Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310801315 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 498.000 | 08/02/2024 |
| 04310802281 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 28/12/2023 |
| 04310802745 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 635.000 | 13/12/2023 |
| 04310802184 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 202.000 | 29/11/2023 |
| 04310801994 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 17/11/2023 |
| 04310802176 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 112 T 2 | 1.Compra e venda | R$ 825.000 | 04/10/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 139.500 | 06/09/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 139.500 | 06/09/2023 |
| 04310801374 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 23/08/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 465.000 | 21/08/2023 |
| 04310803059 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 17/07/2023 |
| 04310803180 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 38.200 | 27/06/2023 |
| 04310802664 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 23/06/2023 |
| 04310802257 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 18/05/2023 |
| 04310801552 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 17/05/2023 |
| 04310801382 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 22/03/2023 |
| 04310801609 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 12/01/2023 |
| 04310802842 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 26/10/2022 |
| 04310801919 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 30/09/2022 |
| 04310801821 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 19/08/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.108.0295-8 | ap 163 t3 cd i pk | av dr gentil de moura, 856 ap 163 t3 cd i pk — torre 3 | com negociação | 24/07/2026 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0240-0 | ap 24 | av dr gentil de moura, 856 ap 24 — torre 3 | com negociação | 02/07/2026 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 043.108.0140-4 | ap 62 torre 1 | av dr gentil de moura, 856 ap 62 torre 1 — torre 1 | com negociação | 31/03/2026 | R$ 605.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0255-9 | ap 63 | av dr gentil de moura, 856 ap 63 — torre 3 | com negociação | 04/03/2026 | R$ 695.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0226-5 | ap 141 | av dr gentil de moura, 856 ap 141 — torre 2 | com negociação | 16/01/2026 | R$ 875.000 | 1.compra e venda | 178 m² |
| 043.108.0183-8 | ap 21 | av dr gentil de moura, 856 ap 21 — torre 2 | com negociação | 15/12/2025 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0303-2 | ap 183 | av dr gentil de moura, 856 ap 183 — torre 3 | com negociação | 11/12/2025 | R$ 653.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0275-3 | ap 113 | av dr gentil de moura, 856 ap 113 — torre 3 | com negociação | 24/03/2025 | R$ 633.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0212-5 | ap 101 | av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 2 | com negociação | 19/02/2025 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0133-1 | ap 43 | av dr gentil de moura, 856 ap 43 — torre 1 | com negociação | 27/12/2024 | R$ 510.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0148-1 | ap 82 | av dr gentil de moura, 856 ap 82 — torre 1 | com negociação | 23/12/2024 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0287-7 | ap 143 | av dr gentil de moura, 856 ap 143 — torre 3 | com negociação | 21/11/2024 | R$ 147.559 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 134 m² |
| 043.108.0269-9 | ap 101 | av dr gentil de moura, 856 ap 101 — torre 3 | com negociação | 11/10/2024 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0272-9 | ap 104 | av dr gentil de moura, 856 ap 104 — torre 3 | com negociação | 30/09/2024 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0288-5 | ap 144 | av dr gentil de moura, 856 ap 144 — torre 3 | com negociação | 30/09/2024 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0162-5 | ap 114 | av dr gentil de moura, 856 ap 114 — torre 1 | com negociação | 16/09/2024 | R$ 463.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0195-1 | ap 52 | av dr gentil de moura, 856 ap 52 — torre 2 | com negociação | 30/08/2024 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0152-8 | ap 92 | av dr gentil de moura, 856 ap 92 — torre 1 | com negociação | 19/07/2024 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0213-3 | ap 102 | av dr gentil de moura, 856 ap 102 — torre 2 | com negociação | 15/07/2024 | R$ 415.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0277-1 | ap 121 | av dr gentil de moura, 856 ap 121 — torre 3 | com negociação | 11/07/2024 | R$ 586.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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