Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802958 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 T3 CD I PK | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 24/07/2026 |
| 04310802400 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 02/07/2026 |
| 04310801404 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 62 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 31/03/2026 |
| 04310802559 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 695.000 | 04/03/2026 |
| 04310802265 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 875.000 | 16/01/2026 |
| 04310801838 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 15/12/2025 |
| 04310803032 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 653.000 | 11/12/2025 |
| 04310802753 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 633.000 | 24/03/2025 |
| 04310802125 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 19/02/2025 |
| 04310801331 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 510.000 | 27/12/2024 |
| 04310801481 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 23/12/2024 |
| 04310802877 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 147.559 | 21/11/2024 |
| 04310802699 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 11/10/2024 |
| 04310802885 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 30/09/2024 |
| 04310802729 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 30/09/2024 |
| 04310801625 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 463.000 | 16/09/2024 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 30/08/2024 |
| 04310801528 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 19/07/2024 |
| 04310802133 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 15/07/2024 |
| 04310802771 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 586.000 | 11/07/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.108.0306-7 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar | com negociação | 18/11/2010 | R$ 14.000 | 1.compra e venda | 14 m² |
| 043.108.0305-9 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar — 57 p 1 subsolo | com negociação | 17/07/2023 | R$ 16.000 | 1.compra e venda | 14 m² |
| 043.108.0323-7 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar | com negociação | 16/07/2008 | R$ 19.621 | 1.compra e venda | 14 m² |
| 043.108.0315-6 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar | com negociação | 19/02/2008 | R$ 25.699 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 043.108.0314-8 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar — 71 p 2 subsolo | com negociação | 11/08/2022 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 14 m² |
| 043.108.0321-0 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar — 91p 92 m 2 subsolo | com negociação | 22/02/2022 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 043.108.0309-1 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar — 45 p 46 m 1 subsolo | com negociação | 19/11/2020 | R$ 32.186 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 043.108.0331-8 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar | com negociação | 22/04/2013 | R$ 33.242 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 27 m² |
| 043.108.0324-5 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar | com negociação | 22/04/2013 | R$ 33.424 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 27 m² |
| 043.108.0329-6 | vg 66 p 67m | av dr gentil de moura, 856 vg 66 p 67m | com negociação | 22/04/2013 | R$ 33.424 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 27 m² |
| 043.108.0330-1 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar | com negociação | 22/04/2013 | R$ 33.424 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 27 m² |
| 043.108.0307-5 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar — 59 p 1 subsolo | com negociação | 11/03/2022 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 14 m² |
| 043.108.0308-3 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar | com negociação | 31/08/2017 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 14 m² |
| 043.108.0311-3 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar | com negociação | 23/09/2015 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 043.108.0318-0 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar — 56 p 57 m 2 subsolo | com negociação | 27/06/2023 | R$ 38.200 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 043.108.0320-2 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar — 89 p 90 m 2 subsolo | com negociação | 13/12/2021 | R$ 38.800 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 043.108.0312-1 | vg de gar | av dr gentil de moura, 856 vg de gar | com negociação | 06/09/2017 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 043.108.0230-3 | ap 152 | av dr gentil de moura, 856 ap 152 | com negociação | 06/02/2014 | R$ 72.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0125-0 | ap 23 | av dr gentil de moura, 856 ap 23 | com negociação | 22/02/2008 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0244-3 | ap 34 | av dr gentil de moura, 856 ap 34 | com negociação | 19/04/2012 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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