Edifício Maratéa
Rua Maracanã, 260 — Vila Ipojuca, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Maratéa fica na Rua Maracanã, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo. A unidade anunciada tem 364 m², com 4 dormitórios, 3 suítes e 3 vagas. Vila Ipojuca é um bairro residencial próximo a Perdizes e à Vila Pompeia, com boa infraestrutura e acesso ao centro da cidade. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Maratéa Vila Ipojuca 364m² 04 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
10º andar • Unid. 101 • 364 m²
R$ 2.485.000
Mapa
Localização exataR$ 2.485.000
A partir de
1
Unidades
364 m²
Área média
R$ 2.5M
Ticket médio
Localização
Rua Maracanã, 260
Vila Ipojuca
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Anunciar minha unidade17
Transações
11
Unidades (SQLs)
R$ 749.549
Valor médio
R$ 1.885/m²
Valor médio/m²
01/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02406102335 | R MARACANA, 260 — AP 11 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 25/07/2008 |
| 02406102351 | R MARACANA, 260 — AP 31 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 347.000 | 30/08/2007 |
| 02406102351 | R MARACANA, 260 — AP 31 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 02/03/2012 |
| 02406102351 | R MARACANA, 260 — AP 31 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 31/05/2012 |
| 02406102351 | R MARACANA, 260 — AP 31 3 VGS E 1 | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 22/09/2021 |
| 02406102361 | R MARACANA, 260 — AP 41 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 255.000 | 12/04/2006 |
| 02406102378 | R MARACANA, 260 — AP 51 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 258.000 | 28/02/2006 |
| 02406102378 | R MARACANA, 260 — AP 51 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.163.575 | 17/04/2014 |
| 02406102386 | R MARACANA, 260 — AP 61 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 347.800 | 27/10/2008 |
| 02406102386 | R MARACANA, 260 — AP 61 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 18/03/2013 |
| 02406102386 | R MARACANA, 260 — AP 61 3 VGS E 1 | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 29/01/2025 |
| 02406102408 | R MARACANA, 260 — AP 81 3 VGS E 1 | 1.Compra e venda | R$ 1.172.474 | 27/01/2022 |
| 02406102416 | R MARACANA, 260 — AP 91 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 25/05/2012 |
| 02406102424 | R MARACANA, 260 — AP 101 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 23/07/2009 |
| 02406102424 | R MARACANA, 260 — AP 101 3 VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 718.357 | 03/11/2014 |
| 02406102424 | R MARACANA, 260 — AP 101 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.674.227 | 25/10/2019 |
| 02406102424 | R MARACANA, 260 — AP 101 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.700.896 | 05/03/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
11 SQLs · 8 com negociação · 3 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 024.061.0226-2 | — | rua maracanã, 260 — vila ipojuca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 024.061.0233-5 | ap 11 3 vgs e 1 | r maracana, 260 ap 11 3 vgs | com negociação | 25/07/2008 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 331 m² |
| 024.061.0234-3 | ap 21 3 vgs e 1 | rua maracanã, 260 — vila ipojuca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 024.061.0235-1 | ap 31 3 vgs e 1 | r maracana, 260 ap 31 3 vgs e 1 — dep | com negociação | 22/09/2021 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 331 m² |
| 024.061.0236-1 | ap 41 3 vgs e 1 | r maracana, 260 ap 41 3 vgs | com negociação | 12/04/2006 | R$ 255.000 | 1.compra e venda | 331 m² |
| 024.061.0237-8 | ap 51 3 vgs e 1 | r maracana, 260 ap 51 3 vgs | com negociação | 17/04/2014 | R$ 1.163.575 | 1.compra e venda | 331 m² |
| 024.061.0238-6 | ap 61 3 vgs e 1 | r maracana, 260 ap 61 3 vgs e 1 — dep | com negociação | 29/01/2025 | R$ 1.490.000 | 1.compra e venda | 331 m² |
| 024.061.0239-4 | ap 71 3 vgs e 1 | rua maracanã, 260 — vila ipojuca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 024.061.0240-8 | ap 81 3 vgs e 1 | r maracana, 260 ap 81 3 vgs e 1 — dep | com negociação | 27/01/2022 | R$ 1.172.474 | 1.compra e venda | 331 m² |
| 024.061.0241-6 | ap 91 3 vgs e 1 | r maracana, 260 ap 91 3 vgs | com negociação | 25/05/2012 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 331 m² |
| 024.061.0242-4 | ap 101 3 vgs e 1 | r maracana, 260 ap 101 3 vgs — dep | com negociação | 05/03/2021 | R$ 1.700.896 | 1.compra e venda | 611 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.