
04310801803 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 12 1.Compra e venda R$ 400.000 11/08/2022
04310803148 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 30.000 11/08/2022
04310802524 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 54 1.Compra e venda R$ 505.000 04/08/2022
04310802702 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 15.Permuta por escritura pública R$ 143.500 04/07/2022
04310802567 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 1.Compra e venda R$ 550.000 29/06/2022
04310801331 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 1.Compra e venda R$ 480.000 24/05/2022
04310802702 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 1.Compra e venda R$ 143.500 01/04/2022
04310801536 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 1.Compra e venda R$ 440.000 11/03/2022
04310803075 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 35.000 11/03/2022
04310801927 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 42 1.Compra e venda R$ 270.000 22/02/2022
04310803210 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 30.000 22/02/2022
04310801285 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 32 1.Compra e venda R$ 470.000 18/02/2022
04310801528 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 1.Compra e venda R$ 520.000 27/01/2022
04310802818 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 131 1.Compra e venda R$ 530.000 10/01/2022
04310801641 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 1.Compra e venda R$ 455.000 17/12/2021
04310803202 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 38.800 13/12/2021
04310801481 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 1.Compra e venda R$ 350.000 26/11/2021
04310803059 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 16.550 26/11/2021
04310802966 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 164 1.Compra e venda R$ 600.000 02/09/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0218-4 ap 114 av dr gentil de moura, 856 ap 114 — torre 2 com negociação 29/11/2023 R$ 202.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0219-2 ap 121 av dr gentil de moura, 856 ap 121 com negociação 18/03/2015 R$ 500.000 1.compra e venda 178 m²
043.108.0220-6 ap 122 av dr gentil de moura, 856 ap 122 com negociação 29/04/2013 R$ 250.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0221-4 ap 123 av dr gentil de moura, 856 ap 123 com negociação 25/05/2018 R$ 113.071 1.compra e venda 89 m²
043.108.0222-2 ap 131 av dr gentil de moura, 856 ap 131 com negociação 16/11/2017 R$ 300.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0223-0 ap 132 av dr gentil de moura, 856 ap 132 com negociação 08/02/2013 R$ 350.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0224-9 ap 133 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0225-7 ap 134 av dr gentil de moura, 856 ap 134 — torre 2 com negociação 18/05/2023 R$ 400.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0226-5 ap 141 av dr gentil de moura, 856 ap 141 — torre 2 com negociação 16/01/2026 R$ 875.000 1.compra e venda 178 m²
043.108.0227-3 ap 142 av dr gentil de moura, 856 ap 142 com negociação 23/09/2009 R$ 175.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0228-1 ap 143 av dr gentil de moura, 856 ap 143 — ipiranga com negociação 28/12/2023 R$ 450.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0229-1 ap 151 av dr gentil de moura, 856 ap 151 com negociação 29/10/2010 R$ 181.447 1.compra e venda 89 m²
043.108.0230-3 ap 152 av dr gentil de moura, 856 ap 152 com negociação 06/02/2014 R$ 72.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0231-1 ap 153 av dr gentil de moura, 856 ap 153 com negociação 04/12/2013 R$ 358.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0232-1 ap 154 av dr gentil de moura, 856 ap 154 com negociação 29/10/2010 R$ 181.447 1.compra e venda 89 m²
043.108.0233-8 ap 11 av doutor gentil de moura, 856 ap 11 — torre 3 com negociação 27/12/2019 R$ 250.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0234-6 ap 12 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0235-4 ap 13 av dr gentil de moura, 856 ap 13 — torre 3 com negociação 07/04/2020 R$ 430.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0236-2 ap 14 av dr gentil de moura, 856 ap 14 com negociação 26/09/2017 R$ 440.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0237-0 ap 21 av dr gentil de moura, 856 ap 21 — torre 3 com negociação 19/02/2019 R$ 425.000 1.compra e venda 121 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.