Piazza Di Siena
Avenida Aratãs, 298 — Indianópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Piazza Di Siena, na Avenida Aratãs, no bairro Indianópolis, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 102 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Indianópolis é um bairro nobre, com ampla infraestrutura na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Piazza Di Siena Indianópolis 102m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 42 • 102 m²
R$ 1.060.000
Mapa
Localização exataR$ 1.060.000
A partir de
1
Unidades
102 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
Avenida Aratãs, 298
Indianópolis
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade42
Transações
26
Unidades (SQLs)
R$ 701.378
Valor médio
R$ 3.421/m²
Valor médio/m²
09/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04120900789 | AV ARATAS, 298 — AP 11 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 255.000 | 30/07/2006 |
| 04120900959 | AV ARATAS, 298 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 249.600 | 03/08/2006 |
| 04120900800 | AV ARATAS, 298 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 255.000 | 01/11/2006 |
| 04120900827 | AV ARATAS, 298 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 215.934 | 06/12/2006 |
| 04120900843 | AV ARATAS, 298 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 30/01/2007 |
| 04120900983 | AV ARATAS, 298 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 07/02/2007 |
| 04120901017 | AV ARATAS, 298 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 23/02/2007 |
| 04120900789 | AV ARATAS, 298 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 251.750 | 30/06/2007 |
| 04120900886 | AV ARATAS, 298 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 17/06/2008 |
| 04120900967 | AV ARATAS, 298 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 30/09/2008 |
| 04120900835 | AV ARATAS, 298 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 02/09/2009 |
| 04120900886 | AV ARATAS, 298 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 28/06/2011 |
| 04120900789 | AV ARATAS, 298 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 09/04/2012 |
| 04120901009 | AV ARATAS, 298 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 245.021 | 11/12/2012 |
| 04120901009 | AV ARATAS, 298 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 765.000 | 27/12/2012 |
| 04120900932 | AV ARATAS, 298 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 13/02/2013 |
| 04120900878 | AV ARATAS, 298 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 20/01/2014 |
| 04120900940 | AV ARATAS, 298 — AP 91 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 115.000 | 16/03/2015 |
| 04120901017 | AV ARATAS, 298 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 27/03/2015 |
| 04120901017 | AV ARATAS, 298 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 08/07/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
26 SQLs · 20 com negociação · 6 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.209.0078-9 | ap 11 | av aratas, 298 ap 11 | com negociação | 15/04/2024 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0080-0 | ap 21 | av aratas, 298 ap 21 | com negociação | 25/03/2021 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0081-9 | ap 22 | av aratas, 298 ap 22 | com negociação | 19/06/2018 | R$ 156.556 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0082-7 | ap 31 | av aratas, 298 ap 31 | com negociação | 06/12/2006 | R$ 215.934 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0083-5 | ap 32 | av aratas, 298 ap 32 | com negociação | 02/09/2009 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0084-3 | ap 41 | av aratas, 298 ap 41 | com negociação | 30/01/2007 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0085-1 | ap 42 | av aratas, 298 ap 42 | com negociação | 15/01/2021 | R$ 189.648 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0086-1 | ap 51 | av aratas, 298 ap 51 | com negociação | 12/11/2021 | R$ 1.240.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0087-8 | ap 52 | av aratas, 298 ap 52 | com negociação | 17/10/2024 | R$ 1.370.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0088-6 | ap 61 | av aratas, 298 ap 61 | com negociação | 28/06/2011 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0090-8 | ap 71 | av aratas, 298 ap 71 — indianopolis | com negociação | 09/09/2021 | R$ 1.224.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0092-4 | ap 81 | av aratas, 298 ap 81 | com negociação | 25/07/2025 | R$ 1.360.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0093-2 | ap 82 | av aratas, 298 ap 82 | com negociação | 13/02/2013 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0094-0 | ap 91 | av aratas, 298 ap 91 | com negociação | 16/03/2015 | R$ 115.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 205 m² |
| 041.209.0095-9 | ap 92 | av aratas, 298 ap 92 | com negociação | 03/08/2006 | R$ 249.600 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0096-7 | ap 101 | av aratas, 298 ap 101 | com negociação | 30/09/2008 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0098-3 | ap 111 | av aratas, 298 ap 111 | com negociação | 05/10/2021 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0100-9 | ap 121 | av aratas, 298 ap 121 | com negociação | 08/09/2025 | R$ 1.360.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0101-7 | ap 122 | av aratas, 298 ap 122 — moema | com negociação | 06/09/2021 | R$ 1.060.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0103-3 | ap 132 | av aratas, 298 ap 132 — indianopolis | com negociação | 16/12/2019 | R$ 804.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 205 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
