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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310802702 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 1.Compra e venda R$ 131.990 30/01/2009
04310801498 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 83 1.Compra e venda R$ 150.000 07/01/2009
04310801315 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 1.Compra e venda R$ 120.000 22/12/2008
04310802036 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 72 1.Compra e venda R$ 162.500 15/12/2008
04310801447 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 72 1.Compra e venda R$ 162.500 15/12/2008
04310801749 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 1.Compra e venda R$ 175.000 25/11/2008
04310801870 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 31 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 158.000 18/11/2008
04310802877 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 1.Compra e venda R$ 235.000 10/11/2008
04310802559 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 63 1.Compra e venda R$ 198.000 05/11/2008
04310802648 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 84 1.Compra e venda R$ 175.000 27/10/2008
04310801757 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 151 1.Compra e venda R$ 190.740 18/09/2008
04310801536 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 1.Compra e venda R$ 181.000 29/08/2008
04310803075 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 14.000 29/08/2008
04310802796 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 123 1.Compra e venda R$ 200.000 19/08/2008
04310802079 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 1.Compra e venda R$ 148.000 31/07/2008
04310803032 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 1.Compra e venda R$ 197.704 30/07/2008
04310803237 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 19.621 16/07/2008
04310801226 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 1.Compra e venda R$ 100.000 14/07/2008
04310802885 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 1.Compra e venda R$ 199.424 01/07/2008
04310801781 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 154 BL 1 1.Compra e venda R$ 163.910 18/06/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0138-2 ap 54 av dr gentil de moura, 856 ap 54 — torre 1 com negociação 22/03/2023 R$ 480.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0139-0 ap 61 av dr gentil de moura, 856 ap 61 com negociação 29/05/2013 R$ 160.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0140-4 ap 62 torre 1 av dr gentil de moura, 856 ap 62 torre 1 — torre 1 com negociação 31/03/2026 R$ 605.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0141-2 ap 63 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0142-0 ap 64 av dr gentil de moura, 856 ap 64 — torre 1 com negociação 13/08/2018 R$ 106.866 1.compra e venda 104 m²
043.108.0143-9 ap 71 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0144-7 ap 72 av dr gentil de moura, 856 ap 72 com negociação 06/03/2009 R$ 200.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0145-5 ap 73 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0146-3 ap 74 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0147-1 ap 81 av dr gentil de moura, 856 ap 81 com negociação 20/01/2012 R$ 182.500 1.compra e venda 104 m²
043.108.0148-1 ap 82 av dr gentil de moura, 856 ap 82 — torre 1 com negociação 23/12/2024 R$ 500.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0149-8 ap 83 av dr gentil de moura, 856 ap 83 com negociação 13/06/2014 R$ 400.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0150-1 ap 84 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0151-1 ap 91 av dr gentil de moura, 856 ap 91 com negociação 23/06/2015 R$ 350.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0152-8 ap 92 av dr gentil de moura, 856 ap 92 — torre 1 com negociação 19/07/2024 R$ 550.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0153-6 ap 93 av dr gentil de moura, 856 ap 93 — torre 1 com negociação 11/03/2022 R$ 440.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0154-4 ap 94 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0155-2 ap 101 av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 1 com negociação 17/05/2023 R$ 600.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0156-0 ap 102 bl im av doutor gentil de moura, 856 ap 102 bl im — torre 1 com negociação 06/11/2020 R$ 450.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0157-9 ap 103 av dr gentil de moura, 856 ap 103 com negociação 15/10/2014 R$ 427.400 1.compra e venda 104 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.