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Edifício Giotto

Avenida Rouxinol, 200 — Moema Pássaros, São Paulo, SP

CEP 04516-000

Sobre o edifício

O Edifício Giotto fica na Avenida Rouxinol, no bairro Moema Pássaros, em São Paulo. A unidade anunciada tem 113 m², com 1 dormitório, 1 suíte e 2 vagas. Moema Pássaros fica na parte mais arborizada de Moema, próximo ao metrô e ao Parque Ibirapuera. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício Giotto Moema Pássaros 113m² 01 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

6º andar • Unid. 64 • 113 m²

R$ 1.900.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.900.000

A partir de

1

Unidades

113 m²

Área média

R$ 1.9M

Ticket médio

Localização

Avenida Rouxinol, 200
Moema Pássaros
São Paulo, SP

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5

Vendidas (12 meses)

R$ 598.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/04/2026 GARAGE 2.447 m² R$ 102.020
29/04/2026 AP.44 162 m² R$ 1.637.980
16/04/2026 AP 91 162 m² R$ 1.027.616
16/04/2026 GARAGE - M.97.116 2.447 m² R$ 111.192
16/04/2026 GARAGE - M.97.115 2.447 m² R$ 111.192

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

78

Transações

49

Unidades (SQLs)

R$ 327.396

Valor médio

R$ 1.834/m²

Valor médio/m²

04/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04111100708 AV ROUXINOL, 200 — AP 74 1.Compra e venda R$ 285.000 15/05/2009
04111100686 AV ROUXINOL, 200 — AP 72 1.Compra e venda R$ 213.000 14/01/2009
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 3.500 14/01/2009
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 3.500 14/01/2009
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 537 14/01/2009
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 3.500 09/01/2009
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 30.000 06/10/2008
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 30.000 06/10/2008
04111100831 AV ROUXINOL, 200 — AP 111 1.Compra e venda R$ 250.000 06/10/2008
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 30.000 13/05/2008
04111100783 AV ROUXINOL, 200 — AP 94 1.Compra e venda R$ 120.000 13/05/2008
04111100732 AV ROUXINOL, 200 — AP 83 1.Compra e venda R$ 180.000 14/03/2008
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 20.000 14/03/2008
04111100678 AV ROUXINOL, 200 — AP 71 1.Compra e venda R$ 202.000 13/12/2007
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 61.200 13/12/2007
04111100740 AV ROUXINOL, 200 — AP 84 1.Compra e venda R$ 120.000 31/07/2006
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 20.000 31/07/2006
04111100910 AV ROUXINOL, 200 — GARAGE 1.Compra e venda R$ 20.000 31/07/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

49 SQLs · 22 com negociação · 27 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.111.0083-1 ap 111 av rouxinol, 200 ap 111 com negociação 18/03/2014 R$ 750.000 1.compra e venda 162 m²
041.111.0084-8 ap 112 avenida rouxinol, 200 — moema pássaros (do prédio) sem negociação — — — —
041.111.0085-6 ap 113 avenida rouxinol, 200 — moema pássaros (do prédio) sem negociação — — — —
041.111.0086-4 ap 114 avenida rouxinol, 200 — moema pássaros (do prédio) sem negociação — — — —
041.111.0087-2 ap 121 avenida rouxinol, 200 — moema pássaros (do prédio) sem negociação — — — —
041.111.0088-0 ap 122 avenida rouxinol, 200 — moema pássaros (do prédio) sem negociação — — — —
041.111.0089-9 ap 123 avenida rouxinol, 200 — moema pássaros (do prédio) sem negociação — — — —
041.111.0090-2 ap 124 av rouxinol, 200 ap 124 — indianopolis com negociação 29/01/2021 R$ 882.488 1.compra e venda 162 m²
041.111.0091-0 garage av rouxinol, 200 garage — indianopolis com negociação 29/04/2026 R$ 102.020 1.compra e venda 2.447 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.