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Vertical International Duplex Ibirapuera

Avenida Ibijaú, 355 — Moema, São Paulo, SP

CEP 04524-020

Sobre o edifício

O Edifício Vertical International Duplex Ibirapuera fica na Avenida Ibijaú, no bairro Moema, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. Moema é um bairro com ampla infraestrutura de gastronomia, comércio e serviços em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Vertical International Duplex Ibirapuera Moema 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas

9º andar • Unid. 1097 • 120 m²

R$ 1.945.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.945.000

A partir de

1

Unidades

120 m²

Área média

R$ 1.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Ibijaú, 355
Moema
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 677.500

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
11/06/2026 AP 1704 82 m² R$ 700.000
26/05/2026 AP 2203 132 m² R$ 850.000
17/03/2026 AP 2011 82 m² R$ 530.000
20/02/2026 AP 1810 82 m² R$ 630.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

174

Transações

136

Unidades (SQLs)

R$ 321.198

Valor médio

R$ 3.226/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2003–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04116403644 AV IBIJAU, 355 — AP 1505 1.Compra e venda R$ 288.000 07/04/2011
04116403776 AV IBIJAU, 355 — AP 1606 1.Compra e venda R$ 320.000 17/03/2011
04116403611 AV IBIJAU, 355 — AP 1502 1.Compra e venda R$ 287.000 16/12/2010
04116403431 AV IBIJAU, 355 — AP 1308 1.Compra e venda R$ 179.220 19/11/2010
04116403482 AV IBIJAU, 355 — AP 1401 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 10/09/2010
04116404233 AV IBIJAU, 355 — AP 2004 1.Compra e venda R$ 150.000 03/08/2010
04116403271 AV IBIJAU, 355 — AP 1204 1.Compra e venda R$ 160.000 08/07/2010
04116403271 AV IBIJAU, 355 — AP 1204 1.Compra e venda R$ 200.000 25/06/2010
04116403997 AV IBIJAU, 355 — AP 1804 1.Compra e venda R$ 164.827 25/02/2010
04116404438 AV IBIJAU, 355 — AP 2112 1.Compra e venda R$ 170.000 09/02/2010
04116404276 AV IBIJAU, 355 — AP 2008 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 29/12/2009
04116403822 AV IBIJAU, 355 — AP 1611 1.Compra e venda R$ 210.000 17/12/2009
04116404276 AV IBIJAU, 355 — AP 2008 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 200.000 03/12/2009
04116403555 AV IBIJAU, 355 — AP 1408 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 26/11/2009
04116403997 AV IBIJAU, 355 — AP 1804 15.Permuta por escritura pública R$ 76.000 23/10/2009
04116403555 AV IBIJAU, 355 — AP 1408 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 197.237 05/10/2009
04116403131 AV IBIJAU, 355 — AP 1102 1.Compra e venda R$ 183.000 30/09/2009
04116403131 AV IBIJAU, 355 — AP 1102 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 200.000 30/09/2009
04116404330 AV IBIJAU, 355 — AP 2102 1.Compra e venda R$ 220.000 16/09/2009
04116404160 AV IBIJAU, 355 — AP 1909 1.Compra e venda R$ 165.000 15/09/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

136 SQLs · 98 com negociação · 38 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.164.0432-2 ap 2101 av ibijau, 355 ap 2101 com negociação 10/09/2012 R$ 188.000 1.compra e venda 131 m²
041.164.0433-0 ap 2102 av ibijau, 355 ap 2102 — indianopolis com negociação 20/07/2018 R$ 730.000 1.compra e venda 131 m²
041.164.0434-9 ap 2103 avenida ibijaú, 355 — moema (do prédio) sem negociação — — — —
041.164.0435-7 ap 2104 av ibijau, 355 ap 2104 com negociação 17/05/2019 R$ 268.760 1.compra e venda 82 m²
041.164.0436-5 ap 2105 av ibijau, 355 ap 2105 com negociação 24/04/2018 R$ 500.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0437-3 ap 2106 av ibijau, 355 ap 2106 com negociação 12/07/2018 R$ 424.031 1.compra e venda 82 m²
041.164.0438-1 ap 2107 avenida ibijaú, 355 — moema (do prédio) sem negociação — — — —
041.164.0439-1 ap 2108 avenida ibijaú, 355 — moema (do prédio) sem negociação — — — —
041.164.0440-3 ap 2109 av ibijau, 355 ap 2109 com negociação 28/12/2006 R$ 90.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0441-1 ap 2110 av ibijau, 355 ap 2110 — moema com negociação 21/12/2020 R$ 350.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0442-1 ap 2111 av ibijau, 355 ap 2111 com negociação 15/10/2012 R$ 380.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0443-8 ap 2112 av ibijau, 355 ap 2112 com negociação 18/10/2019 R$ 225.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0444-6 ap 2201 av ibijau, 355 ap 2201 com negociação 14/11/2014 R$ 304.154 1.compra e venda 143 m²
041.164.0445-4 ap 2202 avenida ibijaú, 355 — moema (do prédio) sem negociação — — — —
041.164.0446-2 ap 2203 av ibijau, 355 ap 2203 — ibirapuera com negociação 26/05/2026 R$ 850.000 1.compra e venda 132 m²
041.164.0447-0 ap 2204 av ibijau, 355 ap 2204 com negociação 08/03/2022 R$ 1.050.000 1.compra e venda 132 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.