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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310802532 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 61 BLOCO 1.Compra e venda R$ 183.000 04/12/2007
04310801390 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 61 1.Compra e venda R$ 153.000 06/12/2007
04310802087 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 83 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 100.184 10/12/2007
04310801218 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 13 1.Compra e venda R$ 131.500 14/12/2007
04310801471 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 81 1.Compra e venda R$ 147.500 21/12/2007
04310802826 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 132 1.Compra e venda R$ 183.042 28/12/2007
04310802397 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 23 1.Compra e venda R$ 175.000 21/01/2008
04310802672 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 1.Compra e venda R$ 192.263 01/02/2008
04310801668 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 124 1.Compra e venda R$ 165.000 14/02/2008
04310803156 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 25.699 19/02/2008
04310801250 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 23 1.Compra e venda R$ 100.000 22/02/2008
04310802923 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 154 1.Compra e venda R$ 188.256 22/02/2008
04310802265 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 1.Compra e venda R$ 262.631 27/02/2008
04310801595 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 111 1.Compra e venda R$ 134.930 28/02/2008
04310802567 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 1.Compra e venda R$ 188.009 03/03/2008
04310801870 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 31 1.Compra e venda R$ 83.533 12/03/2008
04310801706 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 TOR 1.Compra e venda R$ 154.181 13/03/2008
04310802982 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 172 1.Compra e venda R$ 170.000 24/03/2008
04310802842 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 PAL R 1.Compra e venda R$ 199.530 15/04/2008
04310801307 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 34 1.Compra e venda R$ 165.000 30/04/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0040-8 — avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0119-6 ap 11 av dr gentil de moura, 856 ap 11 com negociação 09/06/2015 R$ 403.000 1.compra e venda 118 m²
043.108.0120-1 ap 12 av dr gentil de moura, 856 ap 12 com negociação 19/12/2014 R$ 248.000 1.compra e venda 118 m²
043.108.0121-8 ap 13 av dr gentil de moura, 856 ap 13 com negociação 14/12/2007 R$ 131.500 1.compra e venda 104 m²
043.108.0122-6 ap 14 av dr gentil de moura, 856 ap 14 — torre 1 com negociação 22/03/2021 R$ 470.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0123-4 ap 21 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0124-2 ap 22 av dr gentil de moura, 856 ap 22 com negociação 06/05/2011 R$ 180.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0125-0 ap 23 av dr gentil de moura, 856 ap 23 com negociação 22/02/2008 R$ 100.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0126-9 ap 24 bloco av dr gentil de moura, 856 ap 24 bloco com negociação 11/06/2013 R$ 380.000 1.compra e venda 118 m²
043.108.0127-7 ap 31 av doutor gentil de moura, 856 ap 31 — torre 1 com negociação 18/10/2018 R$ 440.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0128-5 ap 32 av dr gentil de moura, 856 ap 32 — torre 1 com negociação 18/02/2022 R$ 470.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0129-3 ap 33 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0130-7 ap 34 av dr gentil de moura, 856 ap 34 com negociação 30/04/2008 R$ 165.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0131-5 ap 41 av dr gentil de moura, 856 ap 41 — torre 1 com negociação 08/02/2024 R$ 498.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0132-3 ap 42 av dr gentil de moura, 856 ap 42 com negociação 18/08/2010 R$ 101.850 1.compra e venda 104 m²
043.108.0133-1 ap 43 av dr gentil de moura, 856 ap 43 — torre 1 com negociação 27/12/2024 R$ 510.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0134-1 ap 44 av dr gentil de moura, 856 ap 44 — torre 1 com negociação 20/10/2020 R$ 445.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0135-8 ap 51 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0136-6 ap 52 avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) sem negociação — — — —
043.108.0137-4 ap 53 av dr gentil de moura, 856 ap 53 — torre 1 com negociação 23/08/2023 R$ 380.000 1.compra e venda 104 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.