Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Independence Park, na Avenida Doutor Gentil de Moura, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A unidade anunciada tem 94 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802958 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 T3 CD I PK | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 24/07/2026 |
| 04310802400 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 02/07/2026 |
| 04310801404 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 62 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 31/03/2026 |
| 04310802559 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 695.000 | 04/03/2026 |
| 04310802265 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 875.000 | 16/01/2026 |
| 04310801838 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 15/12/2025 |
| 04310803032 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 653.000 | 11/12/2025 |
| 04310802753 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 633.000 | 24/03/2025 |
| 04310802125 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 19/02/2025 |
| 04310801331 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 510.000 | 27/12/2024 |
| 04310801481 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 23/12/2024 |
| 04310802877 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 147.559 | 21/11/2024 |
| 04310802699 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 11/10/2024 |
| 04310802885 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 30/09/2024 |
| 04310802729 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 30/09/2024 |
| 04310801625 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 463.000 | 16/09/2024 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 30/08/2024 |
| 04310801528 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 19/07/2024 |
| 04310802133 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 15/07/2024 |
| 04310802771 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 586.000 | 11/07/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
214 SQLs · 154 com negociação · 60 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.108.0217-6 | ap 112 t 2 | av dr gentil de moura, 856 ap 112 t 2 — torre 2 | com negociação | 04/10/2023 | R$ 825.000 | 1.compra e venda | 178 m² |
| 043.108.0161-7 | ap 113 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0275-3 | ap 113 | av dr gentil de moura, 856 ap 113 — torre 3 | com negociação | 24/03/2025 | R$ 633.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0162-5 | ap 114 | av dr gentil de moura, 856 ap 114 — torre 1 | com negociação | 16/09/2024 | R$ 463.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0218-4 | ap 114 | av dr gentil de moura, 856 ap 114 — torre 2 | com negociação | 29/11/2023 | R$ 202.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0276-1 | ap 114 | av dr gentil de moura, 856 ap 114 | com negociação | 08/01/2016 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0120-1 | ap 12 | av dr gentil de moura, 856 ap 12 | com negociação | 19/12/2014 | R$ 248.000 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 043.108.0180-3 | ap 12 | av dr gentil de moura, 856 ap 12 — torre 2 | com negociação | 11/08/2022 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0234-6 | ap 12 | avenida doutor gentil de moura, 856 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.108.0163-3 | ap 121 | av dr gentil de moura, 856 ap 121 | com negociação | 11/02/2014 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0219-2 | ap 121 | av dr gentil de moura, 856 ap 121 | com negociação | 18/03/2015 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 178 m² |
| 043.108.0277-1 | ap 121 | av dr gentil de moura, 856 ap 121 — torre 3 | com negociação | 11/07/2024 | R$ 586.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0164-1 | ap 122 | av dr gentil de moura, 856 ap 122 — torre 1 | com negociação | 17/12/2021 | R$ 455.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0220-6 | ap 122 | av dr gentil de moura, 856 ap 122 | com negociação | 29/04/2013 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0278-8 | ap 122 | av doutor gentil de moura, 856 ap 122 — torre 3 | com negociação | 21/07/2020 | R$ 490.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0165-1 | ap 123 | av dr gentil de moura, 856 ap 123 | com negociação | 20/04/2015 | R$ 394.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 043.108.0221-4 | ap 123 | av dr gentil de moura, 856 ap 123 | com negociação | 25/05/2018 | R$ 113.071 | 1.compra e venda | 89 m² |
| 043.108.0279-6 | ap 123 | av dr gentil de moura, 856 ap 123 | com negociação | 19/08/2008 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
| 043.108.0166-8 | ap 124 | av dr gentil de moura, 856 ap 124 | com negociação | 14/02/2008 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 043.108.0280-1 | ap 124 | av dr gentil de moura, 856 ap 124 — torre 3 ipiranga | com negociação | 29/10/2019 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 134 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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