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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310802702 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 1.Compra e venda R$ 530.000 11/08/2022
04310801803 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 12 1.Compra e venda R$ 400.000 11/08/2022
04310803148 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 30.000 11/08/2022
04310802524 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 54 1.Compra e venda R$ 505.000 04/08/2022
04310802702 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 15.Permuta por escritura pública R$ 143.500 04/07/2022
04310802567 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 1.Compra e venda R$ 550.000 29/06/2022
04310801331 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 1.Compra e venda R$ 480.000 24/05/2022
04310802702 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 1.Compra e venda R$ 143.500 01/04/2022
04310801536 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 1.Compra e venda R$ 440.000 11/03/2022
04310803075 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 35.000 11/03/2022
04310801927 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 42 1.Compra e venda R$ 270.000 22/02/2022
04310803210 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 30.000 22/02/2022
04310801285 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 32 1.Compra e venda R$ 470.000 18/02/2022
04310801528 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 1.Compra e venda R$ 520.000 27/01/2022
04310802818 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 131 1.Compra e venda R$ 530.000 10/01/2022
04310801641 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 1.Compra e venda R$ 455.000 17/12/2021
04310803202 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 38.800 13/12/2021
04310801481 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 1.Compra e venda R$ 350.000 26/11/2021
04310803059 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 16.550 26/11/2021
04310802966 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 164 1.Compra e venda R$ 600.000 02/09/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0158-7 ap 104 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0159-5 ap 111 av dr gentil de moura, 856 ap 111 com negociação 28/02/2008 R$ 134.930 1.compra e venda 104 m²
043.108.0160-9 ap 112 av dr gentil de moura, 856 ap 112 — torre 1 com negociação 12/01/2023 R$ 380.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0161-7 ap 113 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0162-5 ap 114 av dr gentil de moura, 856 ap 114 — torre 1 com negociação 16/09/2024 R$ 463.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0163-3 ap 121 av dr gentil de moura, 856 ap 121 com negociação 11/02/2014 R$ 470.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0164-1 ap 122 av dr gentil de moura, 856 ap 122 — torre 1 com negociação 17/12/2021 R$ 455.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0165-1 ap 123 av dr gentil de moura, 856 ap 123 com negociação 20/04/2015 R$ 394.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0166-8 ap 124 av dr gentil de moura, 856 ap 124 com negociação 14/02/2008 R$ 165.000 1.compra e venda 118 m²
043.108.0167-6 ap 131 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0168-4 ap 132 av dr gentil de moura, 856 ap 132 com negociação 10/02/2011 R$ 200.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0169-2 ap 133 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0170-6 ap 134 av dr gentil de moura, 856 ap 134 com negociação 02/05/2012 R$ 330.000 1.compra e venda 118 m²
043.108.0171-4 ap 141 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0172-2 ap 142 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0173-0 ap 143 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0174-9 ap 144 av dr gentil de moura, 856 ap 144 com negociação 09/08/2011 R$ 240.000 1.compra e venda 118 m²
043.108.0175-7 ap 151 av dr gentil de moura, 856 ap 151 com negociação 24/06/2015 R$ 375.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0176-5 ap 152 av dr gentil de moura, 856 ap 152 com negociação 24/06/2015 R$ 375.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0177-3 ap 153 av dr gentil de moura, 856 ap 153 com negociação 18/02/2013 R$ 152.000 1.compra e venda 104 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.