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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310802265 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 1.Compra e venda R$ 875.000 16/01/2026
04310802176 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 112 T 2 1.Compra e venda R$ 825.000 04/10/2023
04310801919 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 1.Compra e venda R$ 750.000 30/09/2022
04310802559 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 63 1.Compra e venda R$ 695.000 04/03/2026
04310803032 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 1.Compra e venda R$ 653.000 11/12/2025
04310801919 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 1.Compra e venda R$ 650.000 02/10/2013
04310802958 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 T3 CD I PK 1.Compra e venda R$ 640.000 24/07/2026
04310802745 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 112 1.Compra e venda R$ 635.000 13/12/2023
04310802753 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 113 1.Compra e venda R$ 633.000 24/03/2025
04310802729 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 1.Compra e venda R$ 630.000 30/09/2024
04310801404 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 62 TORRE 1 1.Compra e venda R$ 605.000 31/03/2026
04310802966 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 164 1.Compra e venda R$ 600.000 02/09/2021
04310801552 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 1.Compra e venda R$ 600.000 17/05/2023
04310802575 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 71 1.Compra e venda R$ 600.000 29/07/2015
04310802427 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 32 1.Compra e venda R$ 590.000 30/05/2012
04310802771 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 1.Compra e venda R$ 586.000 11/07/2024
04310802834 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 1.Compra e venda R$ 573.000 29/07/2021
04310802885 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 1.Compra e venda R$ 570.000 30/09/2024
04310802801 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 124 1.Compra e venda R$ 560.000 29/10/2019
04310802699 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 1.Compra e venda R$ 560.000 11/10/2024

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0178-1 ap 154 bl 1 av dr gentil de moura, 856 ap 154 bl 1 com negociação 18/06/2008 R$ 163.910 1.compra e venda 118 m²
043.108.0179-1 ap 11 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0180-3 ap 12 av dr gentil de moura, 856 ap 12 — torre 2 com negociação 11/08/2022 R$ 400.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0181-1 ap 13 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0182-1 ap 14 av dr gentil de moura, 856 ap 14 — torre 2 com negociação 19/08/2022 R$ 400.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0183-8 ap 21 av dr gentil de moura, 856 ap 21 — torre 2 com negociação 15/12/2025 R$ 350.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0184-6 ap 22 av dr gentil de moura, 856 ap 22 — torre 2 com negociação 02/03/2021 R$ 389.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0185-4 ap 23 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0186-2 ap 24 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0187-0 ap 31 av dr gentil de moura, 856 ap 31 com negociação 18/11/2008 R$ 158.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 89 m²
043.108.0188-9 ap 32 av dr gentil de moura, 856 ap 32 com negociação 30/12/2009 R$ 198.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0189-7 ap 33 av dr gentil de moura, 856 ap 33 — torre 2 com negociação 19/11/2020 R$ 220.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0190-0 ap 34 av dr gentil de moura, 856 ap 34 com negociação 22/06/2009 R$ 180.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0191-9 ap 41 av dr gentil de moura, 856 ap 41 — torre 2 com negociação 30/09/2022 R$ 750.000 1.compra e venda 178 m²
043.108.0192-7 ap 42 av dr gentil de moura, 856 ap 42 — torre 2 com negociação 22/02/2022 R$ 270.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0193-5 ap 43 colo av dr gentil de moura, 856 ap 43 colo com negociação 31/08/2017 R$ 345.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0194-3 ap 51 tor 2 av dr gentil de moura, 856 ap 51 tor 2 com negociação 10/05/2012 R$ 108.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0195-1 ap 52 av dr gentil de moura, 856 ap 52 — torre 2 com negociação 30/08/2024 R$ 420.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0196-1 ap 53 av doutor gentil de moura, 856 ap 53 — torre 2 com negociação 10/09/2020 R$ 385.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0197-8 ap 54 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.