Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802834 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 573.000 | 29/07/2021 |
| 04310802990 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 173 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 181.399 | 02/06/2021 |
| 04310802729 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 01/04/2021 |
| 04310801226 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 22/03/2021 |
| 04310801846 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 389.000 | 02/03/2021 |
| 04310802990 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 173 | 1.Compra e venda | R$ 140.947 | 05/02/2021 |
| 04310802771 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 485.000 | 19/01/2021 |
| 04310802478 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 17/12/2020 |
| 04310802389 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 09/12/2020 |
| 04310801897 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 19/11/2020 |
| 04310803091 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 32.186 | 19/11/2020 |
| 04310801560 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 BL IM | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 06/11/2020 |
| 04310801341 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 445.000 | 20/10/2020 |
| 04310801961 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 385.000 | 10/09/2020 |
| 04310802788 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 21/07/2020 |
| 04310802354 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 07/04/2020 |
| 04310801821 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 20/02/2020 |
| 04310802338 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 27/12/2019 |
| 04310802397 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 17/12/2019 |
| 04310803016 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 176.000 | 12/12/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.108.0138-2 | ap 54 | av dr gentil de moura, 856 ap 54 — torre 1 | com negociação | 22/03/2023 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0139-0 | ap 61 | av dr gentil de moura, 856 ap 61 | com negociação | 29/05/2013 | R$ 160.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0140-4 | ap 62 torre 1 | av dr gentil de moura, 856 ap 62 torre 1 — torre 1 | com negociação | 31/03/2026 | R$ 605.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0141-2 | ap 63 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0142-0 | ap 64 | av dr gentil de moura, 856 ap 64 — torre 1 | com negociação | 13/08/2018 | R$ 106.866 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0143-9 | ap 71 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0144-7 | ap 72 | av dr gentil de moura, 856 ap 72 | com negociação | 06/03/2009 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0145-5 | ap 73 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0146-3 | ap 74 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0147-1 | ap 81 | av dr gentil de moura, 856 ap 81 | com negociação | 20/01/2012 | R$ 182.500 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0148-1 | ap 82 | av dr gentil de moura, 856 ap 82 — torre 1 | com negociação | 23/12/2024 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0149-8 | ap 83 | av dr gentil de moura, 856 ap 83 | com negociação | 13/06/2014 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0150-1 | ap 84 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0151-1 | ap 91 | av dr gentil de moura, 856 ap 91 | com negociação | 23/06/2015 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0152-8 | ap 92 | av dr gentil de moura, 856 ap 92 — torre 1 | com negociação | 19/07/2024 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0153-6 | ap 93 | av dr gentil de moura, 856 ap 93 — torre 1 | com negociação | 11/03/2022 | R$ 440.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0154-4 | ap 94 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0155-2 | ap 101 | av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 1 | com negociação | 17/05/2023 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0156-0 | ap 102 bl im | av doutor gentil de moura, 856 ap 102 bl im — torre 1 | com negociação | 06/11/2020 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0157-9 | ap 103 | av dr gentil de moura, 856 ap 103 | com negociação | 15/10/2014 | R$ 427.400 | 1.compra e venda | 104 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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