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Independence Park

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP

CEP 04278-000

Sobre o edifício

Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Independence Park
Independence Park
Independence Park
Independence Park
/

Unidades Disponíveis (1)

Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 151 • 94 m²

R$ 880.000

Mapa

Localização exata

R$ 880.000

A partir de

1

Unidades

94 m²

Área média

R$ 0.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 621.143

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/07/2026 AP 163 T3 CD I PK 134 m² R$ 640.000
02/07/2026 AP 24 121 m² R$ 530.000
31/03/2026 AP 62 TORRE 1 104 m² R$ 605.000
04/03/2026 AP 63 134 m² R$ 695.000
16/01/2026 AP 141 178 m² R$ 875.000
15/12/2025 AP 21 89 m² R$ 350.000
11/12/2025 AP 183 134 m² R$ 653.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

266

Transações

214

Unidades (SQLs)

R$ 292.936

Valor médio

R$ 2.681/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04310802958 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 T3 CD I PK 1.Compra e venda R$ 640.000 24/07/2026
04310802400 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 24 1.Compra e venda R$ 530.000 02/07/2026
04310801404 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 62 TORRE 1 1.Compra e venda R$ 605.000 31/03/2026
04310802559 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 63 1.Compra e venda R$ 695.000 04/03/2026
04310802265 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 1.Compra e venda R$ 875.000 16/01/2026
04310801838 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 21 1.Compra e venda R$ 350.000 15/12/2025
04310803032 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 1.Compra e venda R$ 653.000 11/12/2025
04310802753 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 113 1.Compra e venda R$ 633.000 24/03/2025
04310802125 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 1.Compra e venda R$ 470.000 19/02/2025
04310801331 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 1.Compra e venda R$ 510.000 27/12/2024
04310801481 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 1.Compra e venda R$ 500.000 23/12/2024
04310802877 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 147.559 21/11/2024
04310802699 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 1.Compra e venda R$ 560.000 11/10/2024
04310802885 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 1.Compra e venda R$ 570.000 30/09/2024
04310802729 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 1.Compra e venda R$ 630.000 30/09/2024
04310801625 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 1.Compra e venda R$ 463.000 16/09/2024
04310801951 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 1.Compra e venda R$ 420.000 30/08/2024
04310801528 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 1.Compra e venda R$ 550.000 19/07/2024
04310802133 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 1.Compra e venda R$ 415.000 15/07/2024
04310802771 AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 1.Compra e venda R$ 586.000 11/07/2024

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
043.108.0301-6 ap 181 av doutor gentil de moura, 856 ap 181 — torre 3 com negociação 12/12/2019 R$ 176.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0124-2 ap 22 av dr gentil de moura, 856 ap 22 com negociação 06/05/2011 R$ 180.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0190-0 ap 34 av dr gentil de moura, 856 ap 34 com negociação 22/06/2009 R$ 180.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0299-0 ap 173 av dr gentil de moura, 856 ap 173 — torre 3 com negociação 02/06/2021 R$ 181.399 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 134 m²
043.108.0229-1 ap 151 av dr gentil de moura, 856 ap 151 com negociação 29/10/2010 R$ 181.447 1.compra e venda 89 m²
043.108.0232-1 ap 154 av dr gentil de moura, 856 ap 154 com negociação 29/10/2010 R$ 181.447 1.compra e venda 89 m²
043.108.0147-1 ap 81 av dr gentil de moura, 856 ap 81 com negociação 20/01/2012 R$ 182.500 1.compra e venda 104 m²
043.108.0253-2 ap 61 bloco av dr gentil de moura, 856 ap 61 bloco com negociação 04/12/2007 R$ 183.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0282-6 ap 132 av dr gentil de moura, 856 ap 132 com negociação 28/12/2007 R$ 183.042 1.compra e venda 134 m²
043.108.0292-3 ap 154 av dr gentil de moura, 856 ap 154 com negociação 22/02/2008 R$ 188.256 1.compra e venda 134 m²
043.108.0267-2 ap 93 av dr gentil de moura, 856 ap 93 com negociação 01/02/2008 R$ 192.263 1.compra e venda 134 m²
043.108.0188-9 ap 32 av dr gentil de moura, 856 ap 32 com negociação 30/12/2009 R$ 198.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0144-7 ap 72 av dr gentil de moura, 856 ap 72 com negociação 06/03/2009 R$ 200.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0168-4 ap 132 av dr gentil de moura, 856 ap 132 com negociação 10/02/2011 R$ 200.000 1.compra e venda 104 m²
043.108.0276-1 ap 114 av dr gentil de moura, 856 ap 114 com negociação 08/01/2016 R$ 200.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0279-6 ap 123 av dr gentil de moura, 856 ap 123 com negociação 19/08/2008 R$ 200.000 1.compra e venda 134 m²
043.108.0218-4 ap 114 av dr gentil de moura, 856 ap 114 — torre 2 com negociação 29/11/2023 R$ 202.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0189-7 ap 33 av dr gentil de moura, 856 ap 33 — torre 2 com negociação 19/11/2020 R$ 220.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0215-1 ap 104 av dr gentil de moura, 856 ap 104 com negociação 23/04/2010 R$ 220.000 1.compra e venda 89 m²
043.108.0285-0 ap 141 av dr gentil de moura, 856 ap 141 com negociação 13/04/2009 R$ 220.000 1.compra e venda 134 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.