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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310802801 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 124 1.Compra e venda R$ 380.000 09/05/2012
04310801706 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 1.Compra e venda R$ 330.000 02/05/2012
04310802443 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 34 1.Compra e venda R$ 100.000 19/04/2012
04310802281 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 1.Compra e venda R$ 250.000 06/03/2012
04310802303 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 152 1.Compra e venda R$ 290.000 15/02/2012
04310802869 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 142 BL3 1.Compra e venda R$ 378.000 03/02/2012
04310801471 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 81 1.Compra e venda R$ 182.500 20/01/2012
04310802788 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 1.Compra e venda R$ 300.000 26/12/2011
04310801757 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 151 1.Compra e venda R$ 150.000 28/11/2011
04310801765 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 152 1.Compra e venda R$ 150.000 28/11/2011
04310803008 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 174 1.Compra e venda R$ 378.000 10/10/2011
04310802508 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 1.Compra e venda R$ 362.500 19/09/2011
04310802680 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 94 1.Compra e venda R$ 380.000 16/09/2011
04310802400 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 24 1.Compra e venda R$ 325.000 15/09/2011
04310802680 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 94 1.Compra e venda R$ 156.000 30/08/2011
04310801625 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 1.Compra e venda R$ 250.000 12/08/2011
04310801749 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 1.Compra e venda R$ 240.000 09/08/2011
04310803040 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 184 1.Compra e venda R$ 138.000 02/08/2011
04310802648 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 84 1.Compra e venda R$ 352.500 11/07/2011
04310802656 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 91 1.Compra e venda R$ 360.000 05/07/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0176-5 ap 152 av dr gentil de moura, 856 ap 152 com negociação 24/06/2015 R$ 375.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0177-3 ap 153 av dr gentil de moura, 856 ap 153 com negociação 18/02/2013 R$ 152.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0178-1 ap 154 bl 1 av dr gentil de moura, 856 ap 154 bl 1 com negociação 18/06/2008 R$ 163.910 1.compra e venda 118 m²
043.108.0180-3 ap 12 av dr gentil de moura, 856 ap 12 — torre 2 com negociação 11/08/2022 R$ 400.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0182-1 ap 14 av dr gentil de moura, 856 ap 14 — torre 2 com negociação 19/08/2022 R$ 400.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0183-8 ap 21 av dr gentil de moura, 856 ap 21 — torre 2 com negociação 15/12/2025 R$ 350.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0184-6 ap 22 av dr gentil de moura, 856 ap 22 — torre 2 com negociação 02/03/2021 R$ 389.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0187-0 ap 31 av dr gentil de moura, 856 ap 31 com negociação 18/11/2008 R$ 158.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 89 m²
043.108.0188-9 ap 32 av dr gentil de moura, 856 ap 32 com negociação 30/12/2009 R$ 198.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0189-7 ap 33 av dr gentil de moura, 856 ap 33 — torre 2 com negociação 19/11/2020 R$ 220.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0190-0 ap 34 av dr gentil de moura, 856 ap 34 com negociação 22/06/2009 R$ 180.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0191-9 ap 41 av dr gentil de moura, 856 ap 41 — torre 2 com negociação 30/09/2022 R$ 750.000 1.compra e venda 178 m²
043.108.0192-7 ap 42 av dr gentil de moura, 856 ap 42 — torre 2 com negociação 22/02/2022 R$ 270.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0193-5 ap 43 colo av dr gentil de moura, 856 ap 43 colo com negociação 31/08/2017 R$ 345.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0194-3 ap 51 tor 2 av dr gentil de moura, 856 ap 51 tor 2 com negociação 10/05/2012 R$ 108.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0195-1 ap 52 av dr gentil de moura, 856 ap 52 — torre 2 com negociação 30/08/2024 R$ 420.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0196-1 ap 53 av doutor gentil de moura, 856 ap 53 — torre 2 com negociação 10/09/2020 R$ 385.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0199-4 ap 62 av dr gentil de moura, 856 ap 62 — torre 2 com negociação 17/11/2023 R$ 440.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0201-1 ap 64 av dr gentil de moura, 856 ap 64 com negociação 08/03/2010 R$ 140.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0202-8 ap 71 av dr gentil de moura, 856 ap 71 com negociação 10/07/2015 R$ 250.000 1.compra e venda 89 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.