Irapuã e Irajá
Alameda Lorena, 853 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Alameda Lorena, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, está o Edifício Irapuã e Irajá. A unidade anunciada tem 115 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Irapuã e Irajá Jardim Paulista 115m² 03 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
3º andar • Unid. 31 • 115 m²
R$ 2.190.000
Mapa
Localização exataR$ 2.190.000
A partir de
1
Unidades
115 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Alameda Lorena, 853
Jardim Paulista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 873.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | VG MAT 59820 | 21 m² | R$ 50.000 |
| 10/06/2026 | APTO 23B | 99 m² | R$ 1.200.000 |
| 21/05/2026 | AP 52 A | 130 m² | R$ 1.620.000 |
| 21/05/2026 | VG MAT 11832 | 28 m² | R$ 180.000 |
| 24/03/2026 | APTO 31 A | 130 m² | R$ 2.000.000 |
| 24/03/2026 | VG MAT 56328 | 28 m² | R$ 190.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
73
Transações
133
Unidades (SQLs)
R$ 526.553
Valor médio
R$ 4.869/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01404901590 | AL LORENA, 853 — APTO 34 B | 15.Permuta por escritura pública | R$ 36.000 | 26/07/2011 |
| 01404901752 | AL LORENA, 853 — APTO 74 B | 1.Compra e venda | R$ 312.000 | 30/08/2010 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — AP 12 A | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 20/05/2010 |
| 01404901310 | AL LORENA, 853 — APTO 32 A | 1.Compra e venda | R$ 383.000 | 05/03/2010 |
| 01404901841 | AL LORENA, 853 — APTO 101 B | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 23/06/2009 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — APTO 12 A | 1.Compra e venda | R$ 227.000 | 12/05/2009 |
| 01404901337 | AL LORENA, 853 — APTO 42 A | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 30/04/2009 |
| 01404901523 | AL LORENA, 853 — APTO 21 B | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 25/04/2009 |
| 01404901841 | AL LORENA, 853 — APTO 101 B | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 06/04/2009 |
| 01404901663 | AL LORENA, 853 — APTO 53 B | 1.Compra e venda | R$ 195.700 | 26/01/2009 |
| 01404901663 | AL LORENA, 853 — APTO 53 B | 1.Compra e venda | R$ 317 | 26/01/2009 |
| 01404901752 | AL LORENA, 853 — APTO 74 B | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 145.000 | 16/07/2007 |
| 01404901817 | AL LORENA, 853 — APTO 92 B | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 95.724 | 20/03/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
133 SQLs · 37 com negociação · 96 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.049.0126-4 | apto 11 a | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0127-2 | ap 12 a | al lorena, 853 ap 12 a | com negociação | 13/11/2019 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0128-0 | apto 21 a | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0129-9 | apto 22 a | al lorena, 853 apto 22 a | com negociação | 22/06/2020 | R$ 1.284.908 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0130-2 | apto 31 a | al lorena, 853 apto 31 a | com negociação | 24/03/2026 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0131-0 | apto 32 a | al lorena, 853 apto 32 a | com negociação | 05/03/2010 | R$ 383.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0132-9 | apto 41 a | al lorena, 853 apto 41 a — jardim paulista | com negociação | 19/04/2022 | R$ 1.080.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0133-7 | apto 42 a | al lorena, 853 apto 42 a | com negociação | 30/04/2009 | R$ 240.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0134-5 | ap 51 a an 5 | al lorena, 853 ap 51 a an 5 — j paulista | com negociação | 09/12/2020 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0135-3 | ap 52 a | al lorena, 853 ap 52 a | com negociação | 21/05/2026 | R$ 1.620.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0136-1 | apto 61 a | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0137-1 | apto 62 a | al lorena, 853 apto 62 a | com negociação | 14/07/2016 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0138-8 | apto 71 a | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0139-6 | apto 72 a | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0140-1 | apto 81 a | al lorena, 853 apto 81 a — jardim paulista | com negociação | 05/10/2020 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0141-8 | apto 82 a | al lorena, 853 apto 82 a | com negociação | 23/08/2024 | R$ 1.365.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0142-6 | apto 91-a | al lorena, 853 apto 91 a | com negociação | 14/10/2016 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 014.049.0143-4 | apto 92 a | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0144-2 | ap 101 a | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0145-0 | apto 102 a | al lorena, 853 apto 102 a | com negociação | 29/03/2017 | R$ 675.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
