Piazza Di Siena
Avenida Aratãs, 298 — Indianópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Piazza Di Siena, na Avenida Aratãs, no bairro Indianópolis, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 102 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Indianópolis é um bairro nobre, com ampla infraestrutura na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Piazza Di Siena Indianópolis 102m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 42 • 102 m²
R$ 1.060.000
Mapa
Localização exataR$ 1.060.000
A partir de
1
Unidades
102 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
Avenida Aratãs, 298
Indianópolis
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Anunciar minha unidade42
Transações
26
Unidades (SQLs)
R$ 701.378
Valor médio
R$ 3.421/m²
Valor médio/m²
09/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04120901009 | AV ARATAS, 298 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 08/09/2025 |
| 04120900924 | AV ARATAS, 298 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 25/07/2025 |
| 04120900878 | AV ARATAS, 298 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 17/10/2024 |
| 04120900789 | AV ARATAS, 298 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 15/04/2024 |
| 04120900924 | AV ARATAS, 298 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.263.113 | 22/12/2021 |
| 04120900861 | AV ARATAS, 298 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.240.000 | 12/11/2021 |
| 04120900861 | AV ARATAS, 298 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.171.091 | 12/11/2021 |
| 04120901009 | AV ARATAS, 298 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 11/11/2021 |
| 04120900983 | AV ARATAS, 298 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 05/10/2021 |
| 04120900908 | AV ARATAS, 298 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.224.000 | 09/09/2021 |
| 04120901017 | AV ARATAS, 298 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 1.060.000 | 06/09/2021 |
| 04120900800 | AV ARATAS, 298 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 25/03/2021 |
| 04120900851 | AV ARATAS, 298 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 189.648 | 15/01/2021 |
| 04120901009 | AV ARATAS, 298 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 965.000 | 27/02/2020 |
| 04120900861 | AV ARATAS, 298 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 16/01/2020 |
| 04120900924 | AV ARATAS, 298 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 10/01/2020 |
| 04120901033 | AV ARATAS, 298 — AP 132 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 804.000 | 16/12/2019 |
| 04120900819 | AV ARATAS, 298 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 156.556 | 19/06/2018 |
| 04120900819 | AV ARATAS, 298 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 313.111 | 19/06/2018 |
| 04120900819 | AV ARATAS, 298 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 21/10/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
26 SQLs · 20 com negociação · 6 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.209.0083-5 | ap 32 | av aratas, 298 ap 32 | com negociação | 02/09/2009 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0082-7 | ap 31 | av aratas, 298 ap 31 | com negociação | 06/12/2006 | R$ 215.934 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0081-9 | ap 22 | av aratas, 298 ap 22 | com negociação | 19/06/2018 | R$ 156.556 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0080-0 | ap 21 | av aratas, 298 ap 21 | com negociação | 25/03/2021 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 041.209.0079-7 | ap 12 | avenida aratãs, 298 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.209.0078-9 | ap 11 | av aratas, 298 ap 11 | com negociação | 15/04/2024 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
