Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 11/08/2022 |
| 04310801803 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 11/08/2022 |
| 04310803148 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 11/08/2022 |
| 04310802524 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 505.000 | 04/08/2022 |
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 143.500 | 04/07/2022 |
| 04310802567 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 29/06/2022 |
| 04310801331 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 24/05/2022 |
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 143.500 | 01/04/2022 |
| 04310801536 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 11/03/2022 |
| 04310803075 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 11/03/2022 |
| 04310801927 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 22/02/2022 |
| 04310803210 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 22/02/2022 |
| 04310801285 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 18/02/2022 |
| 04310801528 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 27/01/2022 |
| 04310802818 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 10/01/2022 |
| 04310801641 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 455.000 | 17/12/2021 |
| 04310803202 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 38.800 | 13/12/2021 |
| 04310801481 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 26/11/2021 |
| 04310803059 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 16.550 | 26/11/2021 |
| 04310802966 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 02/09/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.108.0226-5 | ap 141 | av dr gentil de moura, 856 ap 141 — torre 2 | com negociação | 16/01/2026 | R$ 875.000 | 1.compra e venda | 178 m² |
| 043.108.0217-6 | ap 112 t 2 | av dr gentil de moura, 856 ap 112 t 2 — torre 2 | com negociação | 04/10/2023 | R$ 825.000 | 1.compra e venda | 178 m² |
| 043.108.0191-9 | ap 41 | av dr gentil de moura, 856 ap 41 — torre 2 | com negociação | 30/09/2022 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 178 m² |
| 043.108.0255-9 | ap 63 | av dr gentil de moura, 856 ap 63 — torre 3 | com negociação | 04/03/2026 | R$ 695.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0303-2 | ap 183 | av dr gentil de moura, 856 ap 183 — torre 3 | com negociação | 11/12/2025 | R$ 653.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0295-8 | ap 163 t3 cd i pk | av dr gentil de moura, 856 ap 163 t3 cd i pk — torre 3 | com negociação | 24/07/2026 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0274-5 | ap 112 | av dr gentil de moura, 856 ap 112 — torre 3 | com negociação | 13/12/2023 | R$ 635.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0275-3 | ap 113 | av dr gentil de moura, 856 ap 113 — torre 3 | com negociação | 24/03/2025 | R$ 633.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0272-9 | ap 104 | av dr gentil de moura, 856 ap 104 — torre 3 | com negociação | 30/09/2024 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0140-4 | ap 62 torre 1 | av dr gentil de moura, 856 ap 62 torre 1 — torre 1 | com negociação | 31/03/2026 | R$ 605.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0155-2 | ap 101 | av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 1 | com negociação | 17/05/2023 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0257-5 | ap 71 | av dr gentil de moura, 856 ap 71 | com negociação | 29/07/2015 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0296-6 | ap 164 | av dr gentil de moura, 856 ap 164 — torre 3 | com negociação | 02/09/2021 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0242-7 | ap 32 | av dr gentil de moura, 856 ap 32 | com negociação | 30/05/2012 | R$ 590.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0277-1 | ap 121 | av dr gentil de moura, 856 ap 121 — torre 3 | com negociação | 11/07/2024 | R$ 586.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0283-4 | ap 133 | av dr gentil de moura, 856 ap 133 — torre 3 | com negociação | 29/07/2021 | R$ 573.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0288-5 | ap 144 | av dr gentil de moura, 856 ap 144 — torre 3 | com negociação | 30/09/2024 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0269-9 | ap 101 | av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 3 | com negociação | 11/10/2024 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0280-1 | ap 124 | av dr gentil de moura, 856 ap 124 — torre 3 ipiranga | com negociação | 29/10/2019 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0266-4 | ap 92 | av dr gentil de moura, 856 ap 92 — torre 3 | com negociação | 23/06/2023 | R$ 555.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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