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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310801390 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 61 1.Compra e venda R$ 160.000 29/05/2013
04310802788 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 1.Compra e venda R$ 495.600 06/05/2013
04310802206 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 1.Compra e venda R$ 250.000 29/04/2013
04310803245 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 33.424 22/04/2013
04310803296 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG 66 P 67M 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 33.424 22/04/2013
04310803301 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 33.424 22/04/2013
04310803318 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 33.242 22/04/2013
04310802834 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 1.Compra e venda R$ 450.000 18/03/2013
04310802338 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 1.Compra e venda R$ 380.000 28/02/2013
04310801773 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 153 1.Compra e venda R$ 152.000 18/02/2013
04310802230 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 132 1.Compra e venda R$ 350.000 08/02/2013
04310802494 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 51 1.Compra e venda R$ 380.000 27/01/2013
04310801897 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 33 1.Compra e venda R$ 275.000 20/12/2012
04310802109 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 1.Compra e venda R$ 318.000 25/09/2012
04310801315 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 1.Compra e venda R$ 340.000 25/09/2012
04310802265 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 1.Compra e venda R$ 430.000 23/07/2012
04310802427 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 32 1.Compra e venda R$ 590.000 30/05/2012
04310802400 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 24 TORRE 1.Compra e venda R$ 360.000 15/05/2012
04310801201 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 12 1.Compra e venda R$ 240.000 11/05/2012
04310801943 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 51 TOR 2 1.Compra e venda R$ 108.000 10/05/2012

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0295-8 ap 163 t3 cd i pk av dr gentil de moura, 856 ap 163 t3 cd i pk — torre 3 com negociação 24/07/2026 R$ 640.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0240-0 ap 24 av dr gentil de moura, 856 ap 24 — torre 3 com negociação 02/07/2026 R$ 530.000 1.compra e venda 121 m²
043.108.0140-4 ap 62 torre 1 av dr gentil de moura, 856 ap 62 torre 1 — torre 1 com negociação 31/03/2026 R$ 605.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0255-9 ap 63 av dr gentil de moura, 856 ap 63 — torre 3 com negociação 04/03/2026 R$ 695.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0226-5 ap 141 av dr gentil de moura, 856 ap 141 — torre 2 com negociação 16/01/2026 R$ 875.000 1.compra e venda 178 m²
043.108.0183-8 ap 21 av dr gentil de moura, 856 ap 21 — torre 2 com negociação 15/12/2025 R$ 350.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0303-2 ap 183 av dr gentil de moura, 856 ap 183 — torre 3 com negociação 11/12/2025 R$ 653.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0275-3 ap 113 av dr gentil de moura, 856 ap 113 — torre 3 com negociação 24/03/2025 R$ 633.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0212-5 ap 101 av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 2 com negociação 19/02/2025 R$ 470.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0133-1 ap 43 av dr gentil de moura, 856 ap 43 — torre 1 com negociação 27/12/2024 R$ 510.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0148-1 ap 82 av dr gentil de moura, 856 ap 82 — torre 1 com negociação 23/12/2024 R$ 500.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0287-7 ap 143 av dr gentil de moura, 856 ap 143 — torre 3 com negociação 21/11/2024 R$ 147.559 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 134 m²
043.108.0269-9 ap 101 av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 3 com negociação 11/10/2024 R$ 560.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0272-9 ap 104 av dr gentil de moura, 856 ap 104 — torre 3 com negociação 30/09/2024 R$ 630.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0288-5 ap 144 av dr gentil de moura, 856 ap 144 — torre 3 com negociação 30/09/2024 R$ 570.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0162-5 ap 114 av dr gentil de moura, 856 ap 114 — torre 1 com negociação 16/09/2024 R$ 463.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0195-1 ap 52 av dr gentil de moura, 856 ap 52 — torre 2 com negociação 30/08/2024 R$ 420.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0152-8 ap 92 av dr gentil de moura, 856 ap 92 — torre 1 com negociação 19/07/2024 R$ 550.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0213-3 ap 102 av dr gentil de moura, 856 ap 102 — torre 2 com negociação 15/07/2024 R$ 415.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0277-1 ap 121 av dr gentil de moura, 856 ap 121 — torre 3 com negociação 11/07/2024 R$ 586.000 1.compra e venda 134 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.