Irapuã e Irajá
Alameda Lorena, 853 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Alameda Lorena, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, está o Edifício Irapuã e Irajá. A unidade anunciada tem 115 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Irapuã e Irajá Jardim Paulista 115m² 03 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
3º andar • Unid. 31 • 115 m²
R$ 2.190.000
Mapa
Localização exataR$ 2.190.000
A partir de
1
Unidades
115 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Alameda Lorena, 853
Jardim Paulista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 873.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | VG MAT 59820 | 21 m² | R$ 50.000 |
| 10/06/2026 | APTO 23B | 99 m² | R$ 1.200.000 |
| 21/05/2026 | AP 52 A | 130 m² | R$ 1.620.000 |
| 21/05/2026 | VG MAT 11832 | 28 m² | R$ 180.000 |
| 24/03/2026 | APTO 31 A | 130 m² | R$ 2.000.000 |
| 24/03/2026 | VG MAT 56328 | 28 m² | R$ 190.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
73
Transações
133
Unidades (SQLs)
R$ 526.553
Valor médio
R$ 4.869/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01404901590 | AL LORENA, 853 — APTO 34 B | 15.Permuta por escritura pública | R$ 36.000 | 26/07/2011 |
| 01404901752 | AL LORENA, 853 — APTO 74 B | 1.Compra e venda | R$ 312.000 | 30/08/2010 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — AP 12 A | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 20/05/2010 |
| 01404901310 | AL LORENA, 853 — APTO 32 A | 1.Compra e venda | R$ 383.000 | 05/03/2010 |
| 01404901841 | AL LORENA, 853 — APTO 101 B | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 23/06/2009 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — APTO 12 A | 1.Compra e venda | R$ 227.000 | 12/05/2009 |
| 01404901337 | AL LORENA, 853 — APTO 42 A | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 30/04/2009 |
| 01404901523 | AL LORENA, 853 — APTO 21 B | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 25/04/2009 |
| 01404901841 | AL LORENA, 853 — APTO 101 B | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 06/04/2009 |
| 01404901663 | AL LORENA, 853 — APTO 53 B | 1.Compra e venda | R$ 195.700 | 26/01/2009 |
| 01404901663 | AL LORENA, 853 — APTO 53 B | 1.Compra e venda | R$ 317 | 26/01/2009 |
| 01404901752 | AL LORENA, 853 — APTO 74 B | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 145.000 | 16/07/2007 |
| 01404901817 | AL LORENA, 853 — APTO 92 B | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 95.724 | 20/03/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
133 SQLs · 37 com negociação · 96 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.049.0443-3 | vg mat 103820 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0444-1 | vg mat 113256 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0445-1 | vg mat 126793 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0446-8 | vg mat 130026 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0447-6 | vg mat 130030 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0448-4 | vg mat 130032 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0449-2 | vg mat 130034 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0450-6 | vg mat 130036 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0451-4 | vg mat 130038 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0452-2 | vg mat 130040 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0453-0 | vg mat 132156 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0454-9 | vg mat 2281 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0455-7 | vg mat 2357 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0456-5 | vg mat 10392 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0457-3 | vg mat 11832 | al lorena, 853 vg mat 11832 — ed irapua | com negociação | 21/05/2026 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 014.049.0458-1 | vg mat 14142 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0459-1 | vg mat 20254 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0460-3 | vg mat 22274 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0461-1 | vg mat 56328 | al lorena, 853 vg mat 56328 — ed irapua | com negociação | 24/03/2026 | R$ 190.000 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 014.049.0462-1 | vg mat 56764 | al lorena, 853 vg mat 56764 — ed irapua | com negociação | 23/08/2024 | R$ 204.750 | 1.compra e venda | 28 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
