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Vertical International Duplex Ibirapuera

Avenida Ibijaú, 355 — Moema, São Paulo, SP

CEP 04524-020

Sobre o edifício

O Edifício Vertical International Duplex Ibirapuera fica na Avenida Ibijaú, no bairro Moema, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. Moema é um bairro com ampla infraestrutura de gastronomia, comércio e serviços em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Vertical International Duplex Ibirapuera Moema 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas

9º andar • Unid. 1097 • 120 m²

R$ 1.945.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.945.000

A partir de

1

Unidades

120 m²

Área média

R$ 1.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Ibijaú, 355
Moema
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 677.500

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
11/06/2026 AP 1704 82 m² R$ 700.000
26/05/2026 AP 2203 132 m² R$ 850.000
17/03/2026 AP 2011 82 m² R$ 530.000
20/02/2026 AP 1810 82 m² R$ 630.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

174

Transações

136

Unidades (SQLs)

R$ 321.198

Valor médio

R$ 3.226/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2003–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04116403512 AV IBIJAU, 355 — AP 1404 1.Compra e venda R$ 420.000 25/11/2013
04116403911 AV IBIJAU, 355 — AP 1708 1.Compra e venda R$ 160.000 29/10/2013
04116403709 AV IBIJAU, 355 — AP 1511 1.Compra e venda R$ 547.000 10/10/2013
04116403326 AV IBIJAU, 355 — AP 1209 15.Permuta por escritura pública R$ 330.000 09/09/2013
04116403490 AV IBIJAU, 355 — AP 1402 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 500.000 10/07/2013
04116403369 AV IBIJAU, 355 — AP 1301 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 600.000 27/06/2013
04116403512 AV IBIJAU, 355 — AP 1404 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 39.035 07/05/2013
04116404020 AV IBIJAU, 355 — AP 1807 1.Compra e venda R$ 500.000 12/11/2012
04116404421 AV IBIJAU, 355 — AP 2111 1.Compra e venda R$ 380.000 15/10/2012
04116403806 AV IBIJAU, 355 — AP 1609 1.Compra e venda R$ 395.000 28/09/2012
04116404322 AV IBIJAU, 355 — AP 2101 1.Compra e venda R$ 188.000 10/09/2012
04116404004 AV IBIJAU, 355 — AP 1805 1.Compra e venda R$ 390.000 30/08/2012
04116403326 AV IBIJAU, 355 — AP 1209 1.Compra e venda R$ 320.000 10/07/2012
04116403921 AV IBIJAU, 355 — AP 1709 1.Compra e venda R$ 300.000 13/06/2012
04116403644 AV IBIJAU, 355 — AP 1505 1.Compra e venda R$ 350.000 12/03/2012
04116403962 AV IBIJAU, 355 — AP 1801 1.Compra e venda R$ 500.000 29/11/2011
04116403857 AV IBIJAU, 355 — AP 1702 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 62.188 30/05/2011
04116403857 AV IBIJAU, 355 — AP 1702 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 94.537 30/05/2011
04116403857 AV IBIJAU, 355 — AP 1702 1.Compra e venda R$ 300.000 30/05/2011
04116404276 AV IBIJAU, 355 — AP 2008 1.Compra e venda R$ 435.000 19/04/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

136 SQLs · 98 com negociação · 38 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.164.0369-5 ap 1510 av ibijau, 355 ap 1510 com negociação 13/02/2006 R$ 90.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0370-9 ap 1511 av ibijau, 355 ap 1511 com negociação 04/07/2018 R$ 420.000 12.dação em pagamento por escritura pública 82 m²
041.164.0372-5 ap 1601 av ibijau, 355 ap 1601 com negociação 06/02/2009 R$ 144.400 1.compra e venda 131 m²
041.164.0373-3 ap 1602 av ibijau, 355 ap 1602 — moema com negociação 14/12/2022 R$ 950.000 1.compra e venda 131 m²
041.164.0375-1 ap 1604 av ibijau, 355 ap 1604 — moema com negociação 04/10/2023 R$ 560.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0376-8 ap 1605 av ibijau, 355 ap 1605 com negociação 14/08/2020 R$ 560.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0377-6 ap 1606 av ibijau, 355 ap 1606 com negociação 17/03/2011 R$ 320.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0378-4 ap 1607 av ibijau, 355 ap 1607 com negociação 12/02/2026 R$ 137.330 5.adjudicação compulsória 131 m²
041.164.0380-6 ap 1609 av ibijau, 355 ap 1609 com negociação 28/09/2012 R$ 395.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0381-4 ap 1610 av ibijau, 355 ap 1610 com negociação 09/05/2008 R$ 103.350 1.compra e venda 82 m²
041.164.0382-2 ap 1611 av ibijau, 355 ap 1611 com negociação 17/12/2009 R$ 210.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0383-0 ap 1612 av ibijau, 355 ap 1612 — moema com negociação 14/08/2019 R$ 500.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0385-7 ap 1702 av ibijau, 355 ap 1702 com negociação 30/05/2011 R$ 300.000 1.compra e venda 131 m²
041.164.0387-3 ap 1704 av ibijau, 355 ap 1704 — moema com negociação 11/06/2026 R$ 700.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0389-1 ap 1706 av ibijau, 355 ap 1706 com negociação 29/01/2018 R$ 560.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0390-3 ap 1707 av ibijau, 355 ap 1707 com negociação 10/10/2018 R$ 676.560 1.compra e venda 131 m²
041.164.0391-1 ap 1708 av ibijau, 355 ap 1708 com negociação 29/10/2013 R$ 160.000 1.compra e venda 131 m²
041.164.0392-1 ap 1709 av ibijau, 355 ap 1709 com negociação 13/06/2012 R$ 300.000 1.compra e venda 82 m²
041.164.0396-2 ap 1801 av ibijau, 355 ap 1801 com negociação 29/11/2011 R$ 500.000 1.compra e venda 131 m²
041.164.0397-0 ap 1802 av ibijau, 355 ap 1802 com negociação 19/05/2006 R$ 268.681 1.compra e venda 131 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.