Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310801935 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 COLO | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 31/08/2017 |
| 04310803083 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 31/08/2017 |
| 04310802362 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 285.000 | 16/08/2017 |
| 04310803148 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 71 | 1.Compra e venda | R$ 19.126 | 07/06/2017 |
| 04310801552 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 27/02/2017 |
| 04310802397 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 23 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 24/05/2016 |
| 04310802133 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 29/01/2016 |
| 04310802761 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 08/01/2016 |
| 04310802117 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 11/12/2015 |
| 04310802974 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 535.000 | 09/10/2015 |
| 04310803113 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 23/09/2015 |
| 04310802575 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 29/07/2015 |
| 04310802028 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 10/07/2015 |
| 04310801757 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 24/06/2015 |
| 04310801765 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 24/06/2015 |
| 04310801511 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 23/06/2015 |
| 04310801196 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 403.000 | 09/06/2015 |
| 04310801651 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 394.000 | 20/04/2015 |
| 04310802087 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 353.600 | 23/03/2015 |
| 04310802192 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 18/03/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.108.0259-1 | ap 73 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0263-1 | ap 83 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0271-0 | ap 103 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0273-7 | ap 111 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0289-3 | ap 151 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0290-7 | ap 152 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0291-5 | ap 153 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0293-1 | ap 161 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0294-1 | ap 162 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0302-4 | ap 182 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0310-5 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0313-1 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0316-4 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0317-2 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0319-9 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0322-9 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0325-3 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0326-1 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0327-1 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0328-8 | vg de gar | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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