Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802958 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 T3 CD I PK | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 24/07/2026 |
| 04310802400 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 02/07/2026 |
| 04310801404 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 62 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 31/03/2026 |
| 04310802559 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 695.000 | 04/03/2026 |
| 04310802265 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 875.000 | 16/01/2026 |
| 04310801838 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 15/12/2025 |
| 04310803032 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 653.000 | 11/12/2025 |
| 04310802753 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 633.000 | 24/03/2025 |
| 04310802125 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 19/02/2025 |
| 04310801331 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 510.000 | 27/12/2024 |
| 04310801481 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 23/12/2024 |
| 04310802877 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 147.559 | 21/11/2024 |
| 04310802699 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 11/10/2024 |
| 04310802885 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 30/09/2024 |
| 04310802729 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 30/09/2024 |
| 04310801625 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 463.000 | 16/09/2024 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 30/08/2024 |
| 04310801528 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 19/07/2024 |
| 04310802133 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 15/07/2024 |
| 04310802771 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 586.000 | 11/07/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.108.0178-1 | ap 154 bl 1 | av dr gentil de moura, 856 ap 154 bl 1 | com negociação | 18/06/2008 | R$ 163.910 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 043.108.0179-1 | ap 11 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0180-3 | ap 12 | av dr gentil de moura, 856 ap 12 — torre 2 | com negociação | 11/08/2022 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0181-1 | ap 13 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0182-1 | ap 14 | av dr gentil de moura, 856 ap 14 — torre 2 | com negociação | 19/08/2022 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0183-8 | ap 21 | av dr gentil de moura, 856 ap 21 — torre 2 | com negociação | 15/12/2025 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0184-6 | ap 22 | av dr gentil de moura, 856 ap 22 — torre 2 | com negociação | 02/03/2021 | R$ 389.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0185-4 | ap 23 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0186-2 | ap 24 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0187-0 | ap 31 | av dr gentil de moura, 856 ap 31 | com negociação | 18/11/2008 | R$ 158.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0188-9 | ap 32 | av dr gentil de moura, 856 ap 32 | com negociação | 30/12/2009 | R$ 198.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0189-7 | ap 33 | av dr gentil de moura, 856 ap 33 — torre 2 | com negociação | 19/11/2020 | R$ 220.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0190-0 | ap 34 | av dr gentil de moura, 856 ap 34 | com negociação | 22/06/2009 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0191-9 | ap 41 | av dr gentil de moura, 856 ap 41 — torre 2 | com negociação | 30/09/2022 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 178 m² |
| 043.108.0192-7 | ap 42 | av dr gentil de moura, 856 ap 42 — torre 2 | com negociação | 22/02/2022 | R$ 270.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0193-5 | ap 43 colo | av dr gentil de moura, 856 ap 43 colo | com negociação | 31/08/2017 | R$ 345.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0194-3 | ap 51 tor 2 | av dr gentil de moura, 856 ap 51 tor 2 | com negociação | 10/05/2012 | R$ 108.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0195-1 | ap 52 | av dr gentil de moura, 856 ap 52 — torre 2 | com negociação | 30/08/2024 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0196-1 | ap 53 | av doutor gentil de moura, 856 ap 53 — torre 2 | com negociação | 10/09/2020 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0197-8 | ap 54 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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