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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310801242 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 1.Compra e venda R$ 180.000 06/05/2011
04310802834 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 1.Compra e venda R$ 39.856 27/04/2011
04310803083 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 13.783 15/02/2011
04310803083 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 13.783 15/02/2011
04310801684 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 132 1.Compra e venda R$ 200.000 10/02/2011
04310801481 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 1.Compra e venda R$ 271.000 31/01/2011
04310801277 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 31 1.Compra e venda R$ 270.000 11/01/2011
04310802117 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 1.Compra e venda R$ 245.000 28/12/2010
04310802397 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 23 1.Compra e venda R$ 300.000 24/12/2010
04310801552 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 1.Compra e venda R$ 230.000 25/11/2010
04310803067 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 1.Compra e venda R$ 14.000 18/11/2010
04310802291 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 151 1.Compra e venda R$ 181.447 29/10/2010
04310802321 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 154 1.Compra e venda R$ 181.447 29/10/2010
04310802478 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 1.Compra e venda R$ 285.000 17/09/2010
04310801323 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 42 1.Compra e venda R$ 101.850 18/08/2010
04310801919 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 1.Compra e venda R$ 378.000 06/08/2010
04310802699 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 1.Compra e venda R$ 303.000 28/07/2010
04310801196 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 E VG 1.Compra e venda R$ 250.000 27/07/2010
04310803067 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 58 1.Compra e venda R$ 10.000 11/06/2010
04310801935 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 1.Compra e venda R$ 250.000 11/06/2010

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0230-3 ap 152 av dr gentil de moura, 856 ap 152 com negociação 06/02/2014 R$ 72.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0231-1 ap 153 av dr gentil de moura, 856 ap 153 com negociação 04/12/2013 R$ 358.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0232-1 ap 154 av dr gentil de moura, 856 ap 154 com negociação 29/10/2010 R$ 181.447 1.compra e venda 89 m²
043.108.0233-8 ap 11 av doutor gentil de moura, 856 ap 11 — torre 3 com negociação 27/12/2019 R$ 250.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0235-4 ap 13 av dr gentil de moura, 856 ap 13 — torre 3 com negociação 07/04/2020 R$ 430.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0236-2 ap 14 av dr gentil de moura, 856 ap 14 com negociação 26/09/2017 R$ 440.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0237-0 ap 21 av dr gentil de moura, 856 ap 21 — torre 3 com negociação 19/02/2019 R$ 425.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0238-9 ap 22 av dr gentil de moura, 856 ap 22 — torre 3 com negociação 09/12/2020 R$ 150.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0239-7 ap 23 av doutor gentil de moura, 856 — torre 3 com negociação 17/12/2019 R$ 400.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0240-0 ap 24 av dr gentil de moura, 856 ap 24 — torre 3 com negociação 02/07/2026 R$ 530.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0242-7 ap 32 av dr gentil de moura, 856 ap 32 com negociação 30/05/2012 R$ 590.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0244-3 ap 34 av dr gentil de moura, 856 ap 34 com negociação 19/04/2012 R$ 100.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0247-8 ap 43 av dr gentil de moura, 856 ap 43 — torre 3 com negociação 17/12/2020 R$ 530.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0249-4 ap 51 av dr gentil de moura, 856 ap 51 com negociação 01/07/2013 R$ 154.104 33.demais atos onerosos translativos 121 m²
043.108.0250-8 ap 52 av dr gentil de moura, 856 ap 52 com negociação 19/09/2011 R$ 362.500 1.compra e venda 134 m²
043.108.0252-4 ap 54 av dr gentil de moura, 856 ap 54 — torre 3 com negociação 04/08/2022 R$ 505.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0253-2 ap 61 bloco av dr gentil de moura, 856 ap 61 bloco com negociação 04/12/2007 R$ 183.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0254-0 ap 62 av dr gentil de moura, 856 ap 62 com negociação 02/07/2009 R$ 220.138 1.compra e venda 134 m²
043.108.0255-9 ap 63 av dr gentil de moura, 856 ap 63 — torre 3 com negociação 04/03/2026 R$ 695.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0256-7 ap 64 av dr gentil de moura, 856 ap 64 — torre 3 com negociação 29/06/2022 R$ 550.000 1.compra e venda 134 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.