Vertical International Duplex Ibirapuera
Avenida Ibijaú, 355 — Moema, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Vertical International Duplex Ibirapuera fica na Avenida Ibijaú, no bairro Moema, em São Paulo. A unidade anunciada tem 120 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. Moema é um bairro com ampla infraestrutura de gastronomia, comércio e serviços em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Vertical International Duplex Ibirapuera Moema 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
9º andar • Unid. 1097 • 120 m²
R$ 1.945.000
Mapa
Localização exataR$ 1.945.000
A partir de
1
Unidades
120 m²
Área média
R$ 1.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Ibijaú, 355
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 677.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | AP 1704 | 82 m² | R$ 700.000 |
| 26/05/2026 | AP 2203 | 132 m² | R$ 850.000 |
| 17/03/2026 | AP 2011 | 82 m² | R$ 530.000 |
| 20/02/2026 | AP 1810 | 82 m² | R$ 630.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
174
Transações
136
Unidades (SQLs)
R$ 321.198
Valor médio
R$ 3.226/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2003–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04116403873 | AV IBIJAU, 355 — AP 1704 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 11/06/2026 |
| 04116404462 | AV IBIJAU, 355 — AP 2203 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 26/05/2026 |
| 04116404306 | AV IBIJAU, 355 — AP 2011 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 17/03/2026 |
| 04116404055 | AV IBIJAU, 355 — AP 1810 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 20/02/2026 |
| 04116403784 | AV IBIJAU, 355 — AP 1607 | 5.Adjudicação compulsória | R$ 137.330 | 12/02/2026 |
| 04116403210 | AV IBIJAU, 355 — AP 1110 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 541.098 | 14/01/2026 |
| 04116403441 | AV IBIJAU, 355 — AP 1309 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 215.000 | 06/12/2025 |
| 04116404268 | AV IBIJAU, 355 — AP 2007 | 1.Compra e venda | R$ 670.947 | 15/07/2025 |
| 04116403385 | AV IBIJAU, 355 — AP 1302 | 1.Compra e venda | R$ 988.000 | 26/06/2025 |
| 04116403512 | AV IBIJAU, 355 — AP 1404 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 16/08/2024 |
| 04116404284 | AV IBIJAU, 355 — AP 2009 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 22/07/2024 |
| 04116403131 | AV IBIJAU, 355 — AP 1102 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 04/07/2024 |
| 04116404098 | AV IBIJAU, 355 — AP 1902 | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 21/06/2024 |
| 04116404217 | AV IBIJAU, 355 — AP 2002 | 1.Compra e venda | R$ 1.020.000 | 15/03/2024 |
| 04116404195 | AV IBIJAU, 355 — AP 1912 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 241.011 | 20/12/2023 |
| 04116403751 | AV IBIJAU, 355 — AP 1604 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 04/10/2023 |
| 04116403210 | AV IBIJAU, 355 — AP 1110 | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 17/04/2023 |
| 04116403733 | AV IBIJAU, 355 — AP 1602 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 14/12/2022 |
| 04116404195 | AV IBIJAU, 355 — AP 1912 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 29/11/2022 |
| 04116403148 | AV IBIJAU, 355 — AP 1103 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 246.324 | 26/10/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
136 SQLs · 98 com negociação · 38 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.164.0313-1 | ap 1102 | av ibijau, 355 ap 1102 — moema | com negociação | 04/07/2024 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 041.164.0447-0 | ap 2204 | av ibijau, 355 ap 2204 | com negociação | 08/03/2022 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 041.164.0421-7 | ap 2002 | av ibijau, 355 ap 2002 — moema | com negociação | 15/03/2024 | R$ 1.020.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0338-5 | ap 1302 | av ibijau, 355 ap 1302 | com negociação | 26/06/2025 | R$ 988.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0373-3 | ap 1602 | av ibijau, 355 ap 1602 — moema | com negociação | 14/12/2022 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0428-4 | ap 2009 | av ibijau, 355 ap 2009 | com negociação | 22/07/2024 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 82 m² |
| 041.164.0348-2 | ap 1401 | av ibijau, 355 ap 1401 | com negociação | 29/11/2021 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0446-2 | ap 2203 | av ibijau, 355 ap 2203 — ibirapuera | com negociação | 26/05/2026 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 041.164.0409-8 | ap 1902 | av ibijau, 355 ap 1902 | com negociação | 21/06/2024 | R$ 830.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0367-9 | ap 1508 | av ibijau, 355 ap 1508 | com negociação | 26/06/2019 | R$ 755.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0318-0 | ap 1107 | av ibijau, 355 ap 1107 — moema | com negociação | 11/01/2019 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 041.164.0433-0 | ap 2102 | av ibijau, 355 ap 2102 — indianopolis | com negociação | 20/07/2018 | R$ 730.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0351-2 | ap 1404 | av ibijau, 355 ap 1404 | com negociação | 16/08/2024 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 82 m² |
| 041.164.0387-3 | ap 1704 | av ibijau, 355 ap 1704 — moema | com negociação | 11/06/2026 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 82 m² |
| 041.164.0390-3 | ap 1707 | av ibijau, 355 ap 1707 | com negociação | 10/10/2018 | R$ 676.560 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0426-8 | ap 2007 | av ibijau, 355 ap 2007 | com negociação | 15/07/2025 | R$ 670.947 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0405-5 | ap 1810 | av ibijau, 355 ap 1810 | com negociação | 20/02/2026 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 82 m² |
| 041.164.0336-9 | ap 1301 | av ibijau, 355 ap 1301 | com negociação | 27/06/2013 | R$ 600.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 131 m² |
| 041.164.0414-4 | ap 1907 | av ibijau, 355 ap 1907 — indianopolis | com negociação | 16/07/2021 | R$ 585.000 | 1.compra e venda | 131 m² |
| 041.164.0375-1 | ap 1604 | av ibijau, 355 ap 1604 — moema | com negociação | 04/10/2023 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 82 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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