Merano
Avenida Açocê, 562 — Indianópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Avenida Açocê, no bairro Indianópolis, em São Paulo, está o Edifício Merano. Entre os itens cadastrados estão piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 405 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 5 vagas. Indianópolis é um bairro nobre, com ampla infraestrutura na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Merano Indianópolis 405m² 03 Dormitórios 03 Suítes 5 Vagas
13º andar • Unid. 131 • 405 m²
R$ 10.000.000
Mapa
Localização exataR$ 10.000.000
A partir de
1
Unidades
405 m²
Área média
R$ 10.0M
Ticket médio
Localização
Avenida Açocê, 562
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 8.840.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | AP 51 E 5 VGS | 706 m² | R$ 8.840.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
13
Transações
18
Unidades (SQLs)
R$ 6.015.962
Valor médio
R$ 8.515/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04504500949 | AV ACOCE, 562 — AP 51 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 8.840.000 | 15/07/2026 |
| 04504500957 | AV ACOCE, 562 — AP 61 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.000.000 | 09/06/2025 |
| 04504501031 | AV ACOCE, 562 — AP 141 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 8.600.000 | 27/12/2023 |
| 04504501041 | AV ACOCE, 562 — AP 151 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.500.000 | 28/04/2022 |
| 04504500991 | AV ACOCE, 562 — AP 101 E 5 VGS | 1.Compra e venda | R$ 7.500.000 | 08/12/2021 |
| 04504501023 | AV ACOCE, 562 — AP 131 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 4.465.000 | 30/09/2020 |
| 04504501023 | AV ACOCE, 562 — AP 131 E 5 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 4.800.000 | 30/09/2020 |
| 04504500922 | AV ACOCE, 562 — AP 31 E 5 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 4.800.000 | 26/11/2019 |
| 04504500914 | AV ACOCE, 562 — AP 21 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 5.200.000 | 28/11/2017 |
| 04504500922 | AV ACOCE, 562 — AP 31 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 4.800.000 | 31/10/2017 |
| 04504500930 | AV ACOCE, 562 — AP 41 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 4.037.500 | 30/01/2017 |
| 04504500965 | AV ACOCE, 562 — AP 71 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 4.465.000 | 05/09/2016 |
| 04504500957 | AV ACOCE, 562 — AP 61 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 6.200.000 | 14/06/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
18 SQLs · 10 com negociação · 8 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 045.045.0094-9 | ap 51 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 51 e 5 vgs — indianopolis | com negociação | 15/07/2026 | R$ 8.840.000 | 1.compra e venda | 706 m² |
| 045.045.0095-7 | ap 61 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 61 e 5 vgs — indianopolis | com negociação | 09/06/2025 | R$ 7.000.000 | 1.compra e venda | 706 m² |
| 045.045.0103-1 | ap 141 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 141 e 5 vgs — indianopolis | com negociação | 27/12/2023 | R$ 8.600.000 | 1.compra e venda | 706 m² |
| 045.045.0104-1 | ap 151 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 151 e 5 vgs | com negociação | 28/04/2022 | R$ 7.500.000 | 1.compra e venda | 711 m² |
| 045.045.0099-1 | ap 101 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 101 e 5 vgs — indianopolis | com negociação | 08/12/2021 | R$ 7.500.000 | 1.compra e venda | 706 m² |
| 045.045.0102-3 | ap 131 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 131 e 5 v | com negociação | 30/09/2020 | R$ 4.800.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 706 m² |
| 045.045.0092-2 | ap 31 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 31 e 5 vgs | com negociação | 26/11/2019 | R$ 4.800.000 | 20.realização ou integralização de capital | 706 m² |
| 045.045.0091-4 | ap 21 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 21 e 5 vg | com negociação | 28/11/2017 | R$ 5.200.000 | 1.compra e venda | 706 m² |
| 045.045.0093-0 | ap 41 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 41 e 5 vg | com negociação | 30/01/2017 | R$ 4.037.500 | 1.compra e venda | 706 m² |
| 045.045.0096-5 | ap 71 e 5 vgs | av acoce, 562 ap 71 e 5 vg | com negociação | 05/09/2016 | R$ 4.465.000 | 1.compra e venda | 706 m² |
| 045.045.0001-9 | — | avenida açocê, 562 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.045.0089-2 | — | avenida açocê, 562 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.045.0090-6 | ap 11 e 5 vgs | avenida açocê, 562 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.045.0097-3 | ap 81 e 5 vgs | avenida açocê, 562 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.045.0098-1 | ap 91 e 5 vgs | avenida açocê, 562 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.045.0100-7 | ap 111 e 5 vgs | avenida açocê, 562 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.045.0101-5 | ap 121 e 5 vgs | avenida açocê, 562 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 045.045.0105-8 | ap 161 e 5 vgs | avenida açocê, 562 — indianópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
