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Pernambuco

Rua Pernambuco, 46 — Higienópolis, São Paulo, SP

CEP 01240-020

Sobre o edifício

Edifício Pernambuco, na Rua Pernambuco, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 270 m², com 3 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Pernambuco Higienópolis 270m² 03 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas

5º andar • Unid. 51 • 270 m²

R$ 4.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 4.800.000

A partir de

1

Unidades

270 m²

Área média

R$ 4.8M

Ticket médio

Localização

Rua Pernambuco, 46
Higienópolis
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.120.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
22/01/2026 A2 393 m² R$ 2.120.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

20

Transações

13

Unidades (SQLs)

R$ 966.360

Valor médio

R$ 2.460/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2008–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01109102399 R PERNAMBUCO, 46 — A2 1.Compra e venda R$ 2.120.000 22/01/2026
01109102437 R PERNAMBUCO, 46 — A6 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 158.935 29/01/2025
01109102410 R PERNAMBUCO, 46 — A4 1.Compra e venda R$ 3.320.000 14/05/2024
01109102429 R PERNAMBUCO, 46 — A5 1.Compra e venda R$ 1.087.500 10/10/2023
01109102410 R PERNAMBUCO, 46 — A4 1.Compra e venda R$ 1.087.500 17/08/2023
01109102410 R PERNAMBUCO, 46 — A4 1.Compra e venda R$ 257.127 17/08/2023
01109102471 R PERNAMBUCO, 46 — AP 101 1.Compra e venda R$ 257.127 17/08/2023
01109102471 R PERNAMBUCO, 46 — AP 101 1.Compra e venda R$ 1.087.500 17/08/2023
01109102429 R PERNAMBUCO, 46 — A5 1.Compra e venda R$ 257.127 09/08/2023
01109102429 R PERNAMBUCO, 46 — A5 1.Compra e venda R$ 90.625 28/04/2023
01109102410 R PERNAMBUCO, 46 — A4 1.Compra e venda R$ 90.625 28/04/2023
01109102471 R PERNAMBUCO, 46 — AP 101 1.Compra e venda R$ 90.625 28/04/2023
01109102429 R PERNAMBUCO, 46 — A51 1.Compra e venda R$ 90.625 10/02/2023
01109102410 R PERNAMBUCO, 46 — A41 1.Compra e venda R$ 90.625 10/02/2023
01109102471 R PERNAMBUCO, 46 — AP 101 1.Compra e venda R$ 90.625 10/02/2023
01109102501 R PERNAMBUCO, 46 — A13 1.Compra e venda R$ 3.700.000 15/07/2021
01109102461 R PERNAMBUCO, 46 — AN 9 1.Compra e venda R$ 2.300.000 21/10/2014
01109102496 R PERNAMBUCO, 46 — A12 1.Compra e venda R$ 2.250.000 22/02/2013
01109102496 R PERNAMBUCO, 46 — A12 1.Compra e venda R$ 642 17/11/2008
01109102496 R PERNAMBUCO, 46 — A12 1.Compra e venda R$ 900.000 17/11/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

13 SQLs · 8 com negociação · 5 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
011.091.0250-1 a13 r pernambuco, 46 a13 com negociação 15/07/2021 R$ 3.700.000 1.compra e venda 392 m²
011.091.0241-0 a4 r pernambuco, 46 a4 com negociação 14/05/2024 R$ 3.320.000 1.compra e venda 393 m²
011.091.0246-1 an 9 r pernambuco, 46 an 9 com negociação 21/10/2014 R$ 2.300.000 1.compra e venda 393 m²
011.091.0249-6 a12 r pernambuco, 46 a12 com negociação 22/02/2013 R$ 2.250.000 1.compra e venda 393 m²
011.091.0239-9 a2 r pernambuco, 46 a2 — consolacao com negociação 22/01/2026 R$ 2.120.000 1.compra e venda 393 m²
011.091.0242-9 a5 r pernambuco, 46 a5 com negociação 10/10/2023 R$ 1.087.500 1.compra e venda 393 m²
011.091.0247-1 ap 101 r pernambuco, 46 ap 101 com negociação 17/08/2023 R$ 1.087.500 1.compra e venda 393 m²
011.091.0243-7 a6 r pernambuco, 46 a6 com negociação 29/01/2025 R$ 158.935 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 393 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.