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Vertical International Duplex Ibirapuera

Avenida Ibijaú, 355 — Moema, São Paulo, SP

CEP 04524-020

Sobre o edifício

O Edifício Vertical International Duplex Ibirapuera fica na Avenida Ibijaú, no bairro Moema, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. Moema é um bairro com ampla infraestrutura de gastronomia, comércio e serviços em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Vertical International Duplex Ibirapuera Moema 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas

9º andar • Unid. 1097 • 120 m²

R$ 1.945.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.945.000

A partir de

1

Unidades

120 m²

Área média

R$ 1.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Ibijaú, 355
Moema
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 677.500

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
11/06/2026 AP 1704 82 m² R$ 700.000
26/05/2026 AP 2203 132 m² R$ 850.000
17/03/2026 AP 2011 82 m² R$ 530.000
20/02/2026 AP 1810 82 m² R$ 630.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

174

Transações

136

Unidades (SQLs)

R$ 321.198

Valor médio

R$ 3.226/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2003–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04116403121 AV IBIJAU, 355 — AP 1101 1.Compra e venda R$ 397 10/01/2008
04116403512 AV IBIJAU, 355 — AP 1404 1.Compra e venda R$ 600 25/11/2013
04116403482 AV IBIJAU, 355 — AP 1401 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 26.993 20/08/2003
04116404225 AV IBIJAU, 355 — AP 2003 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 39.035 07/03/2014
04116403512 AV IBIJAU, 355 — AP 1404 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 39.035 07/05/2013
04116404268 AV IBIJAU, 355 — AP 2007 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 05/10/2016
04116403482 AV IBIJAU, 355 — AP 1401 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 10/09/2010
04116403857 AV IBIJAU, 355 — AP 1702 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 30/05/2011
04116404276 AV IBIJAU, 355 — AP 2008 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 29/12/2009
04116403555 AV IBIJAU, 355 — AP 1408 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 26/11/2009
04116403490 AV IBIJAU, 355 — AP 1402 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 28/12/2006
04116404217 AV IBIJAU, 355 — AP 2002 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 66.188 05/10/2016
04116403148 AV IBIJAU, 355 — AP 1103 1.Compra e venda R$ 75.058 26/01/2016
04116403423 AV IBIJAU, 355 — AP 1307 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 75.456 08/07/2009
04116403997 AV IBIJAU, 355 — AP 1804 15.Permuta por escritura pública R$ 76.000 23/10/2009
04116403407 AV IBIJAU, 355 — AP 1305 1.Compra e venda R$ 79.400 29/06/2006
04116403598 AV IBIJAU, 355 — AP 1412 1.Compra e venda R$ 90.000 24/08/2006
04116404292 AV IBIJAU, 355 — AP 2010 1.Compra e venda R$ 90.000 28/12/2006
04116404403 AV IBIJAU, 355 — AP 2109 1.Compra e venda R$ 90.000 28/12/2006
04116403695 AV IBIJAU, 355 — AP 1510 1.Compra e venda R$ 90.000 13/02/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

136 SQLs · 98 com negociação · 38 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.164.0332-6 ap 1209 av ibijau, 355 ap 1209 com negociação 03/09/2014 R$ 510.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0333-4 ap 1210 avenida ibijaú, 355 — moema (do prédio) sem negociação — — — —
041.164.0334-2 ap 1211 avenida ibijaú, 355 — moema (do prédio) sem negociação — — — —
041.164.0335-0 ap 1212 av ibijau, 355 ap 1212 com negociação 29/08/2008 R$ 140.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0336-9 ap 1301 av ibijau, 355 ap 1301 com negociação 27/06/2013 R$ 600.000 12.dação em pagamento por escritura pública 131 m²
041.164.0337-7 ap 1303 av ibijau, 355 ap 1303 com negociação 02/06/2021 R$ 433.285 5.adjudicação compulsória 82 m²
041.164.0338-5 ap 1302 av ibijau, 355 ap 1302 com negociação 26/06/2025 R$ 988.000 1.compra e venda 131 m²
041.164.0339-3 ap 1304 av ibijau, 355 ap 1304 com negociação 31/01/2007 R$ 100.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0340-7 ap 1305 av ibijau, 355 ap 1305 com negociação 29/06/2006 R$ 79.400 1.compra e venda 82 m²
041.164.0341-5 ap 1306 av ibijau, 355 ap 1306 com negociação 03/09/2018 R$ 500.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0342-3 ap 1307 av ibijau, 355 ap 1307 com negociação 08/07/2009 R$ 150.912 1.compra e venda 131 m²
041.164.0343-1 ap 1308 av ibijau, 355 ap 1308 com negociação 19/11/2010 R$ 179.220 1.compra e venda 131 m²
041.164.0344-1 ap 1309 av ibijau, 355 ap 1309 com negociação 06/12/2025 R$ 215.000 15.permuta por escritura pública 82 m²
041.164.0345-8 ap 1310 av ibijau, 355 ap 1310 com negociação 05/02/2021 R$ 339.882 1.compra e venda 82 m²
041.164.0346-6 ap 1311 av ibijau, 355 ap 1311 com negociação 29/09/2006 R$ 94.342 1.compra e venda 82 m²
041.164.0347-4 ap 1312 avenida ibijaú, 355 — moema (do prédio) sem negociação — — — —
041.164.0348-2 ap 1401 av ibijau, 355 ap 1401 com negociação 29/11/2021 R$ 850.000 1.compra e venda 131 m²
041.164.0349-0 ap 1402 av ibijau, 355 ap 1402 com negociação 10/07/2013 R$ 500.000 12.dação em pagamento por escritura pública 131 m²
041.164.0350-4 ap 1403 av ibijau, 355 ap 1403 — moema com negociação 17/08/2020 R$ 540.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0351-2 ap 1404 av ibijau, 355 ap 1404 com negociação 16/08/2024 R$ 700.000 1.compra e venda 82 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.