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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310802028 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 71 1.Compra e venda R$ 228.000 04/06/2010
04310802151 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 1.Compra e venda R$ 220.000 23/04/2010
04310802605 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 74 1.Compra e venda R$ 300.000 15/04/2010
04310802729 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 1.Compra e venda R$ 137.992 07/04/2010
04310802011 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 1.Compra e venda R$ 140.000 08/03/2010
04310801889 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 32 1.Compra e venda R$ 198.000 30/12/2009
04310802184 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 1.Compra e venda R$ 194.000 11/11/2009
04310802273 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 142 1.Compra e venda R$ 175.000 23/09/2009
04310802680 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 94 TIPO 3 1.Compra e venda R$ 132.000 10/09/2009
04310802540 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 62 1.Compra e venda R$ 220.138 02/07/2009
04310802702 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 1.Compra e venda R$ 260.000 23/06/2009
04310801900 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 34 1.Compra e venda R$ 180.000 22/06/2009
04310802761 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 TORRE 1.Compra e venda R$ 80.000 19/06/2009
04310802801 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 124 1.Compra e venda R$ 211.356 27/05/2009
04310801821 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 1.Compra e venda R$ 140.000 20/05/2009
04310802338 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 1.Compra e venda R$ 250.268 28/04/2009
04310802850 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 1.Compra e venda R$ 220.000 13/04/2009
04310802818 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 131 1.Compra e venda R$ 250.000 27/03/2009
04310801269 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 24 1.Compra e venda R$ 208.350 20/03/2009
04310801447 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 72 1.Compra e venda R$ 200.000 06/03/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0282-6 ap 132 av dr gentil de moura, 856 ap 132 com negociação 28/12/2007 R$ 183.042 1.compra e venda 134 m²
043.108.0283-4 ap 133 av dr gentil de moura, 856 ap 133 — torre 3 com negociação 29/07/2021 R$ 573.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0284-2 ap 134 av dr gentil de moura, 856 ap 134 — torre 3 com negociação 26/10/2022 R$ 380.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0285-0 ap 141 av dr gentil de moura, 856 ap 141 com negociação 13/04/2009 R$ 220.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0286-9 ap 142 bl3 av dr gentil de moura, 856 ap 142 bl3 com negociação 03/02/2012 R$ 378.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0287-7 ap 143 av dr gentil de moura, 856 ap 143 — torre 3 com negociação 21/11/2024 R$ 147.559 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 134 m²
043.108.0288-5 ap 144 av dr gentil de moura, 856 ap 144 — torre 3 com negociação 30/09/2024 R$ 570.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0292-3 ap 154 av dr gentil de moura, 856 ap 154 com negociação 22/02/2008 R$ 188.256 1.compra e venda 134 m²
043.108.0295-8 ap 163 t3 cd i pk av dr gentil de moura, 856 ap 163 t3 cd i pk — torre 3 com negociação 24/07/2026 R$ 640.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0296-6 ap 164 av dr gentil de moura, 856 ap 164 — torre 3 com negociação 02/09/2021 R$ 600.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0297-4 ap 171 av dr gentil de moura, 856 ap 171 com negociação 09/10/2015 R$ 535.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0298-2 ap 172 av dr gentil de moura, 856 ap 172 com negociação 15/09/2017 R$ 490.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0299-0 ap 173 av dr gentil de moura, 856 ap 173 — torre 3 com negociação 02/06/2021 R$ 181.399 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 134 m²
043.108.0300-8 ap 174 av dr gentil de moura, 856 ap 174 com negociação 10/10/2011 R$ 378.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0301-6 ap 181 av doutor gentil de moura, 856 ap 181 — torre 3 com negociação 12/12/2019 R$ 176.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0303-2 ap 183 av dr gentil de moura, 856 ap 183 — torre 3 com negociação 11/12/2025 R$ 653.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0304-0 ap 184 av dr gentil de moura, 856 ap 184 com negociação 02/08/2011 R$ 138.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0305-9 vg de gar av dr gentil de moura, 856 vg de gar — 57 p 1 subsolo com negociação 17/07/2023 R$ 16.000 1.compra e venda 14 m²
043.108.0306-7 vg de gar av dr gentil de moura, 856 vg de gar com negociação 18/11/2010 R$ 14.000 1.compra e venda 14 m²
043.108.0307-5 vg de gar av dr gentil de moura, 856 vg de gar — 59 p 1 subsolo com negociação 11/03/2022 R$ 35.000 1.compra e venda 14 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.