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Edifício Oca

Alameda dos Maracatins, 305 — Indianópolis, São Paulo, SP

CEP 04089-010

Sobre o edifício

Edifício Oca, na Alameda dos Maracatins, no bairro Indianópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 170 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Indianópolis é um bairro nobre, com ampla infraestrutura na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício Oca Indianópolis 170m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas

2º andar • Unid. 22 • 170 m²

R$ 2.885.000

Mapa

Localização exata

R$ 2.885.000

A partir de

1

Unidades

170 m²

Área média

R$ 2.9M

Ticket médio

Localização

Alameda dos Maracatins, 305
Indianópolis
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 800.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
30/04/2026 APT 173 111 m² R$ 800.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

95

Transações

73

Unidades (SQLs)

R$ 533.823

Valor médio

R$ 3.335/m²

Valor médio/m²

04/2026

Última venda

2019–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04117103539 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 51 1.Compra e venda R$ 1.133.905 12/07/2019
04117103946 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 152 1.Compra e venda R$ 1.141.200 19/11/2020
04117103490 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 41 1.Compra e venda R$ 1.146.389 29/05/2024
04117103938 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 151 1.Compra e venda R$ 1.200.000 12/06/2020
04117103865 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 132 1.Compra e venda R$ 1.202.000 02/04/2019
04117103660 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 82 1.Compra e venda R$ 1.220.000 31/07/2020
04117103891 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 141 1.Compra e venda R$ 1.236.300 28/06/2019
04117103938 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 151 1.Compra e venda R$ 1.236.300 31/07/2019
04117103970 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 161 1.Compra e venda R$ 1.256.988 28/08/2019
04117104012 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 171 1.Compra e venda R$ 1.275.470 17/12/2019
04117103857 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 131 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.292.934 12/11/2020
04117103857 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 131 1.Compra e venda R$ 1.292.934 13/11/2020
04117103415 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 21 1.Compra e venda R$ 1.333.750 03/12/2019
04117103903 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 142 1.Compra e venda R$ 1.335.752 26/04/2019
04117104012 AL DOS MARACATINS, 305 — APT 171 1.Compra e venda R$ 1.350.000 24/11/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

73 SQLs · 49 com negociação · 24 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.171.0003-3 — alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0197-8 — alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0340-7 — alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0341-5 apt 21 al dos maracatins, 305 apt 21 — indianopolis com negociação 03/12/2019 R$ 1.333.750 1.compra e venda 265 m²
041.171.0342-3 apt 22 al dos maracatins, 305 apt 22 — indianopolis com negociação 01/09/2020 R$ 1.046.100 1.compra e venda 319 m²
041.171.0343-1 apt 23 al dos maracatins, 305 apt 23 — indianopolis com negociação 20/08/2020 R$ 850.000 1.compra e venda 262 m²
041.171.0344-1 apt 24 al dos maracatins, 305 apt 24 — indianopolis com negociação 23/11/2020 R$ 713.250 1.compra e venda 195 m²
041.171.0345-8 apt 31 alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0346-6 apt 32 alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0347-4 apt 33 al dos maracatins, 305 apt 33 — indianopolis com negociação 18/03/2024 R$ 520.000 20.realização ou integralização de capital 111 m²
041.171.0348-2 apt 34 alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0349-0 apt 41 al dos maracatins, 305 apt 41 — indianopolis com negociação 29/05/2024 R$ 1.146.389 1.compra e venda 217 m²
041.171.0350-4 apt 42 alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0351-2 apt 43 alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0352-0 apt 44 al dos maracatins, 305 apt 44 — indianopolis com negociação 06/01/2020 R$ 565.000 1.compra e venda 111 m²
041.171.0353-9 apt 51 al dos maracatins, 305 apt 51 — indianopolis com negociação 12/07/2019 R$ 1.133.905 1.compra e venda 217 m²
041.171.0354-7 apt 52 al dos maracatins, 305 apt 52 — indianopolis com negociação 28/06/2019 R$ 998.550 1.compra e venda 217 m²
041.171.0355-5 apt 53 alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0356-3 apt 54 alameda dos maracatins, 305 — indianópolis (do prédio) sem negociação — — — —
041.171.0357-1 apt 61 al dos maracatins, 305 apt 61 — indianopolis com negociação 26/09/2023 R$ 97.378 20.realização ou integralização de capital 217 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.